kuća centar Beograd do 300000 (84 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

166.736 €

Medijana: 153.500 €

Prosečna površina

175,1 m²

Medijana: 150,0 m²

Prosečna cena / m²

1.213 €/m²

Medijana: 1.000 €/m²

Raspon cena

48.500 – 300.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Zvečka, Jakovo, Barič i dr..

Najjeftinije: 696 €/m² Najskuplje: 1.638 €/m²

Zvečka 1.059 €/m² +52% · 7 ogl.

Zvečka ima prosečno 1.059 €/m² - 52% iznad najjeftinijeg dela grada (Boždarevac). U uzorku je 7 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 140.571 € i površinom oko 142,3 m².

Jakovo 1.638 €/m² +135% · 3 ogl.

Jakovo ima prosečno 1.638 €/m² - 135% iznad najjeftinijeg dela grada (Boždarevac). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 203.333 € i površinom oko 212,7 m².

Barič 1.219 €/m² +75% · 3 ogl.

Barič ima prosečno 1.219 €/m² - 75% iznad najjeftinijeg dela grada (Boždarevac). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 108.333 € i površinom oko 91,7 m².

Skela 978 €/m² +41% · 3 ogl.

Skela ima prosečno 978 €/m² - 41% iznad najjeftinijeg dela grada (Boždarevac). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 103.333 € i površinom oko 111,0 m².

Lipovica 955 €/m² +37% · 3 ogl.

Lipovica ima prosečno 955 €/m² - 37% iznad najjeftinijeg dela grada (Boždarevac). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 230.500 € i površinom oko 324,7 m².

Boždarevac 696 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Boždarevac ima prosečno 696 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 167.000 € i površinom oko 382,3 m².

Poređenje gradova

Kuća u Beogradu imaju medijanu cene od 153.500 € (prosek 166.736 €) i medijanu od 1.000 €/m² (prosek 1.213 €/m²) - skuplje od Novi Sad (1.551 €/m²), a jeftinije od Pančevo (850 €/m²) i Kragujevac (840 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	301.500 €	1.551 € +55%	1.831 €	160
Beograd trenutni	153.500 €	1.000 €	1.213 €	84
Niš	213.500 €	1.000 € 0%	1.010 €	202
Pančevo	102.000 €	850 € -15%	959 €	15
Kragujevac	165.000 €	840 € -16%	1.101 €	74
Kraljevo	131.500 €	758 € -24%	886 €	6

Za kuća (Beogradu) trenutno imamo 84 aktivnih oglasa. Na osnovu 84 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 166.736 €, prosečna površina 175,1 m², a prosečna cena po m² oko 1.213 €/m². Raspon cena kreće se od 48.500 – 300.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 84 oglasa od ukupno 84 rezultata pretrage. Kategorija: kuća, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 27% oglasa za kuća (23 od 84 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 17.435 €).

Sniženih oglasa

27%

23/84

Pros. sniženje

10%

Pros. iznos

17.435 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (32%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (21%), 100.000 – 150.000 € (29%), 150.000 – 200.000 € (18%), 200.000 – 300.000 € (32%).

do 100.000 € 18 ogl. · 21%

100.000 – 150.000 € 24 ogl. · 29%

150.000 – 200.000 € 15 ogl. · 18%

200.000 – 300.000 € 27 ogl. · 32%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (49% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (2%), 50 – 70 m² (8%), 70 – 100 m² (15%), 100 – 150 m² (24%), iznad 150 m² (49%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 2 ogl. · 2%

50 – 70 m² 7 ogl. · 8%

70 – 100 m² 13 ogl. · 15%

100 – 150 m² 20 ogl. · 24%

iznad 150 m² 41 ogl. · 49%

Karakteristike ponude

Među oglasima za kuća u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (64%), Terasa (52%), Parking mesto (21%), Garaža (18%), Novogradnja (5%).

Uknjiženo 54 od 84 ogl. · 64%

Terasa 44 od 84 ogl. · 52%

Parking mesto 18 od 84 ogl. · 21%

Garaža 15 od 84 ogl. · 18%

Novogradnja 4 od 84 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta kuća u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Beogradu iznosi 166.736 € (medijana 153.500 €). Raspon u uzorku od 84 oglasa je od 48.500 do 300.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Beogradu iznosi oko 1.213 €/m², a medijana 1.000 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 284 do 4.821 €/m².

Koliko oglasa za kuća trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 84 oglasa za kuća u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 84 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina kuća u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 175,1 m² (medijana 150,0 m²), sa rasponom od 28,0 do 607,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za kuća?

Najviše oglasa ima u delu Zvečka (7 oglasa, prosečno 1.059 €/m²). Takođe su zastupljeni: Zvečka (1.059 €/m²), Jakovo (1.638 €/m²), Barič (1.219 €/m²).

Koliko oglasa za kuća u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 84 oglasa, 27% (23 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 10%, odnosno oko 17.435 €.