kuća borca iii Beograd preko 150 kvadrata (86 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

481.945 €

Medijana: 345.000 €

Prosečna površina

319,8 m²

Medijana: 284,5 m²

Prosečna cena / m²

1.493 €/m²

Medijana: 1.261 €/m²

Raspon cena

75.000 – 2.800.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Borča Iii, Surčin (Mesto), Senjak i dr..

Najjeftinije: 1.350 €/m² Najskuplje: 4.634 €/m²

Borča Iii 1.430 €/m² +6% · 4 ogl.

Borča Iii ima prosečno 1.430 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Surčin (Mesto)). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 359.750 € i površinom oko 264,0 m².

Surčin (Mesto) 1.350 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Surčin (Mesto) ima prosečno 1.350 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 333.667 € i površinom oko 243,7 m².

Senjak 4.634 €/m² +243% · 2 ogl.

Senjak ima prosečno 4.634 €/m² - 243% iznad najjeftinijeg dela grada (Surčin (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 1.050.000 € i površinom oko 225,0 m².

Banovo Brdo 3.109 €/m² +130% · 2 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 3.109 €/m² - 130% iznad najjeftinijeg dela grada (Surčin (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 1.190.000 € i površinom oko 382,0 m².

Miljakovac 2.006 €/m² +49% · 2 ogl.

Miljakovac ima prosečno 2.006 €/m² - 49% iznad najjeftinijeg dela grada (Surčin (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 867.000 € i površinom oko 432,5 m².

Zemun (Novi Grad) 1.639 €/m² +21% · 2 ogl.

Zemun (Novi Grad) ima prosečno 1.639 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Surčin (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 447.500 € i površinom oko 263,0 m².

Poređenje gradova

Kuća u Beogradu imaju medijanu cene od 345.000 € (prosek 481.945 €) i medijanu od 1.261 €/m² (prosek 1.493 €/m²) - skuplje od Novi Sad (1.618 €/m²), a jeftinije od Niš (918 €/m²) i Pančevo (850 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	361.450 €	1.618 € +28%	1.912 €	159
Beograd trenutni	345.000 €	1.261 €	1.493 €	86
Niš	182.000 €	918 € -27%	970 €	203
Pančevo	102.000 €	850 € -33%	959 €	15
Kragujevac	171.500 €	834 € -34%	1.101 €	74
Kraljevo	131.500 €	758 € -40%	886 €	6

Za kuća (Beogradu) trenutno imamo 86 aktivnih oglasa. Na osnovu 86 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 481.945 €, prosečna površina 319,8 m², a prosečna cena po m² oko 1.493 €/m². Raspon cena kreće se od 75.000 – 2.800.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 86 oglasa od ukupno 86 rezultata pretrage. Kategorija: kuća, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 21% oglasa za kuća (18 od 86 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 11% (oko 48.583 €).

Sniženih oglasa

21%

18/86

Pros. sniženje

11%

Pros. iznos

48.583 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (33%) ima cena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (13%), 150.000 – 200.000 € (8%), 200.000 – 300.000 € (26%), 300.000 – 500.000 € (20%), iznad 500.000 € (33%).

do 100.000 € 1 ogl. · 1%

100.000 – 150.000 € 11 ogl. · 13%

150.000 – 200.000 € 7 ogl. · 8%

200.000 – 300.000 € 22 ogl. · 26%

300.000 – 500.000 € 17 ogl. · 20%

iznad 500.000 € 28 ogl. · 33%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (99% oglasa). Raspodela po površini: 100 – 150 m² (1%), iznad 150 m² (99%).

100 – 150 m² 1 ogl. · 1%

iznad 150 m² 85 ogl. · 99%

Karakteristike ponude

Među oglasima za kuća u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (73%), Uknjiženo (73%), Parking mesto (41%), Garaža (40%), Novogradnja (3%).

Terasa 63 od 86 ogl. · 73%

Uknjiženo 63 od 86 ogl. · 73%

Parking mesto 35 od 86 ogl. · 41%

Garaža 34 od 86 ogl. · 40%

Novogradnja 3 od 86 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta kuća u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Beogradu iznosi 481.945 € (medijana 345.000 €). Raspon u uzorku od 86 oglasa je od 75.000 do 2.800.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Beogradu iznosi oko 1.493 €/m², a medijana 1.261 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 300 do 6.086 €/m².

Koliko oglasa za kuća trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 86 oglasa za kuća u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 86 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina kuća u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 319,8 m² (medijana 284,5 m²), sa rasponom od 150,0 do 1.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za kuća?

Najviše oglasa ima u delu Borča Iii (4 oglasa, prosečno 1.430 €/m²). Takođe su zastupljeni: Borča Iii (1.430 €/m²), Surčin (Mesto) (1.350 €/m²), Senjak (4.634 €/m²).

Koliko oglasa za kuća u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 86 oglasa, 21% (18 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 11%, odnosno oko 48.583 €.