kuća blizini novog sada (48 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

371.063 €

Medijana: 341.250 €

Prosečna površina

209,9 m²

Medijana: 188,0 m²

Prosečna cena / m²

1.925 €/m²

Medijana: 1.612 €/m²

Raspon cena

79.000 – 1.490.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Salajka, Petrovaradin i dr..

Najjeftinije: 1.304 €/m² Najskuplje: 2.082 €/m²

Telep 1.845 €/m² +41% · 12 ogl.

Telep ima prosečno 1.845 €/m² - 41% iznad najjeftinijeg dela grada (Klisa). U uzorku je 12 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 407.388 € i površinom oko 252,7 m².

Salajka 2.067 €/m² +59% · 4 ogl.

Salajka ima prosečno 2.067 €/m² - 59% iznad najjeftinijeg dela grada (Klisa). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 433.665 € i površinom oko 230,0 m².

Petrovaradin 1.912 €/m² +47% · 3 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 1.912 €/m² - 47% iznad najjeftinijeg dela grada (Klisa). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 453.800 € i površinom oko 241,7 m².

Veternik 1.394 €/m² +7% · 3 ogl.

Veternik ima prosečno 1.394 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Klisa). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 386.167 € i površinom oko 299,3 m².

Čardak 2.082 €/m² +60% · 2 ogl.

Čardak ima prosečno 2.082 €/m² - 60% iznad najjeftinijeg dela grada (Klisa). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 305.500 € i površinom oko 156,0 m².

Klisa 1.304 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Klisa ima prosečno 1.304 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 260.350 € i površinom oko 192,0 m².

Poređenje gradova

Kuća u Novom Sadu imaju medijanu cene od 341.250 € (prosek 371.063 €) i medijanu od 1.612 €/m² (prosek 1.925 €/m²) - jeftinije od Beograd (1.429 €/m²) i Niš (1.004 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	341.250 €	1.612 €	1.925 €	48
Beograd	324.500 €	1.429 € -11%	1.765 €	458
Niš	237.500 €	1.004 € -38%	1.016 €	183
Kragujevac	160.000 €	931 € -42%	1.162 €	15
Pančevo	149.900 €	929 € -42%	1.028 €	15
Smederevo	124.500 €	924 € -43%	1.001 €	6

Za kuća (Novom Sadu) trenutno imamo 48 aktivnih oglasa. Na osnovu 48 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 371.063 €, prosečna površina 209,9 m², a prosečna cena po m² oko 1.925 €/m². Raspon cena kreće se od 79.000 – 1.490.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 48 oglasa od ukupno 48 rezultata pretrage. Kategorija: kuća, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 21% oglasa za kuća (10 od 48 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 12% (oko 69.417 €).

Sniženih oglasa

21%

10/48

Pros. sniženje

12%

Pros. iznos

69.417 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (40%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (8%), 150.000 – 200.000 € (10%), 200.000 – 300.000 € (23%), 300.000 – 500.000 € (40%), iznad 500.000 € (15%).

do 100.000 € 2 ogl. · 4%

100.000 – 150.000 € 4 ogl. · 8%

150.000 – 200.000 € 5 ogl. · 10%

200.000 – 300.000 € 11 ogl. · 23%

300.000 – 500.000 € 19 ogl. · 40%

iznad 500.000 € 7 ogl. · 15%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je iznad 150 m² (65% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (2%), 50 – 70 m² (2%), 70 – 100 m² (13%), 100 – 150 m² (19%), iznad 150 m² (65%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 2%

50 – 70 m² 1 ogl. · 2%

70 – 100 m² 6 ogl. · 13%

100 – 150 m² 9 ogl. · 19%

iznad 150 m² 31 ogl. · 65%

Karakteristike ponude

Među oglasima za kuća u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (60%), Terasa (54%), Parking mesto (27%), Garaža (17%), Novogradnja (6%).

Uknjiženo 29 od 48 ogl. · 60%

Terasa 26 od 48 ogl. · 54%

Parking mesto 13 od 48 ogl. · 27%

Garaža 8 od 48 ogl. · 17%

Novogradnja 3 od 48 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta kuća u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Novom Sadu iznosi 371.063 € (medijana 341.250 €). Raspon u uzorku od 48 oglasa je od 79.000 do 1.490.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Novom Sadu iznosi oko 1.925 €/m², a medijana 1.612 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 670 do 4.800 €/m².

Koliko oglasa za kuća trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 48 oglasa za kuća u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 48 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina kuća u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 209,9 m² (medijana 188,0 m²), sa rasponom od 46,0 do 690,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za kuća?

Najviše oglasa ima u delu Telep (12 oglasa, prosečno 1.845 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (1.845 €/m²), Salajka (2.067 €/m²), Petrovaradin (1.912 €/m²).

Koliko oglasa za kuća u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 48 oglasa, 21% (10 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 12%, odnosno oko 69.417 €.