kuća Beogradu sa terasom uknjizen (244 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

475.246 €

Medijana: 299.450 €

Prosečna površina

275,3 m²

Medijana: 238,5 m²

Prosečna cena / m²

1.715 €/m²

Medijana: 1.465 €/m²

Raspon cena

41.000 – 3.200.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Barajevo, Dedinje, Mali Mokri Lug i dr..

Najjeftinije: 917 €/m² Najskuplje: 5.581 €/m²

Barajevo 917 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Barajevo ima prosečno 917 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 191.250 € i površinom oko 211,8 m².

Dedinje 5.581 €/m² +509% · 3 ogl.

Dedinje ima prosečno 5.581 €/m² - 509% iznad najjeftinijeg dela grada (Barajevo). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 1.623.333 € i površinom oko 285,0 m².

Mali Mokri Lug 1.879 €/m² +105% · 3 ogl.

Mali Mokri Lug ima prosečno 1.879 €/m² - 105% iznad najjeftinijeg dela grada (Barajevo). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 236.000 € i površinom oko 129,7 m².

Avala 1.560 €/m² +70% · 3 ogl.

Avala ima prosečno 1.560 €/m² - 70% iznad najjeftinijeg dela grada (Barajevo). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 1.303.000 € i površinom oko 690,0 m².

Miljakovac 1.500 €/m² +64% · 3 ogl.

Miljakovac ima prosečno 1.500 €/m² - 64% iznad najjeftinijeg dela grada (Barajevo). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 543.000 € i površinom oko 388,3 m².

Surčin (Mesto) 1.028 €/m² +12% · 3 ogl.

Surčin (Mesto) ima prosečno 1.028 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Barajevo). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 236.333 € i površinom oko 230,0 m².

Poređenje gradova

Kuća u Beogradu imaju medijanu cene od 299.450 € (prosek 475.246 €) i medijanu od 1.465 €/m² (prosek 1.715 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (1.328 €/m²) i Kragujevac (1.281 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	299.450 €	1.465 €	1.715 €	244
Novi Sad	279.050 €	1.328 € -9%	1.805 €	155
Kragujevac	180.000 €	1.281 € -13%	1.356 €	10
Pančevo	102.000 €	850 € -42%	959 €	15
Niš	134.500 €	795 € -46%	816 €	189
Kraljevo	170.000 €	725 € -51%	646 €	5

Za kuća (Beogradu) trenutno imamo 244 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 475.246 €, prosečna površina 275,3 m², a prosečna cena po m² oko 1.715 €/m². Raspon cena kreće se od 41.000 – 3.200.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 244 rezultata pretrage. Kategorija: kuća, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 19% oglasa za kuća (19 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 12% (oko 58.921 €).

Sniženih oglasa

19%

19/100

Pros. sniženje

12%

Pros. iznos

58.921 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (28%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (6%), 100.000 – 150.000 € (8%), 150.000 – 200.000 € (13%), 200.000 – 300.000 € (28%), 300.000 – 500.000 € (22%), iznad 500.000 € (23%).

do 100.000 € 6 ogl. · 6%

100.000 – 150.000 € 8 ogl. · 8%

150.000 – 200.000 € 13 ogl. · 13%

200.000 – 300.000 € 28 ogl. · 28%

300.000 – 500.000 € 22 ogl. · 22%

iznad 500.000 € 23 ogl. · 23%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (75% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (2%), 50 – 70 m² (2%), 70 – 100 m² (6%), 100 – 150 m² (15%), iznad 150 m² (75%).

30 – 50 m² 2 ogl. · 2%

50 – 70 m² 2 ogl. · 2%

70 – 100 m² 6 ogl. · 6%

100 – 150 m² 15 ogl. · 15%

iznad 150 m² 75 ogl. · 75%

Karakteristike ponude

Među oglasima za kuća u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Uknjiženo (100%), Parking mesto (57%), Garaža (37%), Novogradnja (5%).

Terasa 100 od 100 ogl. · 100%

Uknjiženo 100 od 100 ogl. · 100%

Parking mesto 57 od 100 ogl. · 57%

Garaža 37 od 100 ogl. · 37%

Novogradnja 5 od 100 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta kuća u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Beogradu iznosi 475.246 € (medijana 299.450 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 41.000 do 3.200.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Beogradu iznosi oko 1.715 €/m², a medijana 1.465 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 284 do 8.333 €/m².

Koliko oglasa za kuća trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 244 oglasa za kuća u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina kuća u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 275,3 m² (medijana 238,5 m²), sa rasponom od 34,0 do 1.500,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za kuća?

Najviše oglasa ima u delu Barajevo (4 oglasa, prosečno 917 €/m²). Takođe su zastupljeni: Barajevo (917 €/m²), Dedinje (5.581 €/m²), Mali Mokri Lug (1.879 €/m²).

Koliko oglasa za kuća u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 19% (19 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 12%, odnosno oko 58.921 €.