kuća Beogradu eura (476 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

443.684 €

Medijana: 300.000 €

Prosečna površina

261,1 m²

Medijana: 220,0 m²

Prosečna cena / m²

1.829 €/m²

Medijana: 1.536 €/m²

Raspon cena

64.000 – 1.900.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Dedinje, Senjak, Banovo Brdo i dr..

Najjeftinije: 1.273 €/m² Najskuplje: 4.795 €/m²

Dedinje 3.985 €/m² +213% · 4 ogl.

Dedinje ima prosečno 3.985 €/m² - 213% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 1.562.500 € i površinom oko 395,0 m².

Senjak 4.795 €/m² +277% · 3 ogl.

Senjak ima prosečno 4.795 €/m² - 277% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 1.016.667 € i površinom oko 207,7 m².

Banovo Brdo 2.889 €/m² +127% · 3 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 2.889 €/m² - 127% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 956.667 € i površinom oko 321,3 m².

Grocka 1.649 €/m² +30% · 3 ogl.

Grocka ima prosečno 1.649 €/m² - 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 413.333 € i površinom oko 241,7 m².

Karaburma 1.621 €/m² +27% · 3 ogl.

Karaburma ima prosečno 1.621 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 243.333 € i površinom oko 152,3 m².

Batajnica 1.273 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Batajnica ima prosečno 1.273 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 413.333 € i površinom oko 406,0 m².

Poređenje gradova

Kuća u Beogradu imaju medijanu cene od 300.000 € (prosek 443.684 €) i medijanu od 1.536 €/m² (prosek 1.829 €/m²) - skuplje od Novi Sad (1.591 €/m²), a jeftinije od Niš (952 €/m²) i Pančevo (889 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	301.500 €	1.591 € +4%	1.825 €	161
Beograd trenutni	300.000 €	1.536 €	1.829 €	476
Niš	205.000 €	952 € -38%	1.025 €	202
Pančevo	125.950 €	889 € -42%	977 €	14
Kragujevac	152.500 €	844 € -45%	1.097 €	75
Kraljevo	131.500 €	758 € -51%	886 €	6

Za kuća (Beogradu) trenutno imamo 476 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 443.684 €, prosečna površina 261,1 m², a prosečna cena po m² oko 1.829 €/m². Raspon cena kreće se od 64.000 – 1.900.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 99 oglasa od ukupno 476 rezultata pretrage. Kategorija: kuća, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 23% oglasa za kuća (23 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 14% (oko 77.800 €).

Sniženih oglasa

23%

23/99

Pros. sniženje

14%

Pros. iznos

77.800 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (27%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (5%), 100.000 – 150.000 € (7%), 150.000 – 200.000 € (12%), 200.000 – 300.000 € (27%), 300.000 – 500.000 € (25%), iznad 500.000 € (23%).

do 100.000 € 5 ogl. · 5%

100.000 – 150.000 € 7 ogl. · 7%

150.000 – 200.000 € 12 ogl. · 12%

200.000 – 300.000 € 27 ogl. · 27%

300.000 – 500.000 € 25 ogl. · 25%

iznad 500.000 € 23 ogl. · 23%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (72% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (3%), 70 – 100 m² (8%), 100 – 150 m² (17%), iznad 150 m² (72%).

50 – 70 m² 3 ogl. · 3%

70 – 100 m² 8 ogl. · 8%

100 – 150 m² 17 ogl. · 17%

iznad 150 m² 71 ogl. · 72%

Karakteristike ponude

Među oglasima za kuća u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (78%), Terasa (74%), Garaža (51%), Parking mesto (47%), Novogradnja (4%), Lift (1%).

Uknjiženo 77 od 99 ogl. · 78%

Terasa 73 od 99 ogl. · 74%

Garaža 50 od 99 ogl. · 51%

Parking mesto 47 od 99 ogl. · 47%

Novogradnja 4 od 99 ogl. · 4%

Lift 1 od 99 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta kuća u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Beogradu iznosi 443.684 € (medijana 300.000 €). Raspon u uzorku od 99 oglasa je od 64.000 do 1.900.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Beogradu iznosi oko 1.829 €/m², a medijana 1.536 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 320 do 7.857 €/m².

Koliko oglasa za kuća trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 476 oglasa za kuća u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina kuća u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 261,1 m² (medijana 220,0 m²), sa rasponom od 65,0 do 921,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za kuća?

Najviše oglasa ima u delu Dedinje (4 oglasa, prosečno 3.985 €/m²). Takođe su zastupljeni: Dedinje (3.985 €/m²), Senjak (4.795 €/m²), Banovo Brdo (2.889 €/m²).

Koliko oglasa za kuća u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 99 oglasa, 23% (23 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 14%, odnosno oko 77.800 €.