kuća Beograda od 55000 do 155000 (104 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

111.752 €

Medijana: 114.500 €

Prosečna površina

130,0 m²

Medijana: 119,0 m²

Prosečna cena / m²

1.065 €/m²

Medijana: 946 €/m²

Raspon cena

55.000 – 155.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Zvečka, Barič, Urovci i dr..

Najjeftinije: 911 €/m² Najskuplje: 1.779 €/m²

Zvečka 958 €/m² +5% · 6 ogl.

Zvečka ima prosečno 958 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Barič). U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 109.833 € i površinom oko 131,2 m².

Barič 911 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Barič ima prosečno 911 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 100.600 € i površinom oko 139,4 m².

Urovci 1.011 €/m² +11% · 4 ogl.

Urovci ima prosečno 1.011 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Barič). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 104.750 € i površinom oko 105,5 m².

Zvezdara 1.779 €/m² +95% · 3 ogl.

Zvezdara ima prosečno 1.779 €/m² - 95% iznad najjeftinijeg dela grada (Barič). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 109.633 € i površinom oko 60,7 m².

Veliko Polje 1.022 €/m² +12% · 3 ogl.

Veliko Polje ima prosečno 1.022 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Barič). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 109.000 € i površinom oko 107,7 m².

Ralja 1.001 €/m² +10% · 3 ogl.

Ralja ima prosečno 1.001 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Barič). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 135.000 € i površinom oko 135,3 m².

Poređenje gradova

Kuća u Beogradu imaju medijanu cene od 114.500 € (prosek 111.752 €) i medijanu od 946 €/m² (prosek 1.065 €/m²) - skuplje od Novi Sad (1.515 €/m²), a jeftinije od Niš (846 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	314.000 €	1.515 € +60%	1.832 €	160
Beograd trenutni	114.500 €	946 €	1.065 €	104
Kragujevac	160.000 €	931 € -2%	1.162 €	15
Pančevo	149.900 €	929 € -2%	1.028 €	15
Smederevo	124.500 €	924 € -2%	1.001 €	6
Niš	165.000 €	846 € -11%	904 €	183

Za kuća (Beogradu) trenutno imamo 104 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 111.752 €, prosečna površina 130,0 m², a prosečna cena po m² oko 1.065 €/m². Raspon cena kreće se od 55.000 – 155.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 104 rezultata pretrage. Kategorija: kuća, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 30% oglasa za kuća (30 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 14% (oko 17.000 €).

Sniženih oglasa

30%

30/100

Pros. sniženje

14%

Pros. iznos

17.000 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (63%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (34%), 100.000 – 150.000 € (63%), 150.000 – 200.000 € (3%).

do 100.000 € 34 ogl. · 34%

100.000 – 150.000 € 63 ogl. · 63%

150.000 – 200.000 € 3 ogl. · 3%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 100 – 150 m² (38% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (3%), 50 – 70 m² (15%), 70 – 100 m² (16%), 100 – 150 m² (38%), iznad 150 m² (27%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 3 ogl. · 3%

50 – 70 m² 15 ogl. · 15%

70 – 100 m² 16 ogl. · 16%

100 – 150 m² 38 ogl. · 38%

iznad 150 m² 27 ogl. · 27%

Karakteristike ponude

Među oglasima za kuća u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (52%), Terasa (46%), Parking mesto (24%), Garaža (14%), Novogradnja (4%).

Uknjiženo 52 od 100 ogl. · 52%

Terasa 46 od 100 ogl. · 46%

Parking mesto 24 od 100 ogl. · 24%

Garaža 14 od 100 ogl. · 14%

Novogradnja 4 od 100 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta kuća u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Beogradu iznosi 111.752 € (medijana 114.500 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 55.000 do 155.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Beogradu iznosi oko 1.065 €/m², a medijana 946 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 229 do 4.821 €/m².

Koliko oglasa za kuća trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 104 oglasa za kuća u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina kuća u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 130,0 m² (medijana 119,0 m²), sa rasponom od 28,0 do 400,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za kuća?

Najviše oglasa ima u delu Zvečka (6 oglasa, prosečno 958 €/m²). Takođe su zastupljeni: Zvečka (958 €/m²), Barič (911 €/m²), Urovci (1.011 €/m²).

Koliko oglasa za kuća u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 30% (30 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 14%, odnosno oko 17.000 €.