kuća Beograda 15000 poslednjih 10 dana (238 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

441.226 €

Medijana: 299.450 €

Prosečna površina

260,7 m²

Medijana: 241,5 m²

Prosečna cena / m²

1.828 €/m²

Medijana: 1.429 €/m²

Raspon cena

54.000 – 2.500.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Dedinje, Barajevo, Mali Mokri Lug i dr..

Najjeftinije: 1.001 €/m² Najskuplje: 4.506 €/m²

Dedinje 4.506 €/m² +350% · 6 ogl.

Dedinje ima prosečno 4.506 €/m² - 350% iznad najjeftinijeg dela grada (Barajevo). U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 1.665.000 € i površinom oko 378,7 m².

Barajevo 1.001 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Barajevo ima prosečno 1.001 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 196.000 € i površinom oko 206,8 m².

Mali Mokri Lug 1.773 €/m² +77% · 3 ogl.

Mali Mokri Lug ima prosečno 1.773 €/m² - 77% iznad najjeftinijeg dela grada (Barajevo). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 252.667 € i površinom oko 145,0 m².

Jakovo 1.503 €/m² +50% · 3 ogl.

Jakovo ima prosečno 1.503 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Barajevo). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 173.333 € i površinom oko 163,0 m².

Ledine 1.430 €/m² +43% · 3 ogl.

Ledine ima prosečno 1.430 €/m² - 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Barajevo). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 296.667 € i površinom oko 210,7 m².

Kaluđerica 1.396 €/m² +39% · 3 ogl.

Kaluđerica ima prosečno 1.396 €/m² - 39% iznad najjeftinijeg dela grada (Barajevo). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 306.333 € i površinom oko 240,0 m².

Poređenje gradova

Kuća u Beogradu imaju medijanu cene od 299.450 € (prosek 441.226 €) i medijanu od 1.429 €/m² (prosek 1.828 €/m²) - skuplje od Novi Sad (1.493 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (940 €/m²) i Niš (908 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	327.500 €	1.493 € +4%	1.835 €	159
Beograd trenutni	299.450 €	1.429 €	1.828 €	238
Kragujevac	180.000 €	940 € -34%	1.069 €	74
Niš	185.000 €	908 € -36%	970 €	203
Pančevo	102.000 €	850 € -41%	959 €	15
Kraljevo	131.500 €	758 € -47%	886 €	6

Za kuća (Beogradu) trenutno imamo 238 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 441.226 €, prosečna površina 260,7 m², a prosečna cena po m² oko 1.828 €/m². Raspon cena kreće se od 54.000 – 2.500.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 238 rezultata pretrage. Kategorija: kuća, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 29% oglasa za kuća (29 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 11% (oko 57.962 €).

Sniženih oglasa

29%

29/100

Pros. sniženje

11%

Pros. iznos

57.962 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (24%) ima cena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (9%), 150.000 – 200.000 € (17%), 200.000 – 300.000 € (23%), 300.000 – 500.000 € (23%), iznad 500.000 € (24%).

do 100.000 € 4 ogl. · 4%

100.000 – 150.000 € 9 ogl. · 9%

150.000 – 200.000 € 17 ogl. · 17%

200.000 – 300.000 € 23 ogl. · 23%

300.000 – 500.000 € 23 ogl. · 23%

iznad 500.000 € 24 ogl. · 24%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (73% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (7%), 70 – 100 m² (5%), 100 – 150 m² (15%), iznad 150 m² (73%).

50 – 70 m² 7 ogl. · 7%

70 – 100 m² 5 ogl. · 5%

100 – 150 m² 15 ogl. · 15%

iznad 150 m² 73 ogl. · 73%

Karakteristike ponude

Među oglasima za kuća u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (84%), Terasa (73%), Garaža (42%), Parking mesto (39%), Novogradnja (4%), Lift (1%).

Uknjiženo 84 od 100 ogl. · 84%

Terasa 73 od 100 ogl. · 73%

Garaža 42 od 100 ogl. · 42%

Parking mesto 39 od 100 ogl. · 39%

Novogradnja 4 od 100 ogl. · 4%

Lift 1 od 100 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta kuća u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Beogradu iznosi 441.226 € (medijana 299.450 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 54.000 do 2.500.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Beogradu iznosi oko 1.828 €/m², a medijana 1.429 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 339 do 8.333 €/m².

Koliko oglasa za kuća trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 238 oglasa za kuća u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina kuća u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 260,7 m² (medijana 241,5 m²), sa rasponom od 51,0 do 1.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za kuća?

Najviše oglasa ima u delu Dedinje (6 oglasa, prosečno 4.506 €/m²). Takođe su zastupljeni: Dedinje (4.506 €/m²), Barajevo (1.001 €/m²), Mali Mokri Lug (1.773 €/m²).

Koliko oglasa za kuća u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 29% (29 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 11%, odnosno oko 57.962 €.