kuća Beograd od 150000 do 550000 (274 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

295.957 €

Medijana: 272.500 €

Prosečna površina

237,2 m²

Medijana: 205,0 m²

Prosečna cena / m²

1.628 €/m²

Medijana: 1.400 €/m²

Raspon cena

150.000 – 550.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Sremčica, Ralja, Jakovo i dr..

Najjeftinije: 677 €/m² Najskuplje: 2.889 €/m²

Sremčica 949 €/m² +40% · 4 ogl.

Sremčica ima prosečno 949 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 288.750 € i površinom oko 314,3 m².

Ralja 947 €/m² +40% · 4 ogl.

Ralja ima prosečno 947 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 178.000 € i površinom oko 195,3 m².

Jakovo 1.809 €/m² +167% · 3 ogl.

Jakovo ima prosečno 1.809 €/m² - 167% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 185.000 € i površinom oko 121,3 m².

Nemenikuće 1.418 €/m² +109% · 3 ogl.

Nemenikuće ima prosečno 1.418 €/m² - 109% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 238.000 € i površinom oko 191,3 m².

Kaluđerica 677 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Kaluđerica ima prosečno 677 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 262.667 € i površinom oko 400,7 m².

Višnjica 2.889 €/m² +327% · 2 ogl.

Višnjica ima prosečno 2.889 €/m² - 327% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 417.500 € i površinom oko 195,0 m².

Poređenje gradova

Kuća u Beogradu imaju medijanu cene od 272.500 € (prosek 295.957 €) i medijanu od 1.400 €/m² (prosek 1.628 €/m²) - skuplje od Novi Sad (1.774 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.200 €/m²) i Niš (891 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	322.150 €	1.774 € +27%	2.114 €	156
Beograd trenutni	272.500 €	1.400 €	1.628 €	274
Kragujevac	174.000 €	1.200 € -14%	1.244 €	13
Niš	192.500 €	891 € -36%	1.006 €	189
Pančevo	102.000 €	850 € -39%	959 €	15
Kraljevo	170.000 €	725 € -48%	646 €	5

Za kuća (Beogradu) trenutno imamo 274 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 295.957 €, prosečna površina 237,2 m², a prosečna cena po m² oko 1.628 €/m². Raspon cena kreće se od 150.000 – 550.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 274 rezultata pretrage. Kategorija: kuća, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 19% oglasa za kuća (19 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 12% (oko 44.000 €).

Sniženih oglasa

19%

19/100

Pros. sniženje

12%

Pros. iznos

44.000 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (39%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (21%), 200.000 – 300.000 € (34%), 300.000 – 500.000 € (39%), iznad 500.000 € (3%).

100.000 – 150.000 € 3 ogl. · 3%

150.000 – 200.000 € 21 ogl. · 21%

200.000 – 300.000 € 34 ogl. · 34%

300.000 – 500.000 € 39 ogl. · 39%

iznad 500.000 € 3 ogl. · 3%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (67% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (3%), 70 – 100 m² (9%), 100 – 150 m² (21%), iznad 150 m² (67%).

50 – 70 m² 3 ogl. · 3%

70 – 100 m² 9 ogl. · 9%

100 – 150 m² 21 ogl. · 21%

iznad 150 m² 67 ogl. · 67%

Karakteristike ponude

Među oglasima za kuća u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (80%), Terasa (67%), Parking mesto (40%), Garaža (23%), Novogradnja (6%).

Uknjiženo 80 od 100 ogl. · 80%

Terasa 67 od 100 ogl. · 67%

Parking mesto 40 od 100 ogl. · 40%

Garaža 23 od 100 ogl. · 23%

Novogradnja 6 od 100 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta kuća u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Beogradu iznosi 295.957 € (medijana 272.500 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 150.000 do 550.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Beogradu iznosi oko 1.628 €/m², a medijana 1.400 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 280 do 7.857 €/m².

Koliko oglasa za kuća trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 274 oglasa za kuća u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina kuća u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 237,2 m² (medijana 205,0 m²), sa rasponom od 62,0 do 1.250,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za kuća?

Najviše oglasa ima u delu Sremčica (4 oglasa, prosečno 949 €/m²). Takođe su zastupljeni: Sremčica (949 €/m²), Ralja (947 €/m²), Jakovo (1.809 €/m²).

Koliko oglasa za kuća u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 19% (19 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 12%, odnosno oko 44.000 €.