Kuća Beograd od 100000 do 150000 evra

73 oglasa · pros. 128.638 € · med. 130.000 € · 1.145 €/m² (med. 984 €/m²)

Kuća, Beograd - Poljane | Prodaja · 117m² · 120.000€

Seosko imanje 117+155 m², 7 ha, Obrenovac, Poljane – 120 000€

Poljane, Obrenovac, Beograd

• Na prodaju seosko imanje u Poljanama, opština Obrenovac, ukupne površine 7,14 hektara sa stambenim objektom od 117m2 i dodatnim pomoćnim objektima... više

120.000€ (1 025 €/m²)

117m²
.sprat

Kuća, Beograd - Begaljica | Prodaja · 400m² · 135.000€

KUĆA Novo

Grocka, Begaljica – 7. jula, 400m2

Begaljica, Grocka, Beograd

Grocka, Begaljica – 7. jula kuća, 400m2, terasa, dve lođe, PR+I+PTK, EG/kotao, parking, garaža, pomoćni objekti, struja, voda, kanalizacija,... više

135.000€ (337 €/m²)

400m²
Prizemlje/2 spratova

Kuća, Beograd - Zvečka | Prodaja · 124m² · 110.000€

KUĆA Novo

Kuća 124 m², 7 ari, Obrenovac, Zvečka – 110.000 €

Zvečka, Obrenovac, Beograd

• Na prodaju kuća u Zvečkoj ukupne povšine 150 m2, spratnosti Pr+1+PK na građevinskom placu od 6,79 ari. • Struktura: Prizemlje se sastoji od... više

110.000€ (887 €/m²)

124m²
.sprat

Kuća, Beograd - Mislođin | Prodaja · 187m² · 150.000€

KUĆA Novo

Kuća 187 m², 40 ari, Obrenovac, Mislođin – 150 000 € (NAMEŠTENO)

Mislođin, Obrenovac, Beograd

• Na prodaju kuća u Mislođinu površine 187 m2, spratnosti Pr+PK na građevinskom placu od 39,73 ara. • Struktura: Prizemlje se sastoji od ulaznog... više

150.000€ (802 €/m²)

187m²
.sprat

Kuća, Beograd - Grabovac | Prodaja · 225m² · 135.000€

KUĆA Novo

Kuća 225m2 + 144m2 + GARAŽA, 10 ari, Obrenovac, Grabovac

Grabovac, Obrenovac, Beograd

Na prodaju kuća – Pr+1 u Grabovcu bruto gradjevinske povšine 225m2 i pomoćni objekat Pr+1 bruto gradjevinske površine 144m2+ garaža na građevinskom... više

135.000€ (600 €/m²)

225m²
/2 spratova

Kuća, Beograd - Barajevo (mesto) | Prodaja · 158m² · 143.000€

KUĆA Novo

Barajevo, centar - Bagrdanska, 158m2

Barajevo (mesto), Barajevo, Beograd

Barajevo, centar - Bagrdanska kuća, 158m2 (četiri terase 8m2), SUT+PR+PTK, grejanje na čvrsta goriva i struju, dve inverter klime, podrum,... više

143.000€ (905 €/m²)

158m²
Prizemlje/1 spratova

Kuća, Beograd - Leštane | Prodaja · 194m² · 150.000€

KUĆA Novo

Grocka, Leštane, Kružni put, 5.0, 194m2, 150000EUR

Leštane, Beograd

Agencijski ID: 108034, 7a, spratna, terasa(3), uknjizen, garaza, parking, dvoriste/basta, ostava, moze zamena(), deljiv, vertikala. Kuca na... više

150.000€ (773 €/m²)

194m²

Kuća, Beograd - Zabrežje | Prodaja · 64m² · 120.000€

KUĆA Novo

Kuća 64 m² + 10 m², 39 ari, Obrenovac, Zabrežje – 120.000 € (NAMEŠTENA

Zabrežje, Obrenovac, Beograd

Na prodaju kuća na Zabrežju povšine 64 m2 +10 m2, spratnosti Pr+PK, na građevinskom placu od 38,65 ari. Struktura: Kuća se sastoji od prizemlja... više

120.000€ (1 875 €/m²)

64m²
.sprat

KUĆA

Kuća 100 m² + 29 m² pomoćni objekat, 18 ari, Barič – Obrenovac - 110.000

Barič, Obrenovac, Beograd

Na prodaju izuzetna kuća u Bariču, smeštena u mirnoj ulici, u neposrednoj blizini centra. Kuća je svetla, udobna i izuzetno prostrana, sa velikom... više

110.000€ (1 100 €/m²)

100m²
.sprat

KUĆA

Čukarica, Železnik, Stevana Filipovića 2. deo, 2.5, 90m2, 100000EUR

Železnik, Beograd

Agencijski ID: 133310, 3a, prizemna, struja, kanalizacija, renoviran, ulaz dobar, stara gradnja, fasada dobra, garaza, parking, dvoriste/basta,... više

100.000€ (1 111 €/m²)

90m²

KUĆA

Boleč, samostalna kuća za adaptaciju

Boleč, Grocka, Beograd

Boleč, samostalna kuća ukupne građevinske površine 350m2, korisne površine 320m2, na svojoj parceli pravilnog oblika površine 7 ari, sa uvedenom... više

100.000€ (284 €/m²)

352m²
.sprat

KUĆA

Na prodaju kuća – Mala Moštanica | 150 m² | 6, 5 ari - 125.000

Mala Moštanica, Obrenovac, Beograd

Prodaje se kvalitetna porodična kuća ukupne površine 150 m², smeštena na lepo uređenom placu od 6,5 ari, u mirnom delu Male Moštanice. Kuća... više

125.000€ (833 €/m²)

150m²
.sprat

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

128.638 €

Medijana: 130.000 €

Prosečna površina

149,3 m²

Medijana: 130,0 m²

Prosečna cena / m²

1.145 €/m²

Medijana: 984 €/m²

Raspon cena

100.000 – 150.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za kuća — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Barič, Surčin (Mesto), Ralja i dr..

Najjeftinije: 919 €/m² Najskuplje: 1.919 €/m²

Barič 1.285 €/m² +40% · 4 ogl.

Barič ima prosečno 1.285 €/m² — 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvečka). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 128.250 € i površinom oko 114,0 m².

Surčin (Mesto) 1.836 €/m² +100% · 3 ogl.

Surčin (Mesto) ima prosečno 1.836 €/m² — 100% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvečka). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 133.000 € i površinom oko 78,3 m².

Ralja 1.206 €/m² +31% · 3 ogl.

Ralja ima prosečno 1.206 €/m² — 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvečka). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 127.333 € i površinom oko 117,0 m².

Zvečka 919 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Zvečka ima prosečno 919 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 118.000 € i površinom oko 141,3 m².

Zvezdara 1.919 €/m² +109% · 2 ogl.

Zvezdara ima prosečno 1.919 €/m² — 109% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvečka). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 126.950 € i površinom oko 66,0 m².

Zabrežje 1.652 €/m² +80% · 2 ogl.

Zabrežje ima prosečno 1.652 €/m² — 80% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvečka). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 130.000 € i površinom oko 81,0 m².

Poređenje gradova

Kuća u Beograd imaju medijanu cene od 130.000 € (prosek 128.638 €) i medijanu od 984 €/m² (prosek 1.145 €/m²) — skuplje od Novi Sad (1.515 €/m²), a jeftinije od Niš (863 €/m²) i Kragujevac (831 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	269.345 €	1.515 € +54%	1.697 €	182
Beograd trenutni	130.000 €	984 €	1.145 €	73
Niš	150.750 €	863 € -12%	933 €	206
Kragujevac	159.500 €	831 € -16%	1.089 €	85
Subotica	98.000 €	792 € -20%	780 €	5
Zrenjanin	51.000 €	478 € -51%	575 €	6

Za kuća (Beograd) trenutno imamo 73 aktivnih oglasa. Na osnovu 73 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 128.638 €, prosečna površina 149,3 m², a prosečna cena po m² oko 1.145 €/m². Raspon cena kreće se od 100.000 – 150.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 73 oglasa od ukupno 73 rezultata pretrage. Kategorija: kuća, prodaja.

U Beograd je 30% oglasa za kuća (22 od 73 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 11.455 €).

Sniženih oglasa

30%

22/73

Pros. sniženje

Pros. iznos

11.455 €

U Beograd najviše oglasa (95%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (5%), 100.000 – 150.000 € (95%).

do 100.000 € 4 ogl. · 5%

100.000 – 150.000 € 69 ogl. · 95%

Najčešća kvadratura u Beograd je iznad 150 m² (41% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (3%), 50 – 70 m² (11%), 70 – 100 m² (16%), 100 – 150 m² (27%), iznad 150 m² (41%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 2 ogl. · 3%

50 – 70 m² 8 ogl. · 11%

70 – 100 m² 12 ogl. · 16%

100 – 150 m² 20 ogl. · 27%

iznad 150 m² 30 ogl. · 41%

Među oglasima za kuća u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (56%), Terasa (48%), Parking mesto (23%), Garaža (22%), Novogradnja (4%).

Uknjiženo 41 od 73 ogl. · 56%

Terasa 35 od 73 ogl. · 48%

Parking mesto 17 od 73 ogl. · 23%

Garaža 16 od 73 ogl. · 22%

Novogradnja 3 od 73 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Beograd iznosi 128.638 €, a medijana 130.000 €. Raspon cena kreće se od 100.000 do 150.000 €, na osnovu 73 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Beograd iznosi oko 1.145 €/m², medijana je 984 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 284 do 4.821 €/m².

Trenutno imamo 73 aktivnih oglasa za kuća u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 73 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 149,3 m² (medijana 130,0 m²), sa rasponom od 28,0 do 400,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 73 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 128.638 € (medijana 130.000 €), prosečna površina 149,3 m² (medijana 130,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Barič (4 oglasa, prosečno 1.285 €/m²). Takođe su zastupljeni: Barič (1.285 €/m²), Surčin (Mesto) (1.836 €/m²), Ralja (1.206 €/m²).

Najveći udeo oglasa (95%) ima cenu u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (5%), 100.000 – 150.000 € (95%).

Prema uzorku od 73 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (56% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (48% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (23% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (22% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (4% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 73 oglasa, 30% (22 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 11.455 €.

Barič ima prosečno 1.285 €/m² — 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvečka). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 128.250 € i površinom oko 114,0 m². Surčin (Mesto) ima prosečno 1.836 €/m² — 100% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvečka). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 133.000 € i površinom oko 78,3 m². Ralja ima prosečno 1.206 €/m² — 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvečka). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 127.333 € i površinom oko 117,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za kuća: Novi Sad (med. 1.515 €/m², prosek 1.697 €/m², 182 oglasa), Beograd (med. 984 €/m², prosek 1.145 €/m², 73 oglasa), Niš (med. 863 €/m², prosek 933 €/m², 206 oglasa), Kragujevac (med. 831 €/m², prosek 1.089 €/m², 85 oglasa), Subotica (med. 792 €/m², prosek 780 €/m², 5 oglasa), Zrenjanin (med. 478 €/m², prosek 575 €/m², 6 oglasa).