kuća adaptaciju Beograd — 26 oglasa

26 oglasa · pros. 366.842 € · med. 228.000 € · 1.758 €/m² (med. 1.133 €/m²)

Kuća, Surčin (mesto) · 53m² · 139.000€ | SveNekretnine

Kuća sa placem u Surčinu, za adaptaciju

Surčin (mesto), Surčin, Beograd

Kuća prizemna za renoviranje na 8 ari placa sa širinom fronta 16 metara i dužinom 50 metara ograđenog dvorišta. Kuća je uknjižena, prazna... više

139.000€ (2 622 €/m²)

53m²
.sprat

KUĆA

Novi Beograd, Blok 18, Staro sajmište, Sadika Ramiza, Kuća, 70m2, 550000 EUR

Blok 18, Staro Sajmište, Beograd

Na placu se nalazi kuća od 70m2 za kompletnu adaptaciju. GREJANJE - Ostalo, sprat / ID oglasa: 48226. Agencijska provizija 2% od kupoprodajne... više

550.000€ (7 857 €/m²)

70m²

KUĆA

Sremčica, Beogradska, 76m2 ID#1545

Sremčica, Čukarica, Beograd

NA PRODAJU – Kuća za adaptaciju na atraktivnoj lokaciji u Sremčici! Na jednoj od najprometnijih i najtraženijih lokacija u Sremčici – glavna... više

107.000€ (1 407 €/m²)

76m²
Prizemlje/1 spratova

KUĆA

Novi Beograd, Bežanijska kosa 2, -, Kuća, 360m2, 1200000 EUR

Bežanijska Kosa 2, Beograd

Izuzetno kvalitetna na mirnoj, prelepoj lokaciji. Gradnje je iz 2010. godine, Energoprojekt, uz dodatno renoviranje i adaptaciju - u kuću je... više

1.200.000€ (3 333 €/m²)

360m²

Kuća, Bulbulder · 280m² · 430.000€ | SveNekretnine

KUĆA Novo

Zvezdara, Bulbuder - Nerodimska, 280m2

Bulbulder, Zvezdara, Beograd

Zvezdara, Bulbuder - Nerodimska kuća, 280m2, terasa, SUT+PR+1+PTK, EG, telefon, podrum, parking, garaža, plac 4.10a U ponudi porodična kuća... više

430.000€ (1 535 €/m²)

280m²
.sprat

KUĆA

Beograd, Čukarica - Rušanj, Moravska, odlična kuća sa lepim dvorištem

Rušanj, Beograd

Beograd, Čukarica - Rušanj, Moravska, 237m2, 6.80 ari placa, PR+2+PK, predivan pogled na grad, 4 terase.Na prodaju je porodična kuća u Rušnju... više

160.000€ (675 €/m²)

237m²

KUĆA

Oglas

Veliko polje, Obrenovac, Beograd

Na prodaju dve kuće na građevinskom placu površine 1.23ha, koje predstavljaju odličnu priliku za život, adaptaciju ili investiciju. Kuća površine... više

67.000€ (1 000 €/m²)

67m²
.sprat

Kuća, Urovci · 350m² · 160.000€ | SveNekretnine

KUĆA Novo

Kuća 350m2, 23 ara, Urovci, Obrenovac – 160000€

Urovci, Obrenovac, Beograd

Na prodaju kuća u Obrenovcu – opština Urovci, ukupne površine 350m2, na 22.80 ari placa, koja se nalazi na odličnoj lokaciji na samo 3 km od... više

160.000€ (457 €/m²)

350m²
.sprat

KUĆA

Kuća 360 m², 6.0 soba, Zemun Kolonija Zmaj

Kolonija Zmaj, Zemun, Beograd

Na prodaju kuća na ekstra lokaciji u Koloniji Zmaj, Zemun, na adresi Mirjane Kodžić 19D, ranije Jože Šurle 48a. Kuća površine 360 m² nalazi... više

500.000€ (1 388 €/m²)

360m²
.sprat

KUĆA

Seosko imanje 117+155 m², 7 ha, Obrenovac, Poljane – 120 000€

Poljane, Obrenovac, Beograd

• Na prodaju seosko imanje u Poljanama, opština Obrenovac, ukupne površine 7,14 hektara sa stambenim objektom od 117m2 i dodatnim pomoćnim objektima... više

120.000€ (1 025 €/m²)

117m²
.sprat

KUĆA

Grocka, Begaljica – 7. jula, 400m2

Begaljica, Grocka, Beograd

Grocka, Begaljica – 7. jula kuća, 400m2, terasa, dve lođe, PR+I+PTK, EG/kotao, parking, garaža, pomoćni objekti, struja, voda, kanalizacija,... više

128.000€ (320 €/m²)

400m²
Prizemlje/2 spratova

KUĆA

Čukarica, Sremčica, Jeličićeva, 6.0, 206m2, 178900EUR

Sremčica, Beograd

Agencijski ID: 130194, 4.17a, spratna, 1, struja, telefon, terasa(3), za renoviranje, ulaz dobar, stara gradnja, fasada dobra, dvoriste/basta,... više

178.900€ (868 €/m²)

206m²

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

366.842 €

Medijana: 228.000 €

Prosečna površina

227,3 m²

Medijana: 207,5 m²

Prosečna cena / m²

1.758 €/m²

Medijana: 1.133 €/m²

Raspon cena

50.000 – 1.800.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Sremčica, Veliko Polje.

Najjeftinije: 1.066 €/m² Najskuplje: 1.084 €/m²

Sremčica 1.084 €/m² +2% · 3 ogl.

Sremčica ima prosečno 1.084 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Veliko Polje). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 160.300 € i površinom oko 160,7 m².

Veliko Polje 1.066 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Veliko Polje ima prosečno 1.066 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 93.500 € i površinom oko 86,5 m².

Poređenje gradova

Kuća u Beogradu imaju medijanu cene od 228.000 € (prosek 366.842 €) i medijanu od 1.133 €/m² (prosek 1.758 €/m²) - skuplje od Novi Sad (1.820 €/m²) i Kragujevac (1.200 €/m²), a jeftinije od Pančevo (889 €/m²) i Niš (820 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	361.450 €	1.820 € +61%	2.117 €	156
Kragujevac	174.000 €	1.200 € +6%	1.244 €	13
Beograd trenutni	228.000 €	1.133 €	1.758 €	26
Pančevo	125.950 €	889 € -22%	977 €	14
Niš	192.500 €	820 € -28%	852 €	190
Kraljevo	170.000 €	725 € -36%	646 €	5

Za kuća (Beogradu) trenutno imamo 26 aktivnih oglasa. Na osnovu 26 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 366.842 €, prosečna površina 227,3 m², a prosečna cena po m² oko 1.758 €/m². Raspon cena kreće se od 50.000 – 1.800.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 26 oglasa od ukupno 26 rezultata pretrage. Kategorija: kuća, prodaja.

U Beogradu je 27% oglasa za kuća (7 od 26 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 13% (oko 32.571 €).

Sniženih oglasa

27%

7/26

Pros. sniženje

13%

Pros. iznos

32.571 €

U Beogradu najviše oglasa (27%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (8%), 100.000 – 150.000 € (19%), 150.000 – 200.000 € (19%), 200.000 – 300.000 € (27%), 300.000 – 500.000 € (12%), iznad 500.000 € (15%).

do 100.000 € 2 ogl. · 8%

100.000 – 150.000 € 5 ogl. · 19%

150.000 – 200.000 € 5 ogl. · 19%

200.000 – 300.000 € 7 ogl. · 27%

300.000 – 500.000 € 3 ogl. · 12%

iznad 500.000 € 4 ogl. · 15%

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (65% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (12%), 70 – 100 m² (4%), 100 – 150 m² (19%), iznad 150 m² (65%).

50 – 70 m² 3 ogl. · 12%

70 – 100 m² 1 ogl. · 4%

100 – 150 m² 5 ogl. · 19%

iznad 150 m² 17 ogl. · 65%

Među oglasima za kuća u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (65%), Uknjiženo (62%), Parking mesto (46%), Garaža (27%).

Terasa 17 od 26 ogl. · 65%

Uknjiženo 16 od 26 ogl. · 62%

Parking mesto 12 od 26 ogl. · 46%

Garaža 7 od 26 ogl. · 27%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Beogradu iznosi 366.842 € (medijana 228.000 €). Raspon u uzorku od 26 oglasa je od 50.000 do 1.800.000 €.

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Beogradu iznosi oko 1.758 €/m², a medijana 1.133 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 320 do 7.857 €/m².

Trenutno je aktivno 26 oglasa za kuća u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 26 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 227,3 m² (medijana 207,5 m²), sa rasponom od 53,0 do 451,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Najviše oglasa ima u delu Sremčica (3 oglasa, prosečno 1.084 €/m²). Takođe su zastupljeni: Sremčica (1.084 €/m²), Veliko Polje (1.066 €/m²).

U uzorku od 26 oglasa, 27% (7 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 13%, odnosno oko 32.571 €.