kancelarija u Beogradu (919 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

358.366 €

Medijana: 255.000 €

Prosečna površina

1.386,3 m²

Medijana: 129,0 m²

Prosečna cena / m²

2.264 €/m²

Medijana: 2.444 €/m²

Raspon cena

7.000 – 2.400.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Ralja, Voždovac, Botanička Bašta i dr..

Najjeftinije: 12 €/m² Najskuplje: 3.671 €/m²

Ralja 12 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Ralja ima prosečno 12 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 48.771 € i površinom oko 4.185,7 m².

Voždovac 1.606 €/m² +13283% · 4 ogl.

Voždovac ima prosečno 1.606 €/m² - 13283% iznad najjeftinijeg dela grada (Ralja). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 403.575 € i površinom oko 4.620,5 m².

Botanička Bašta 3.671 €/m² +30492% · 3 ogl.

Botanička Bašta ima prosečno 3.671 €/m² - 30492% iznad najjeftinijeg dela grada (Ralja). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 252.333 € i površinom oko 64,7 m².

Stari Grad 3.646 €/m² +30283% · 3 ogl.

Stari Grad ima prosečno 3.646 €/m² - 30283% iznad najjeftinijeg dela grada (Ralja). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 286.667 € i površinom oko 95,7 m².

Vračar (Centar) 3.561 €/m² +29575% · 3 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 3.561 €/m² - 29575% iznad najjeftinijeg dela grada (Ralja). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 305.333 € i površinom oko 90,3 m².

Đeram 3.055 €/m² +25358% · 3 ogl.

Đeram ima prosečno 3.055 €/m² - 25358% iznad najjeftinijeg dela grada (Ralja). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 360.500 € i površinom oko 118,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 255.000 € (prosek 358.366 €) i medijanu od 2.444 €/m² (prosek 2.264 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.678 €/m²), a jeftinije od Niš (1.883 €/m²) i Kragujevac (1.229 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	180.000 €	2.678 € +10%	2.782 €	2.090
Beograd trenutni	255.000 €	2.444 €	2.264 €	919
Niš	117.180 €	1.883 € -23%	1.573 €	1.383
Kragujevac	112.029 €	1.229 € -50%	1.172 €	291
Subotica	98.500 €	693 € -72%	720 €	6
Zrenjanin	169.500 €	629 € -74%	632 €	8

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 919 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 358.366 €, prosečna površina 1.386,3 m², a prosečna cena po m² oko 2.264 €/m². Raspon cena kreće se od 7.000 – 2.400.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 99 oglasa od ukupno 919 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 19% oglasa za nekretnine (19 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 12% (oko 44.268 €).

Sniženih oglasa

19%

19/99

Pros. sniženje

12%

Pros. iznos

44.268 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (24%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (20%), 100.000 – 150.000 € (15%), 150.000 – 200.000 € (5%), 200.000 – 300.000 € (16%), 300.000 – 500.000 € (24%), iznad 500.000 € (19%).

do 100.000 € 20 ogl. · 20%

100.000 – 150.000 € 15 ogl. · 15%

150.000 – 200.000 € 5 ogl. · 5%

200.000 – 300.000 € 16 ogl. · 16%

300.000 – 500.000 € 24 ogl. · 24%

iznad 500.000 € 19 ogl. · 19%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (46% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (7%), 30 – 50 m² (9%), 50 – 70 m² (6%), 70 – 100 m² (12%), 100 – 150 m² (19%), iznad 150 m² (46%).

do 30 m² 7 ogl. · 7%

30 – 50 m² 9 ogl. · 9%

50 – 70 m² 6 ogl. · 6%

70 – 100 m² 12 ogl. · 12%

100 – 150 m² 19 ogl. · 19%

iznad 150 m² 46 ogl. · 46%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (66%), Terasa (25%), Parking mesto (24%), Lift (22%), Novogradnja (10%), Garaža (3%).

Uknjiženo 65 od 99 ogl. · 66%

Terasa 25 od 99 ogl. · 25%

Parking mesto 24 od 99 ogl. · 24%

Lift 22 od 99 ogl. · 22%

Novogradnja 10 od 99 ogl. · 10%

Garaža 3 od 99 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 358.366 € (medijana 255.000 €). Raspon u uzorku od 99 oglasa je od 7.000 do 2.400.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 2.264 €/m², a medijana 2.444 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 0 do 5.698 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 919 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 1.386,3 m² (medijana 129,0 m²), sa rasponom od 10,0 do 20.200,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Ralja (7 oglasa, prosečno 12 €/m²). Takođe su zastupljeni: Ralja (12 €/m²), Voždovac (1.606 €/m²), Botanička Bašta (3.671 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 99 oglasa, 19% (19 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 12%, odnosno oko 44.268 €.