jeftini stanovi novog sada (1.716 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

162.290 €

Medijana: 148.950 €

Prosečna površina

59,1 m²

Medijana: 51,5 m²

Prosečna cena / m²

2.828 €/m²

Medijana: 2.857 €/m²

Raspon cena

48.000 – 399.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Centar, Bulevar i dr..

Najjeftinije: 2.277 €/m² Najskuplje: 3.101 €/m²

Telep 2.784 €/m² +22% · 19 ogl.

Telep ima prosečno 2.784 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 19 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 182.718 € i površinom oko 66,4 m².

Centar 3.070 €/m² +35% · 12 ogl.

Centar ima prosečno 3.070 €/m² - 35% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 189.808 € i površinom oko 62,7 m².

Bulevar 3.057 €/m² +34% · 11 ogl.

Bulevar ima prosečno 3.057 €/m² - 34% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 151.682 € i površinom oko 54,7 m².

Adice 2.277 €/m² najjeftinije · 10 ogl.

Adice ima prosečno 2.277 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 82.838 € i površinom oko 36,3 m².

Nova Detelinara 2.799 €/m² +23% · 8 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.799 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 205.513 € i površinom oko 75,1 m².

Grbavica 3.101 €/m² +36% · 5 ogl.

Grbavica ima prosečno 3.101 €/m² - 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 141.380 € i površinom oko 46,8 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 148.950 € (prosek 162.290 €) i medijanu od 2.857 €/m² (prosek 2.828 €/m²) - jeftinije od Pančevo (2.249 €/m²) i Kragujevac (2.079 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	177.500 €	2.940 € +3%	3.120 €	1.854
Novi Sad trenutni	148.950 €	2.857 €	2.828 €	1.716
Pančevo	139.793 €	2.249 € -21%	2.059 €	32
Kragujevac	132.563 €	2.079 € -27%	2.041 €	68
Niš	127.000 €	2.061 € -28%	2.121 €	675

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 1.716 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 162.290 €, prosečna površina 59,1 m², a prosečna cena po m² oko 2.828 €/m². Raspon cena kreće se od 48.000 – 399.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 1.716 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 23% oglasa za stan (23 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 4% (oko 7.444 €).

Sniženih oglasa

23%

23/100

Pros. sniženje

4%

Pros. iznos

7.444 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (36%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (18%), 100.000 – 150.000 € (36%), 150.000 – 200.000 € (24%), 200.000 – 300.000 € (20%), 300.000 – 500.000 € (2%).

do 100.000 € 18 ogl. · 18%

100.000 – 150.000 € 36 ogl. · 36%

150.000 – 200.000 € 24 ogl. · 24%

200.000 – 300.000 € 20 ogl. · 20%

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 2%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (37% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (12%), 30 – 50 m² (37%), 50 – 70 m² (22%), 70 – 100 m² (21%), 100 – 150 m² (8%).

do 30 m² 12 ogl. · 12%

30 – 50 m² 37 ogl. · 37%

50 – 70 m² 22 ogl. · 22%

70 – 100 m² 21 ogl. · 21%

100 – 150 m² 8 ogl. · 8%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je trosoban stan (25% ponude, prosečno 2.842 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (8 oglasa, prosek 2.986 €/m²), jednosoban stan (6 oglasa, prosek 3.054 €/m²), jednoiposoban stan (18 oglasa, prosek 2.951 €/m²), dvosoban stan (20 oglasa, prosek 2.913 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosek 2.780 €/m²), trosoban stan (24 oglasa, prosek 2.842 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 2.114 €/m²), četverosoban stan (11 oglasa, prosek 2.749 €/m²), petosoban stan (4 oglasa, prosek 2.332 €/m²).

Garsonjera 2.986 €/m² · 8 ogl. · 8%

Jednosoban stan 3.054 €/m² · 6 ogl. · 6%

Jednoiposoban stan 2.951 €/m² · 18 ogl. · 19%

Dvosoban stan 2.913 €/m² · 20 ogl. · 21%

Dvoiposoban stan 2.780 €/m² · 4 ogl. · 4%

Trosoban stan 2.842 €/m² · 24 ogl. · 25%

Troiposoban stan 2.114 €/m² · 2 ogl. · 2%

Četverosoban stan 2.749 €/m² · 11 ogl. · 11%

Petosoban stan 2.332 €/m² · 4 ogl. · 4%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (95%), Terasa (81%), Lift (58%), Parking mesto (3%).

Uknjiženo 95 od 100 ogl. · 95%

Terasa 81 od 100 ogl. · 81%

Lift 58 od 100 ogl. · 58%

Parking mesto 3 od 100 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 162.290 € (medijana 148.950 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 48.000 do 399.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 2.828 €/m², a medijana 2.857 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.419 do 4.500 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 1.716 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 59,1 m² (medijana 51,5 m²), sa rasponom od 22,0 do 145,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Telep (19 oglasa, prosečno 2.784 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (2.784 €/m²), Centar (3.070 €/m²), Bulevar (3.057 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 23% (23 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 4%, odnosno oko 7.444 €.