jeftini stanovi Nis (721 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

142.447 €

Medijana: 136.200 €

Prosečna površina

64,5 m²

Medijana: 63,0 m²

Prosečna cena / m²

2.227 €/m²

Medijana: 2.207 €/m²

Raspon cena

2.400 – 435.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Durlan, Mokranjčeva, Bulevar Nemanjica i dr..

Najjeftinije: 1.867 €/m² Najskuplje: 2.561 €/m²

Durlan 2.313 €/m² +24% · 11 ogl.

Durlan ima prosečno 2.313 €/m² - 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 126.161 € i površinom oko 54,2 m².

Mokranjčeva 1.867 €/m² najjeftinije · 10 ogl.

Mokranjčeva ima prosečno 1.867 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 112.170 € i površinom oko 60,5 m².

Bulevar Nemanjica 2.561 €/m² +37% · 7 ogl.

Bulevar Nemanjica ima prosečno 2.561 €/m² - 37% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 211.143 € i površinom oko 77,7 m².

Centar 2.515 €/m² +35% · 6 ogl.

Centar ima prosečno 2.515 €/m² - 35% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 174.550 € i površinom oko 70,5 m².

Knjaževačka 2.372 €/m² +27% · 6 ogl.

Knjaževačka ima prosečno 2.372 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 123.008 € i površinom oko 51,8 m².

Staro Groblje 2.202 €/m² +18% · 6 ogl.

Staro Groblje ima prosečno 2.202 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 113.373 € i površinom oko 52,7 m².

Poređenje gradova

Stan u Nišu imaju medijanu cene od 136.200 € (prosek 142.447 €) i medijanu od 2.207 €/m² (prosek 2.227 €/m²) - skuplje od Beograd (3.669 €/m²) i Novi Sad (2.608 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (2.000 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	267.500 €	3.669 € +66%	3.611 €	1.877
Novi Sad	185.400 €	2.608 € +18%	2.696 €	1.714
Pančevo	147.267 €	2.230 € +1%	2.148 €	49
Niš trenutni	136.200 €	2.207 €	2.227 €	721
Kragujevac	117.106 €	2.000 € -9%	1.997 €	25

Za stan (Nišu) trenutno imamo 721 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 142.447 €, prosečna površina 64,5 m², a prosečna cena po m² oko 2.227 €/m². Raspon cena kreće se od 2.400 – 435.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 721 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 7% oglasa za stan (7 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 7.130 €).

Sniženih oglasa

7%

7/100

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

7.130 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (38%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (22%), 100.000 – 150.000 € (38%), 150.000 – 200.000 € (31%), 200.000 – 300.000 € (7%), 300.000 – 500.000 € (2%).

do 100.000 € 22 ogl. · 22%

100.000 – 150.000 € 38 ogl. · 38%

150.000 – 200.000 € 31 ogl. · 31%

200.000 – 300.000 € 7 ogl. · 7%

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 2%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 50 – 70 m² (43% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (29%), 50 – 70 m² (43%), 70 – 100 m² (21%), 100 – 150 m² (6%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 29 ogl. · 29%

50 – 70 m² 43 ogl. · 43%

70 – 100 m² 21 ogl. · 21%

100 – 150 m² 6 ogl. · 6%

Ponuda prema broju soba

U Nišu najviše je dvoiposoban stan (27% ponude, prosečno 2.126 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (16 oglasa, prosek 2.313 €/m²), dvosoban stan (14 oglasa, prosek 2.255 €/m²), dvoiposoban stan (26 oglasa, prosek 2.126 €/m²), trosoban stan (25 oglasa, prosek 2.212 €/m²), troiposoban stan (9 oglasa, prosek 2.241 €/m²), četverosoban stan (6 oglasa, prosek 2.017 €/m²).

Jednoiposoban stan 2.313 €/m² · 16 ogl. · 17%

Dvosoban stan 2.255 €/m² · 14 ogl. · 15%

Dvoiposoban stan 2.126 €/m² · 26 ogl. · 27%

Trosoban stan 2.212 €/m² · 25 ogl. · 26%

Troiposoban stan 2.241 €/m² · 9 ogl. · 9%

Četverosoban stan 2.017 €/m² · 6 ogl. · 6%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (85%), Lift (73%), Parking mesto (65%), Novogradnja (54%), Garaža (28%), Uknjiženo (25%).

Terasa 85 od 100 ogl. · 85%

Lift 73 od 100 ogl. · 73%

Parking mesto 65 od 100 ogl. · 65%

Novogradnja 54 od 100 ogl. · 54%

Garaža 28 od 100 ogl. · 28%

Uknjiženo 25 od 100 ogl. · 25%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta stan u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Nišu iznosi 142.447 € (medijana 136.200 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 2.400 do 435.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Nišu iznosi oko 2.227 €/m², a medijana 2.207 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 37 do 3.346 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 721 oglasa za stan u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 64,5 m² (medijana 63,0 m²), sa rasponom od 28,0 do 149,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Durlan (11 oglasa, prosečno 2.313 €/m²). Takođe su zastupljeni: Durlan (2.313 €/m²), Mokranjčeva (1.867 €/m²), Bulevar Nemanjica (2.561 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 7% (7 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 7.130 €.