jeftini stanovi Nis u poslednjih 3 dana (227 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

147.914 €

Medijana: 133.150 €

Prosečna površina

70,7 m²

Medijana: 65,0 m²

Prosečna cena / m²

2.164 €/m²

Medijana: 2.138 €/m²

Raspon cena

53.000 – 350.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Mokranjčeva, Knjaževačka i dr..

Najjeftinije: 1.774 €/m² Najskuplje: 2.466 €/m²

Centar 2.466 €/m² +39% · 13 ogl.

Centar ima prosečno 2.466 €/m² - 39% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 13 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 180.590 € i površinom oko 74,4 m².

Mokranjčeva 1.774 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Mokranjčeva ima prosečno 1.774 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 99.375 € i površinom oko 61,5 m².

Knjaževačka 2.440 €/m² +38% · 6 ogl.

Knjaževačka ima prosečno 2.440 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 120.383 € i površinom oko 49,3 m².

Pantelej(Niš) 2.058 €/m² +16% · 6 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 2.058 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 120.848 € i površinom oko 61,5 m².

Bulevar Nemanjica 2.436 €/m² +37% · 5 ogl.

Bulevar Nemanjica ima prosečno 2.436 €/m² - 37% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 199.780 € i površinom oko 80,0 m².

Crveni Pevac 2.373 €/m² +34% · 5 ogl.

Crveni Pevac ima prosečno 2.373 €/m² - 34% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 181.408 € i površinom oko 76,4 m².

Poređenje gradova

Stan u Nišu imaju medijanu cene od 133.150 € (prosek 147.914 €) i medijanu od 2.138 €/m² (prosek 2.164 €/m²) - skuplje od Beograd (3.253 €/m²) i Novi Sad (2.784 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (2.028 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	232.750 €	3.253 € +52%	3.290 €	1.856
Novi Sad	180.000 €	2.784 € +30%	2.784 €	1.693
Pančevo	147.267 €	2.229 € +4%	2.151 €	50
Niš trenutni	133.150 €	2.138 €	2.164 €	227
Kragujevac	126.553 €	2.028 € -5%	2.008 €	24

Za stan (Nišu) trenutno imamo 227 aktivnih oglasa. Na osnovu 94 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 147.914 €, prosečna površina 70,7 m², a prosečna cena po m² oko 2.164 €/m². Raspon cena kreće se od 53.000 – 350.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 94 oglasa od ukupno 227 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 13% oglasa za stan (12 od 94 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 39% (oko 150.192 €).

Sniženih oglasa

13%

12/94

Pros. sniženje

39%

Pros. iznos

150.192 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (36%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (20%), 100.000 – 150.000 € (36%), 150.000 – 200.000 € (24%), 200.000 – 300.000 € (18%), 300.000 – 500.000 € (1%).

do 100.000 € 19 ogl. · 20%

100.000 – 150.000 € 34 ogl. · 36%

150.000 – 200.000 € 23 ogl. · 24%

200.000 – 300.000 € 17 ogl. · 18%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 1%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 50 – 70 m² (36% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (23%), 50 – 70 m² (36%), 70 – 100 m² (29%), 100 – 150 m² (11%), iznad 150 m² (1%).

30 – 50 m² 22 ogl. · 23%

50 – 70 m² 34 ogl. · 36%

70 – 100 m² 27 ogl. · 29%

100 – 150 m² 10 ogl. · 11%

iznad 150 m² 1 ogl. · 1%

Ponuda prema broju soba

U Nišu najviše je trosoban stan (23% ponude, prosečno 2.184 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (6 oglasa, prosek 2.361 €/m²), jednoiposoban stan (13 oglasa, prosek 2.313 €/m²), dvosoban stan (9 oglasa, prosek 2.014 €/m²), dvoiposoban stan (19 oglasa, prosek 2.240 €/m²), trosoban stan (21 oglasa, prosek 2.184 €/m²), troiposoban stan (10 oglasa, prosek 1.995 €/m²), četverosoban stan (13 oglasa, prosek 2.147 €/m²).

Jednosoban stan 2.361 €/m² · 6 ogl. · 7%

Jednoiposoban stan 2.313 €/m² · 13 ogl. · 14%

Dvosoban stan 2.014 €/m² · 9 ogl. · 10%

Dvoiposoban stan 2.240 €/m² · 19 ogl. · 21%

Trosoban stan 2.184 €/m² · 21 ogl. · 23%

Troiposoban stan 1.995 €/m² · 10 ogl. · 11%

Četverosoban stan 2.147 €/m² · 13 ogl. · 14%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (90%), Lift (72%), Parking mesto (70%), Novogradnja (32%), Garaža (30%), Uknjiženo (27%).

Terasa 85 od 94 ogl. · 90%

Lift 68 od 94 ogl. · 72%

Parking mesto 66 od 94 ogl. · 70%

Novogradnja 30 od 94 ogl. · 32%

Garaža 28 od 94 ogl. · 30%

Uknjiženo 25 od 94 ogl. · 27%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta stan u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Nišu iznosi 147.914 € (medijana 133.150 €). Raspon u uzorku od 94 oglasa je od 53.000 do 350.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Nišu iznosi oko 2.164 €/m², a medijana 2.138 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 576 do 3.333 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 227 oglasa za stan u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 94 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 70,7 m² (medijana 65,0 m²), sa rasponom od 35,0 do 200,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (13 oglasa, prosečno 2.466 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.466 €/m²), Mokranjčeva (1.774 €/m²), Knjaževačka (2.440 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 94 oglasa, 13% (12 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 39%, odnosno oko 150.192 €.