jeftini stanovi Nis sa terasom ne prizemlje poslednjih 10 dana (360 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

141.732 €

Medijana: 125.000 €

Prosečna površina

67,8 m²

Medijana: 58,5 m²

Prosečna cena / m²

2.145 €/m²

Medijana: 2.129 €/m²

Raspon cena

1.400 – 351.990 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Pantelej(Niš), Centar, Svetinikolska Crkva i dr..

Najjeftinije: 1.713 €/m² Najskuplje: 2.447 €/m²

Pantelej(Niš) 1.713 €/m² najjeftinije · 10 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 1.713 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 99.539 € i površinom oko 66,4 m².

Centar 2.418 €/m² +41% · 9 ogl.

Centar ima prosečno 2.418 €/m² - 41% iznad najjeftinijeg dela grada (Pantelej(Niš)). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 224.143 € i površinom oko 92,6 m².

Svetinikolska Crkva 2.334 €/m² +36% · 7 ogl.

Svetinikolska Crkva ima prosečno 2.334 €/m² - 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Pantelej(Niš)). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 123.572 € i površinom oko 53,0 m².

Mokranjčeva 1.951 €/m² +14% · 7 ogl.

Mokranjčeva ima prosečno 1.951 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Pantelej(Niš)). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 106.661 € i površinom oko 54,9 m².

Dom Zdravlja 2.447 €/m² +43% · 5 ogl.

Dom Zdravlja ima prosečno 2.447 €/m² - 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Pantelej(Niš)). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 196.555 € i površinom oko 85,0 m².

Staro Groblje 2.444 €/m² +43% · 4 ogl.

Staro Groblje ima prosečno 2.444 €/m² - 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Pantelej(Niš)). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 114.180 € i površinom oko 47,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Nišu imaju medijanu cene od 125.000 € (prosek 141.732 €) i medijanu od 2.129 €/m² (prosek 2.145 €/m²) - skuplje od Beograd (3.580 €/m²) i Novi Sad (2.744 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	304.500 €	3.580 € +68%	3.845 €	1.845
Novi Sad	138.000 €	2.744 € +29%	2.737 €	1.690
Pančevo	146.359 €	2.223 € +4%	2.130 €	51
Niš trenutni	125.000 €	2.129 €	2.145 €	360
Kragujevac	136.000 €	2.057 € -3%	1.998 €	25

Za stan (Nišu) trenutno imamo 360 aktivnih oglasa. Na osnovu 82 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 141.732 €, prosečna površina 67,8 m², a prosečna cena po m² oko 2.145 €/m². Raspon cena kreće se od 1.400 – 351.990 €.

Statistika izračunata na osnovu 82 oglasa od ukupno 360 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 15% oglasa za stan (12 od 82 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 32% (oko 60.151 €).

Sniženih oglasa

15%

12/82

Pros. sniženje

32%

Pros. iznos

60.151 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (49%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (18%), 100.000 – 150.000 € (49%), 150.000 – 200.000 € (18%), 200.000 – 300.000 € (13%), 300.000 – 500.000 € (1%).

do 100.000 € 15 ogl. · 18%

100.000 – 150.000 € 40 ogl. · 49%

150.000 – 200.000 € 15 ogl. · 18%

200.000 – 300.000 € 11 ogl. · 13%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 1%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 50 – 70 m² (33% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (30%), 50 – 70 m² (33%), 70 – 100 m² (24%), 100 – 150 m² (12%).

30 – 50 m² 25 ogl. · 30%

50 – 70 m² 27 ogl. · 33%

70 – 100 m² 20 ogl. · 24%

100 – 150 m² 10 ogl. · 12%

Ponuda prema broju soba

U Nišu najviše je dvosoban stan (23% ponude, prosečno 2.238 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosek 2.870 €/m²), jednoiposoban stan (12 oglasa, prosek 2.228 €/m²), dvosoban stan (18 oglasa, prosek 2.238 €/m²), dvoiposoban stan (16 oglasa, prosek 2.171 €/m²), trosoban stan (16 oglasa, prosek 2.014 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 1.985 €/m²), četverosoban stan (14 oglasa, prosek 1.997 €/m²).

Jednosoban stan 2.870 €/m² · 2 ogl. · 3%

Jednoiposoban stan 2.228 €/m² · 12 ogl. · 15%

Dvosoban stan 2.238 €/m² · 18 ogl. · 23%

Dvoiposoban stan 2.171 €/m² · 16 ogl. · 20%

Trosoban stan 2.014 €/m² · 16 ogl. · 20%

Troiposoban stan 1.985 €/m² · 2 ogl. · 3%

Četverosoban stan 1.997 €/m² · 14 ogl. · 18%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Lift (76%), Parking mesto (62%), Uknjiženo (29%), Garaža (22%), Novogradnja (11%).

Terasa 82 od 82 ogl. · 100%

Lift 62 od 82 ogl. · 76%

Parking mesto 51 od 82 ogl. · 62%

Uknjiženo 24 od 82 ogl. · 29%

Garaža 18 od 82 ogl. · 22%

Novogradnja 9 od 82 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta stan u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Nišu iznosi 141.732 € (medijana 125.000 €). Raspon u uzorku od 82 oglasa je od 1.400 do 351.990 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Nišu iznosi oko 2.145 €/m², a medijana 2.129 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 13 do 3.125 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 360 oglasa za stan u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 82 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 67,8 m² (medijana 58,5 m²), sa rasponom od 33,0 do 143,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Pantelej(Niš) (10 oglasa, prosečno 1.713 €/m²). Takođe su zastupljeni: Pantelej(Niš) (1.713 €/m²), Centar (2.418 €/m²), Svetinikolska Crkva (2.334 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 82 oglasa, 15% (12 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 32%, odnosno oko 60.151 €.