jeftini stanovi Beograd od 20000 evra sa fotografijama (1.787 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

257.209 €

Medijana: 219.500 €

Prosečna površina

77,4 m²

Medijana: 65,0 m²

Prosečna cena / m²

3.510 €/m²

Medijana: 3.302 €/m²

Raspon cena

85.000 – 840.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Karaburma, Banovo Brdo, Mirijevo i dr..

Najjeftinije: 2.564 €/m² Najskuplje: 4.366 €/m²

Karaburma 2.862 €/m² +12% · 7 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.862 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 144.843 € i površinom oko 51,7 m².

Banovo Brdo 3.425 €/m² +34% · 6 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 3.425 €/m² - 34% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 196.883 € i površinom oko 66,5 m².

Mirijevo 2.564 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.564 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 175.566 € i površinom oko 82,5 m².

Vukov Spomenik 4.366 €/m² +70% · 4 ogl.

Vukov Spomenik ima prosečno 4.366 €/m² - 70% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 372.050 € i površinom oko 86,3 m².

Tošin Bunar 3.275 €/m² +28% · 4 ogl.

Tošin Bunar ima prosečno 3.275 €/m² - 28% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 341.783 € i površinom oko 114,8 m².

Višnjička Banja 3.171 €/m² +24% · 3 ogl.

Višnjička Banja ima prosečno 3.171 €/m² - 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 198.667 € i površinom oko 62,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 219.500 € (prosek 257.209 €) i medijanu od 3.302 €/m² (prosek 3.510 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.898 €/m²) i Pančevo (2.223 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	219.500 €	3.302 €	3.510 €	1.787
Novi Sad	185.125 €	2.898 € -12%	3.051 €	1.694
Pančevo	147.267 €	2.223 € -33%	2.147 €	51
Niš	126.540 €	2.050 € -38%	2.074 €	640
Kragujevac	136.000 €	2.000 € -39%	1.991 €	23

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 1.787 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 257.209 €, prosečna površina 77,4 m², a prosečna cena po m² oko 3.510 €/m². Raspon cena kreće se od 85.000 – 840.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 1.787 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 23% oglasa za stan (23 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 32.104 €).

Sniženih oglasa

23%

23/100

Pros. sniženje

10%

Pros. iznos

32.104 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (28%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (16%), 150.000 – 200.000 € (25%), 200.000 – 300.000 € (28%), 300.000 – 500.000 € (24%), iznad 500.000 € (5%).

do 100.000 € 2 ogl. · 2%

100.000 – 150.000 € 16 ogl. · 16%

150.000 – 200.000 € 25 ogl. · 25%

200.000 – 300.000 € 28 ogl. · 28%

300.000 – 500.000 € 24 ogl. · 24%

iznad 500.000 € 5 ogl. · 5%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (35% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (22%), 50 – 70 m² (35%), 70 – 100 m² (17%), 100 – 150 m² (18%), iznad 150 m² (5%).

do 30 m² 3 ogl. · 3%

30 – 50 m² 22 ogl. · 22%

50 – 70 m² 35 ogl. · 35%

70 – 100 m² 17 ogl. · 17%

100 – 150 m² 18 ogl. · 18%

iznad 150 m² 5 ogl. · 5%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (32% ponude, prosečno 3.710 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (9 oglasa, prosek 3.964 €/m²), jednoiposoban stan (5 oglasa, prosek 4.143 €/m²), dvosoban stan (31 oglasa, prosek 3.710 €/m²), dvoiposoban stan (3 oglasa, prosek 3.289 €/m²), trosoban stan (24 oglasa, prosek 3.449 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 3.619 €/m²), četverosoban stan (15 oglasa, prosek 2.882 €/m²), petosoban stan (8 oglasa, prosek 3.379 €/m²).

Jednosoban stan 3.964 €/m² · 9 ogl. · 9%

Jednoiposoban stan 4.143 €/m² · 5 ogl. · 5%

Dvosoban stan 3.710 €/m² · 31 ogl. · 32%

Dvoiposoban stan 3.289 €/m² · 3 ogl. · 3%

Trosoban stan 3.449 €/m² · 24 ogl. · 24%

Troiposoban stan 3.619 €/m² · 3 ogl. · 3%

Četverosoban stan 2.882 €/m² · 15 ogl. · 15%

Petosoban stan 3.379 €/m² · 8 ogl. · 8%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (81%), Terasa (69%), Lift (46%), Parking mesto (31%), Garaža (15%), Novogradnja (3%).

Uknjiženo 81 od 100 ogl. · 81%

Terasa 69 od 100 ogl. · 69%

Lift 46 od 100 ogl. · 46%

Parking mesto 31 od 100 ogl. · 31%

Garaža 15 od 100 ogl. · 15%

Novogradnja 3 od 100 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 257.209 € (medijana 219.500 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 85.000 do 840.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 3.510 €/m², a medijana 3.302 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.540 do 8.166 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 1.787 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 77,4 m² (medijana 65,0 m²), sa rasponom od 25,0 do 320,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Karaburma (7 oglasa, prosečno 2.862 €/m²). Takođe su zastupljeni: Karaburma (2.862 €/m²), Banovo Brdo (3.425 €/m²), Mirijevo (2.564 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 23% (23 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 10%, odnosno oko 32.104 €.