jeftini stanovi Beograd od 20000 evra sa fotografijama (1.793 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

303.834 €

Medijana: 250.000 €

Prosečna površina

88,1 m²

Medijana: 76,0 m²

Prosečna cena / m²

3.465 €/m²

Medijana: 3.311 €/m²

Raspon cena

89.900 – 950.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Karaburma, Blok 65 i dr..

Najjeftinije: 2.585 €/m² Najskuplje: 5.129 €/m²

Mirijevo 2.585 €/m² najjeftinije · 10 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.585 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 134.858 € i površinom oko 54,0 m².

Karaburma 2.620 €/m² +1% · 5 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.620 €/m² - 1% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 173.780 € i površinom oko 67,2 m².

Blok 65 5.129 €/m² +98% · 4 ogl.

Blok 65 ima prosečno 5.129 €/m² - 98% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 552.498 € i površinom oko 110,5 m².

Dedinje (25.Maj) 4.931 €/m² +91% · 4 ogl.

Dedinje (25.Maj) ima prosečno 4.931 €/m² - 91% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 822.750 € i površinom oko 170,0 m².

Banovo Brdo 2.934 €/m² +14% · 4 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 2.934 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 234.825 € i površinom oko 96,3 m².

Centar 3.789 €/m² +47% · 3 ogl.

Centar ima prosečno 3.789 €/m² - 47% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 478.000 € i površinom oko 127,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 250.000 € (prosek 303.834 €) i medijanu od 3.311 €/m² (prosek 3.465 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.789 €/m²) i Pančevo (2.270 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	250.000 €	3.311 €	3.465 €	1.793
Novi Sad	193.093 €	2.789 € -16%	2.791 €	1.677
Pančevo	139.585 €	2.270 € -31%	2.054 €	31
Niš	123.803 €	2.021 € -39%	2.045 €	617
Kragujevac	114.050 €	2.000 € -40%	1.959 €	24

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 1.793 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 303.834 €, prosečna površina 88,1 m², a prosečna cena po m² oko 3.465 €/m². Raspon cena kreće se od 89.900 – 950.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 1.793 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 24% oglasa za stan (24 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 33.342 €).

Sniženih oglasa

24%

24/100

Pros. sniženje

9%

Pros. iznos

33.342 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (28%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (13%), 150.000 – 200.000 € (19%), 200.000 – 300.000 € (28%), 300.000 – 500.000 € (25%), iznad 500.000 € (12%).

do 100.000 € 3 ogl. · 3%

100.000 – 150.000 € 13 ogl. · 13%

150.000 – 200.000 € 19 ogl. · 19%

200.000 – 300.000 € 28 ogl. · 28%

300.000 – 500.000 € 25 ogl. · 25%

iznad 500.000 € 12 ogl. · 12%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 100 – 150 m² (28% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (20%), 50 – 70 m² (27%), 70 – 100 m² (17%), 100 – 150 m² (28%), iznad 150 m² (8%).

30 – 50 m² 20 ogl. · 20%

50 – 70 m² 27 ogl. · 27%

70 – 100 m² 17 ogl. · 17%

100 – 150 m² 28 ogl. · 28%

iznad 150 m² 8 ogl. · 8%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je trosoban stan (30% ponude, prosečno 3.126 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (5 oglasa, prosek 3.683 €/m²), jednoiposoban stan (7 oglasa, prosek 3.545 €/m²), dvosoban stan (21 oglasa, prosek 3.553 €/m²), trosoban stan (27 oglasa, prosek 3.126 €/m²), četverosoban stan (18 oglasa, prosek 3.381 €/m²), petosoban stan (12 oglasa, prosek 3.655 €/m²).

Jednosoban stan 3.683 €/m² · 5 ogl. · 6%

Jednoiposoban stan 3.545 €/m² · 7 ogl. · 8%

Dvosoban stan 3.553 €/m² · 21 ogl. · 23%

Trosoban stan 3.126 €/m² · 27 ogl. · 30%

Četverosoban stan 3.381 €/m² · 18 ogl. · 20%

Petosoban stan 3.655 €/m² · 12 ogl. · 13%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (77%), Terasa (75%), Lift (51%), Parking mesto (33%), Garaža (15%), Novogradnja (8%).

Uknjiženo 77 od 100 ogl. · 77%

Terasa 75 od 100 ogl. · 75%

Lift 51 od 100 ogl. · 51%

Parking mesto 33 od 100 ogl. · 33%

Garaža 15 od 100 ogl. · 15%

Novogradnja 8 od 100 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 303.834 € (medijana 250.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 89.900 do 950.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 3.465 €/m², a medijana 3.311 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.133 do 8.250 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 1.793 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 88,1 m² (medijana 76,0 m²), sa rasponom od 33,0 do 230,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Mirijevo (10 oglasa, prosečno 2.585 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (2.585 €/m²), Karaburma (2.620 €/m²), Blok 65 (5.129 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 24% (24 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 9%, odnosno oko 33.342 €.