Jeftini stanovi Beograd od 20000 evra sa fotografijama

1.802 oglasa · pros. 291.009 € · med. 242.000 € · 3.397 €/m² (med. 3.358 €/m²)

Jednosoban stan, Beograd - Kotež | Prodaja · 15m² · 33.000€

Palilula, Kotež, Jovana Isailovića, 0.5, 15m2, 33000EUR

Kotež, Beograd

Agencijski ID: 134252, PR/, uknjizen. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs Za nekretnine cija je cena niza od 35.000€ posrednicka provizija... više

33.000€ (2 200 €/m²)

1 soba
15m²

Garsonjera, Beograd - Karaburma | Prodaja · 16m² · 40.000€

Stan

Garsonjera , Karaburma – 16 m², hitna prodaja ID#1652

Karaburma, Palilula, Beograd

HITNA PRODAJA – Uknjižena garsonjera , Karaburma – 16 m², 40.000 € Na prodaju uknjižena garsonjera površine 16 m² u ulici Marijane Gregoran,... više

40.000€ (2 500 €/m²)

Garsonjera
16m²
Prizemlje

Stan

Terazije, Balkanska, lokal, 17m2, uknj

Terazije, Stari Grad, Beograd

Hitna prodaja! Stari grad, Terazije, Balkanska, lokal, uknjižen na 17m2 u tržnom centru na nivou -1. Pogodan za kancelarije za bilo koju delatnost... više

42.500€ (2 500 €/m²)

1 soba
17m²

Stan

Surčin, Radiofar, Autoput za Zagreb, 0.5, 24m2, 44400EUR

Radiofar, Beograd

Agencijski ID: 130593, PR/, klima, terasa, nov, ulaz dobar, u izgradnji, fasada nova, garaza, parking. Prodaja stanova u novogradnji – Radiofar,... više

44.400€ (1 850 €/m²)

1 soba
24m²

Stan

Surčin, Radiofar, Autoput za Zagreb, 0.5, 24m2, 44400EUR

Radiofar, Beograd

Agencijski ID: 130613, PR/, klima, terasa, nov, ulaz dobar, u izgradnji, fasada nova, garaza, parking. Prodaja stanova u novogradnji – Radiofar,... više

44.400€ (1 850 €/m²)

1 soba
24m²

Stan

Surčin, Radiofar, Autoput za Zagreb, 0.5, 25m2, 46250EUR

Radiofar, Beograd

Agencijski ID: 130550, I/. Prodaja stanova u novogradnji – Radio Far, Surcin U ponudi je moderan stambeno-poslovni kompleks u izgradnji, smesten... više

46.250€ (1 850 €/m²)

1 soba
25m²
1.sprat

Stan

Surčin, Radiofar, Autoput za Zagreb, 0.5, 27m2, 49950EUR

Radiofar, Beograd

Agencijski ID: 130552, II/. Prodaja stanova u novogradnji – Radio Far, Surcin U ponudi je moderan stambeno-poslovni kompleks u izgradnji, smesten... više

49.950€ (1 850 €/m²)

1 soba
27m²
2.sprat

Stan

Surčin, Radiofar, Autoput za Zagreb, 0.5, 27m2, 49950EUR

Radiofar, Beograd

Agencijski ID: 130497, I/. Prodaja stanova u novogradnji – Radio Far, Surcin U ponudi je moderan stambeno-poslovni kompleks u izgradnji, smesten... više

49.950€ (1 850 €/m²)

1 soba
27m²
1.sprat

Stan

Surčin, Radiofar, Autoput za Zagreb, 0.5, 27m2, 49950EUR

Radiofar, Beograd

Agencijski ID: 130556, III/, ulaz dobar. Prodaja stanova u novogradnji – Radio Far, Surcin U ponudi je moderan stambeno-poslovni kompleks u... više

49.950€ (1 850 €/m²)

1 soba
27m²
3.sprat

Stan

Rakovica, Vidikovačka padina, Mome Stanojlovića, 0.5, 27m2, 50000EUR

Vidikovačka Padina, Beograd

Agencijski ID: 131322, I/IV, terasa, renoviran, ulaz dobar, novogradnja, fasada dobra, Adaptibilanu u 1.5, stambena zgrada. Mali,sladak stan.... više

50.000€ (1 851 €/m²)

1 soba
27m²
1/4 spratova

Stan

Rakovica, Vidikovačka padina, Mome Stanojlovića, 0.5, 27m2, 50000EUR

Vidikovačka Padina, Beograd

Agencijski ID: 129572, V/V, klima, nov, ulaz dobar, novogradnja, fasada dobra, parking, stambena zgrada. Odlicna garsonjera za mlade osobe,u... više

50.000€ (1 851 €/m²)

1 soba
27m²
5/5 spratova

Garsonjera, Beograd - Kanarevo brdo | Prodaja · 21m² · 50.000€

Stan

+RAKOVICA VN 3858

Kanarevo brdo, Rakovica, Beograd

Odlična ponuda! Nalazi se u polusuterenu stambene zgrade na Kanarevom brdu, ulica Vukasovićeva. Stan je funkcionalnog rasporeda, nalazi se... više

50.000€ (2 380 €/m²)

Garsonjera
21m²
Suteren/4 spratova

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

291.009 €

Medijana: 242.000 €

Prosečna površina

87,6 m²

Medijana: 72,5 m²

Prosečna cena / m²

3.397 €/m²

Medijana: 3.358 €/m²

Raspon cena

50.000 – 950.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Karaburma, Banovo Brdo i dr..

Najjeftinije: 2.520 €/m² Najskuplje: 4.931 €/m²

Mirijevo 2.959 €/m² +17% · 6 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.959 €/m² — 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 135.583 € i površinom oko 47,7 m².

Karaburma 2.808 €/m² +11% · 5 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.808 €/m² — 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 152.600 € i površinom oko 55,4 m².

Banovo Brdo 2.520 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 2.520 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 351.260 € i površinom oko 144,6 m².

Dedinje (25.Maj) 4.931 €/m² +96% · 4 ogl.

Dedinje (25.Maj) ima prosečno 4.931 €/m² — 96% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 822.750 € i površinom oko 170,0 m².

Lekino Brdo 3.191 €/m² +27% · 4 ogl.

Lekino Brdo ima prosečno 3.191 €/m² — 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 225.700 € i površinom oko 71,3 m².

Vukov Spomenik 4.823 €/m² +91% · 3 ogl.

Vukov Spomenik ima prosečno 4.823 €/m² — 91% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 376.333 € i površinom oko 81,7 m².

Poređenje gradova

Stan u Beograd imaju medijanu cene od 242.000 € (prosek 291.009 €) i medijanu od 3.358 €/m² (prosek 3.397 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.802 €/m²) i Pančevo (2.270 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	242.000 €	3.358 €	3.397 €	1.802
Novi Sad	142.273 €	2.802 € -17%	2.734 €	1.719
Pančevo	139.585 €	2.270 € -32%	2.040 €	31
Niš	159.500 €	2.102 € -37%	2.214 €	677
Kragujevac	142.500 €	2.092 € -38%	2.034 €	67

Za stan (Beograd) trenutno imamo 1.802 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 291.009 €, prosečna površina 87,6 m², a prosečna cena po m² oko 3.397 €/m². Raspon cena kreće se od 50.000 – 950.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 1.802 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Beograd je 22% oglasa za stan (22 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 29.000 €).

Sniženih oglasa

22%

22/100

Pros. sniženje

Pros. iznos

29.000 €

U Beograd najviše oglasa (27%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (7%), 100.000 – 150.000 € (11%), 150.000 – 200.000 € (18%), 200.000 – 300.000 € (27%), 300.000 – 500.000 € (26%), iznad 500.000 € (11%).

do 100.000 € 7 ogl. · 7%

100.000 – 150.000 € 11 ogl. · 11%

150.000 – 200.000 € 18 ogl. · 18%

200.000 – 300.000 € 27 ogl. · 27%

300.000 – 500.000 € 26 ogl. · 26%

iznad 500.000 € 11 ogl. · 11%

Najčešća kvadratura u Beograd je 50 – 70 m² (27% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (5%), 30 – 50 m² (16%), 50 – 70 m² (27%), 70 – 100 m² (20%), 100 – 150 m² (23%), iznad 150 m² (9%).

do 30 m² 5 ogl. · 5%

30 – 50 m² 16 ogl. · 16%

50 – 70 m² 27 ogl. · 27%

70 – 100 m² 20 ogl. · 20%

100 – 150 m² 23 ogl. · 23%

iznad 150 m² 9 ogl. · 9%

U Beograd najviše je trosoban stan (28% ponude, prosečno 3.109 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (3 oglasa, prosek 3.121 €/m²), jednosoban stan (5 oglasa, prosek 3.327 €/m²), jednoiposoban stan (5 oglasa, prosek 4.044 €/m²), dvosoban stan (19 oglasa, prosek 3.672 €/m²), dvoiposoban stan (6 oglasa, prosek 3.191 €/m²), trosoban stan (26 oglasa, prosek 3.109 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 3.694 €/m²), četverosoban stan (14 oglasa, prosek 3.187 €/m²), petosoban stan (11 oglasa, prosek 3.595 €/m²).

Garsonjera 3.121 €/m² · 3 ogl. · 3%

Jednosoban stan 3.327 €/m² · 5 ogl. · 5%

Jednoiposoban stan 4.044 €/m² · 5 ogl. · 5%

Dvosoban stan 3.672 €/m² · 19 ogl. · 21%

Dvoiposoban stan 3.191 €/m² · 6 ogl. · 7%

Trosoban stan 3.109 €/m² · 26 ogl. · 28%

Troiposoban stan 3.694 €/m² · 3 ogl. · 3%

Četverosoban stan 3.187 €/m² · 14 ogl. · 15%

Petosoban stan 3.595 €/m² · 11 ogl. · 12%

Među oglasima za stan u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (70%), Uknjiženo (68%), Lift (44%), Parking mesto (25%), Garaža (21%), Novogradnja (10%).

Terasa 70 od 100 ogl. · 70%

Uknjiženo 68 od 100 ogl. · 68%

Lift 44 od 100 ogl. · 44%

Parking mesto 25 od 100 ogl. · 25%

Garaža 21 od 100 ogl. · 21%

Novogradnja 10 od 100 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beograd iznosi 291.009 €, a medijana 242.000 €. Raspon cena kreće se od 50.000 do 950.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beograd iznosi oko 3.397 €/m², medijana je 3.358 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.063 do 6.500 €/m².

Trenutno imamo 1.802 aktivnih oglasa za stan u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 87,6 m² (medijana 72,5 m²), sa rasponom od 21,0 do 320,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 1.802 aktivnih oglasa, tržište za stan u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 291.009 € (medijana 242.000 €), prosečna površina 87,6 m² (medijana 72,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Mirijevo (6 oglasa, prosečno 2.959 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (2.959 €/m²), Karaburma (2.808 €/m²), Banovo Brdo (2.520 €/m²).

Najveći udeo oglasa (27%) ima cenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (7%), 100.000 – 150.000 € (11%), 150.000 – 200.000 € (18%), 200.000 – 300.000 € (27%), 300.000 – 500.000 € (26%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (28% oglasa, prosečno 3.109 €/m²). Pregled po strukturi: garsonjera (3 oglasa, prosek 3.121 €/m²), jednosoban stan (5 oglasa, prosek 3.327 €/m²), jednoiposoban stan (5 oglasa, prosek 4.044 €/m²), dvosoban stan (19 oglasa, prosek 3.672 €/m²), dvoiposoban stan (6 oglasa, prosek 3.191 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (70% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (68% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (44% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (25% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (21% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 22% (22 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 9%, odnosno oko 29.000 €.

Mirijevo ima prosečno 2.959 €/m² — 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 135.583 € i površinom oko 47,7 m². Karaburma ima prosečno 2.808 €/m² — 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 152.600 € i površinom oko 55,4 m². Banovo Brdo ima prosečno 2.520 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 351.260 € i površinom oko 144,6 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 3.358 €/m², prosek 3.397 €/m², 1.802 oglasa), Novi Sad (med. 2.802 €/m², prosek 2.734 €/m², 1.719 oglasa), Pančevo (med. 2.270 €/m², prosek 2.040 €/m², 31 oglasa), Niš (med. 2.102 €/m², prosek 2.214 €/m², 677 oglasa), Kragujevac (med. 2.092 €/m², prosek 2.034 €/m², 67 oglasa).