jeftini stanovi Beograd od 20000 evra sa fotografijama sa terasom (1.189 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

299.302 €

Medijana: 220.250 €

Prosečna površina

85,7 m²

Medijana: 74,5 m²

Prosečna cena / m²

3.460 €/m²

Medijana: 3.235 €/m²

Raspon cena

77.000 – 1.500.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Voždovačka Crkva, Mirijevo, Žarkovo i dr..

Najjeftinije: 2.559 €/m² Najskuplje: 4.833 €/m²

Voždovačka Crkva 3.610 €/m² +41% · 4 ogl.

Voždovačka Crkva ima prosečno 3.610 €/m² - 41% iznad najjeftinijeg dela grada (Žarkovo). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 317.500 € i površinom oko 89,0 m².

Mirijevo 2.588 €/m² +1% · 4 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.588 €/m² - 1% iznad najjeftinijeg dela grada (Žarkovo). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 154.388 € i površinom oko 62,8 m².

Žarkovo 2.559 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Žarkovo ima prosečno 2.559 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 234.870 € i površinom oko 95,5 m².

Dorćol 4.833 €/m² +89% · 3 ogl.

Dorćol ima prosečno 4.833 €/m² - 89% iznad najjeftinijeg dela grada (Žarkovo). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 692.667 € i površinom oko 128,7 m².

Banovo Brdo 4.083 €/m² +60% · 3 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 4.083 €/m² - 60% iznad najjeftinijeg dela grada (Žarkovo). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 287.963 € i površinom oko 74,7 m².

Karaburma 2.979 €/m² +16% · 3 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.979 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Žarkovo). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 343.280 € i površinom oko 118,7 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 220.250 € (prosek 299.302 €) i medijanu od 3.235 €/m² (prosek 3.460 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.806 €/m²) i Pančevo (2.229 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	220.250 €	3.235 €	3.460 €	1.189
Novi Sad	141.454 €	2.806 € -13%	2.716 €	1.696
Pančevo	147.267 €	2.229 € -31%	2.149 €	50
Niš	112.000 €	2.132 € -34%	2.243 €	644
Kragujevac	126.553 €	2.028 € -37%	2.008 €	24

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 1.189 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 299.302 €, prosečna površina 85,7 m², a prosečna cena po m² oko 3.460 €/m². Raspon cena kreće se od 77.000 – 1.500.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 1.189 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 22% oglasa za stan (22 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 20.351 €).

Sniženih oglasa

22%

22/100

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

20.351 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (26%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (17%), 150.000 – 200.000 € (20%), 200.000 – 300.000 € (26%), 300.000 – 500.000 € (23%), iznad 500.000 € (11%).

do 100.000 € 3 ogl. · 3%

100.000 – 150.000 € 17 ogl. · 17%

150.000 – 200.000 € 20 ogl. · 20%

200.000 – 300.000 € 26 ogl. · 26%

300.000 – 500.000 € 23 ogl. · 23%

iznad 500.000 € 11 ogl. · 11%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (28% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (17%), 50 – 70 m² (28%), 70 – 100 m² (24%), 100 – 150 m² (24%), iznad 150 m² (6%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 17 ogl. · 17%

50 – 70 m² 28 ogl. · 28%

70 – 100 m² 24 ogl. · 24%

100 – 150 m² 24 ogl. · 24%

iznad 150 m² 6 ogl. · 6%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (27% ponude, prosečno 3.560 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (4 oglasa, prosek 3.466 €/m²), jednoiposoban stan (3 oglasa, prosek 3.143 €/m²), dvosoban stan (25 oglasa, prosek 3.560 €/m²), dvoiposoban stan (8 oglasa, prosek 3.113 €/m²), trosoban stan (22 oglasa, prosek 3.706 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 1.582 €/m²), četverosoban stan (21 oglasa, prosek 3.207 €/m²), petosoban stan (9 oglasa, prosek 3.645 €/m²).

Jednosoban stan 3.466 €/m² · 4 ogl. · 4%

Jednoiposoban stan 3.143 €/m² · 3 ogl. · 3%

Dvosoban stan 3.560 €/m² · 25 ogl. · 27%

Dvoiposoban stan 3.113 €/m² · 8 ogl. · 9%

Trosoban stan 3.706 €/m² · 22 ogl. · 23%

Troiposoban stan 1.582 €/m² · 2 ogl. · 2%

Četverosoban stan 3.207 €/m² · 21 ogl. · 22%

Petosoban stan 3.645 €/m² · 9 ogl. · 10%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Uknjiženo (74%), Lift (55%), Parking mesto (37%), Novogradnja (34%), Garaža (30%).

Terasa 100 od 100 ogl. · 100%

Uknjiženo 74 od 100 ogl. · 74%

Lift 55 od 100 ogl. · 55%

Parking mesto 37 od 100 ogl. · 37%

Novogradnja 34 od 100 ogl. · 34%

Garaža 30 od 100 ogl. · 30%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 299.302 € (medijana 220.250 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 77.000 do 1.500.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 3.460 €/m², a medijana 3.235 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.196 do 8.382 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 1.189 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 85,7 m² (medijana 74,5 m²), sa rasponom od 29,0 do 250,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Voždovačka Crkva (4 oglasa, prosečno 3.610 €/m²). Takođe su zastupljeni: Voždovačka Crkva (3.610 €/m²), Mirijevo (2.588 €/m²), Žarkovo (2.559 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 22% (22 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 20.351 €.