jeftine kuće Nis prodaja (184 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

238.221 €

Medijana: 206.000 €

Prosečna površina

263,7 m²

Medijana: 247,0 m²

Prosečna cena / m²

983 €/m²

Medijana: 904 €/m²

Raspon cena

3.000 – 730.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Bubanj, Palilula i dr..

Najjeftinije: 944 €/m² Najskuplje: 1.520 €/m²

Centar 1.501 €/m² +59% · 7 ogl.

Centar ima prosečno 1.501 €/m² - 59% iznad najjeftinijeg dela grada (Donji Komren). U uzorku je 7 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 378.071 € i površinom oko 258,1 m².

Bubanj 1.127 €/m² +19% · 7 ogl.

Bubanj ima prosečno 1.127 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Donji Komren). U uzorku je 7 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 231.785 € i površinom oko 219,9 m².

Palilula 1.104 €/m² +17% · 6 ogl.

Palilula ima prosečno 1.104 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Donji Komren). U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 248.333 € i površinom oko 227,2 m².

Donji Komren 944 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Donji Komren ima prosečno 944 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 252.750 € i površinom oko 292,0 m².

Pantelej(Niš) 1.520 €/m² +61% · 3 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 1.520 €/m² - 61% iznad najjeftinijeg dela grada (Donji Komren). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 420.000 € i površinom oko 345,0 m².

Trošarina 1.297 €/m² +37% · 3 ogl.

Trošarina ima prosečno 1.297 €/m² - 37% iznad najjeftinijeg dela grada (Donji Komren). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 174.333 € i površinom oko 161,3 m².

Poređenje gradova

Kuća u Nišu imaju medijanu cene od 206.000 € (prosek 238.221 €) i medijanu od 904 €/m² (prosek 983 €/m²) - skuplje od Novi Sad (1.790 €/m²) i Beograd (1.324 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	280.000 €	1.790 € +98%	2.031 €	161
Beograd	260.000 €	1.324 € +46%	1.585 €	458
Kragujevac	160.000 €	931 € +3%	1.162 €	15
Pančevo	149.900 €	929 € +3%	1.028 €	15
Smederevo	129.000 €	924 € +2%	1.008 €	6
Niš trenutni	206.000 €	904 €	983 €	184

Za kuća (Nišu) trenutno imamo 184 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 238.221 €, prosečna površina 263,7 m², a prosečna cena po m² oko 983 €/m². Raspon cena kreće se od 3.000 – 730.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 99 oglasa od ukupno 184 rezultata pretrage. Kategorija: kuća, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 6% oglasa za kuća (6 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 73% (oko 120.833 €).

Sniženih oglasa

6%

6/99

Pros. sniženje

73%

Pros. iznos

120.833 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (23%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (16%), 100.000 – 150.000 € (17%), 150.000 – 200.000 € (16%), 200.000 – 300.000 € (21%), 300.000 – 500.000 € (23%), iznad 500.000 € (6%).

do 100.000 € 16 ogl. · 16%

100.000 – 150.000 € 17 ogl. · 17%

150.000 – 200.000 € 16 ogl. · 16%

200.000 – 300.000 € 21 ogl. · 21%

300.000 – 500.000 € 23 ogl. · 23%

iznad 500.000 € 6 ogl. · 6%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je iznad 150 m² (79% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (1%), 50 – 70 m² (1%), 70 – 100 m² (8%), 100 – 150 m² (11%), iznad 150 m² (79%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 1%

50 – 70 m² 1 ogl. · 1%

70 – 100 m² 8 ogl. · 8%

100 – 150 m² 11 ogl. · 11%

iznad 150 m² 78 ogl. · 79%

Karakteristike ponude

Među oglasima za kuća u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (68%), Parking mesto (44%), Garaža (29%), Uknjiženo (16%), Lift (3%), Novogradnja (1%).

Terasa 67 od 99 ogl. · 68%

Parking mesto 44 od 99 ogl. · 44%

Garaža 29 od 99 ogl. · 29%

Uknjiženo 16 od 99 ogl. · 16%

Lift 3 od 99 ogl. · 3%

Novogradnja 1 od 99 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta kuća u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Nišu iznosi 238.221 € (medijana 206.000 €). Raspon u uzorku od 99 oglasa je od 3.000 do 730.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Nišu iznosi oko 983 €/m², a medijana 904 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 4 do 3.437 €/m².

Koliko oglasa za kuća trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 184 oglasa za kuća u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina kuća u Nišu?

Prosečna površina iznosi 263,7 m² (medijana 247,0 m²), sa rasponom od 33,0 do 700,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za kuća?

Najviše oglasa ima u delu Centar (7 oglasa, prosečno 1.501 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (1.501 €/m²), Bubanj (1.127 €/m²), Palilula (1.104 €/m²).

Koliko oglasa za kuća u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 99 oglasa, 6% (6 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 73%, odnosno oko 120.833 €.