jeftine kuće na selu Beograd (456 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

358.274 €

Medijana: 250.000 €

Prosečna površina

233,4 m²

Medijana: 203,5 m²

Prosečna cena / m²

1.625 €/m²

Medijana: 1.461 €/m²

Raspon cena

70.000 – 1.500.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Kaluđerica, Zvečka, Surčin (Mesto) i dr..

Najjeftinije: 727 €/m² Najskuplje: 1.632 €/m²

Kaluđerica 1.263 €/m² +74% · 6 ogl.

Kaluđerica ima prosečno 1.263 €/m² - 74% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvečka). U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 326.333 € i površinom oko 304,2 m².

Zvečka 727 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Zvečka ima prosečno 727 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 127.800 € i površinom oko 174,6 m².

Surčin (Mesto) 1.632 €/m² +124% · 4 ogl.

Surčin (Mesto) ima prosečno 1.632 €/m² - 124% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvečka). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 371.250 € i površinom oko 230,3 m².

Jakovo 1.517 €/m² +109% · 4 ogl.

Jakovo ima prosečno 1.517 €/m² - 109% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvečka). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 178.750 € i površinom oko 153,5 m².

Dobanovci 1.360 €/m² +87% · 4 ogl.

Dobanovci ima prosečno 1.360 €/m² - 87% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvečka). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 232.500 € i površinom oko 173,8 m².

Barič 1.086 €/m² +49% · 4 ogl.

Barič ima prosečno 1.086 €/m² - 49% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvečka). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 141.250 € i površinom oko 138,8 m².

Poređenje gradova

Kuća u Beogradu imaju medijanu cene od 250.000 € (prosek 358.274 €) i medijanu od 1.461 €/m² (prosek 1.625 €/m²) - skuplje od Novi Sad (1.515 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (931 €/m²) i Pančevo (929 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	314.000 €	1.515 € +4%	1.832 €	160
Beograd trenutni	250.000 €	1.461 €	1.625 €	456
Kragujevac	160.000 €	931 € -36%	1.162 €	15
Pančevo	149.900 €	929 € -36%	1.028 €	15
Smederevo	124.500 €	924 € -37%	1.001 €	6
Niš	165.000 €	846 € -42%	904 €	183

Za kuća (Beogradu) trenutno imamo 456 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 358.274 €, prosečna površina 233,4 m², a prosečna cena po m² oko 1.625 €/m². Raspon cena kreće se od 70.000 – 1.500.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 456 rezultata pretrage. Kategorija: kuća, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 27% oglasa za kuća (27 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 11% (oko 47.037 €).

Sniženih oglasa

27%

27/100

Pros. sniženje

11%

Pros. iznos

47.037 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (25%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (8%), 100.000 – 150.000 € (13%), 150.000 – 200.000 € (15%), 200.000 – 300.000 € (22%), 300.000 – 500.000 € (25%), iznad 500.000 € (17%).

do 100.000 € 8 ogl. · 8%

100.000 – 150.000 € 13 ogl. · 13%

150.000 – 200.000 € 15 ogl. · 15%

200.000 – 300.000 € 22 ogl. · 22%

300.000 – 500.000 € 25 ogl. · 25%

iznad 500.000 € 17 ogl. · 17%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (68% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (6%), 70 – 100 m² (9%), 100 – 150 m² (17%), iznad 150 m² (68%).

50 – 70 m² 6 ogl. · 6%

70 – 100 m² 9 ogl. · 9%

100 – 150 m² 17 ogl. · 17%

iznad 150 m² 68 ogl. · 68%

Karakteristike ponude

Među oglasima za kuća u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (71%), Terasa (64%), Garaža (47%), Parking mesto (42%), Novogradnja (8%).

Uknjiženo 71 od 100 ogl. · 71%

Terasa 64 od 100 ogl. · 64%

Garaža 47 od 100 ogl. · 47%

Parking mesto 42 od 100 ogl. · 42%

Novogradnja 8 od 100 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta kuća u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Beogradu iznosi 358.274 € (medijana 250.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 70.000 do 1.500.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Beogradu iznosi oko 1.625 €/m², a medijana 1.461 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 450 do 7.857 €/m².

Koliko oglasa za kuća trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 456 oglasa za kuća u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina kuća u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 233,4 m² (medijana 203,5 m²), sa rasponom od 53,0 do 1.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za kuća?

Najviše oglasa ima u delu Kaluđerica (6 oglasa, prosečno 1.263 €/m²). Takođe su zastupljeni: Kaluđerica (1.263 €/m²), Zvečka (727 €/m²), Surčin (Mesto) (1.632 €/m²).

Koliko oglasa za kuća u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 27% (27 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 11%, odnosno oko 47.037 €.