izdavanje stanova sa dva ulaza Beograd (185 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

1.643 € /mes.

Medijana: 1.300 €/mes.

Prosečna površina

106,4 m²

Medijana: 90,0 m²

Prosečna cena / m²

15 €/m²

Medijana: 15 €/m²

Raspon cena

60 – 6.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Vračar (Centar), Stari Grad, Kneza Miloša (Centar) i dr..

Najjeftinije: 5 €/m² Najskuplje: 24 €/m²

Vračar (Centar) 16 €/m² +220% · 20 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 16 €/m² - 220% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 20 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.280 €/mes. i površinom oko 146,9 m².

Stari Grad 18 €/m² +260% · 8 ogl.

Stari Grad ima prosečno 18 €/m² - 260% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.563 €/mes. i površinom oko 85,4 m².

Kneza Miloša (Centar) 20 €/m² +300% · 5 ogl.

Kneza Miloša (Centar) ima prosečno 20 €/m² - 300% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.930 €/mes. i površinom oko 103,6 m².

Kalenić 16 €/m² +220% · 5 ogl.

Kalenić ima prosečno 16 €/m² - 220% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.536 €/mes. i površinom oko 90,2 m².

Obrenovac (Mesto) 5 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 5 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 328 €/mes. i površinom oko 78,0 m².

Beograd Na Vodi 24 €/m² +380% · 3 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 24 €/m² - 380% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.900 €/mes. i površinom oko 77,7 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 1.300 €/mes. (prosek 1.643 €/mes.) i medijanu od 15 €/m² (prosek 15 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (10 €/m²) i Kragujevac (9 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	1.300 € /mes.	15 €	15 €	185
Novi Sad	490 € /mes.	10 € -33%	11 €	194
Kragujevac	360 € /mes.	9 € -40%	9 €	18
Niš	350 € /mes.	7 € -53%	8 €	373

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 185 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.643 €/mesečno, prosečna površina 106,4 m², a prosečna cena po m² oko 15 €/m². Raspon cena kreće se od 60 – 6.000 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 185 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Beogradu je 11% oglasa za stan (11 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 11% (oko 165 €/mes.).

Sniženih oglasa

11%

11/100

Pros. sniženje

11%

Pros. iznos

165 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (41%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (1%), 300 – 500 €/mes. (6%), 500 – 700 €/mes. (8%), 700 – 1.000 €/mes. (19%), 1.000 – 1.500 €/mes. (25%), iznad 1.500 €/mes. (41%).

do 300 €/mes. 1 ogl. · 1%

300 – 500 €/mes. 6 ogl. · 6%

500 – 700 €/mes. 8 ogl. · 8%

700 – 1.000 €/mes. 19 ogl. · 19%

1.000 – 1.500 €/mes. 25 ogl. · 25%

iznad 1.500 €/mes. 41 ogl. · 41%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 70 – 100 m² (32% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (10%), 50 – 70 m² (18%), 70 – 100 m² (32%), 100 – 150 m² (20%), iznad 150 m² (20%).

30 – 50 m² 10 ogl. · 10%

50 – 70 m² 18 ogl. · 18%

70 – 100 m² 32 ogl. · 32%

100 – 150 m² 20 ogl. · 20%

iznad 150 m² 20 ogl. · 20%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je trosoban stan (37% ponude, prosečno 16 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (3 oglasa, prosek 17 €/m²), dvosoban stan (19 oglasa, prosek 17 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 9 €/m²), trosoban stan (34 oglasa, prosek 16 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 14 €/m²), četverosoban stan (22 oglasa, prosek 17 €/m²), petosoban stan (9 oglasa, prosek 14 €/m²).

Jednosoban stan 17 €/m² · 3 ogl. · 3%

Dvosoban stan 17 €/m² · 19 ogl. · 21%

Dvoiposoban stan 9 €/m² · 2 ogl. · 2%

Trosoban stan 16 €/m² · 34 ogl. · 37%

Troiposoban stan 14 €/m² · 3 ogl. · 3%

Četverosoban stan 17 €/m² · 22 ogl. · 24%

Petosoban stan 14 €/m² · 9 ogl. · 10%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (76%), Lift (67%), Parking mesto (27%), Garaža (17%), Uknjiženo (11%), Novogradnja (4%).

Terasa 76 od 100 ogl. · 76%

Lift 67 od 100 ogl. · 67%

Parking mesto 27 od 100 ogl. · 27%

Garaža 17 od 100 ogl. · 17%

Uknjiženo 11 od 100 ogl. · 11%

Novogradnja 4 od 100 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 1.643 €/mesečno (medijana 1.300 €/mesečno). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 60 do 6.000 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 15 €/m², a medijana 15 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 0 do 29 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 185 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 106,4 m² (medijana 90,0 m²), sa rasponom od 31,0 do 400,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Vračar (Centar) (20 oglasa, prosečno 16 €/m²). Takođe su zastupljeni: Vračar (Centar) (16 €/m²), Stari Grad (18 €/m²), Kneza Miloša (Centar) (20 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 11% (11 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 11%, odnosno oko 165 €/mesečno.