Dvosoban stan, Banovo Brdo · 57m² · 730€

Čukarica, Banovo brdo, Udbinska, 2.0, 57m2, 730EUR

6

Stan Beograd, Banovo Brdo – fotografija 1

Stan Beograd, Banovo Brdo – fotografija 3

Stan Beograd, Banovo Brdo – fotografija 4

Stan Beograd, Banovo Brdo – fotografija 5

Stan Beograd, Banovo Brdo – fotografija 6

Stan Beograd, Banovo Brdo – fotografija 7

Tip

Stan

Površina

57 m²

Struktura

2

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 2

Cena: 730€ /mesečno

Površina: 57 m² (12 €/m²)

Sprat: 1

Ukup. spratova: 3

Terasa: Da

Ažuriran: 17.09.2026

ID: 1506904

Opis

Agencijski ID: 135096, I/III, klima, terasa. Izdaje se dvosoban lux tek renoviran stan na I spratu u manjoj zgradi na Banovom Brdu (opstina Cukarica), Udbinska ulica. cena 700e

Stan ima svoje brojilo za struju i svoj kotao za gas.

Stan se sastoji od:

-dnevne sobe 15m2 ( sa namestajem, 55" tv-om, klimom)

-trpezarije 10m2 (sto, stolice i vitrina)

-zasebne kuhinje (sa ugradnom sudomasinom i ostalom tehnikom)

-hodnik sa manjim plakarom kod ulaza

-kupatilo (prostrano i sve novo)

-spavaca soba 12m2 sa terasom (sa novim bracnim krevetom i novim dusekom 160 × 200cm, dva velika ormana, klima i tv)

Stan je pogodan za jednu ili dve osobe.

Kucni ljubimci nisu dozvoljeni.

U neposrednoj okolini se nalazi kompletna infrastruktura neohodna za lep i ugodan zivot. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs Agencijska provizija 50% od jedne zakupnine. Telefoni: 060/555-2146 011/328-3901... Prikaži broj . Kontakt van radnog vremena: kancelarija@beocitynekretnine.rs

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Stanovi u Beogradu do 350€

Stanovi u Beogradu do 450€

Stanovi u Beogradu do 550€

Stanovi u Beogradu do 650€

Tržišna analiza - Banovo Brdo, Beograd

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 730 € Prosek: 2.059 € · -65% (ispod proseka)
Medijana: 2.000 € · -64% (ispod medijane)

350 € Prosek · Medijana 5.500 €

Cena / m²: 13 €/m² Prosek: 16 €/m² · -19% (ispod proseka)
Medijana: 15 €/m² · -13% (ispod medijane)

5 €/m² Prosek · Medijana 45 €/m²

Prosečna cena

2.059 € /mes.

Medijana: 2.000 €/mes.

Prosečna površina

135,5 m²

Medijana: 125,0 m²

Prosečna cena / m²

16 €/m²

Medijana: 15 €/m²

Raspon cena

350 – 5.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Banovo Brdou, Beogradu za dvosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Hram, Kalenić, Vracar i dr..

Najjeftinije: 14 €/m² Najskuplje: 24 €/m²

Hram 22 €/m² +57% · 14 ogl.

Hram ima prosečno 22 €/m² - 57% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 14 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 3.257 €/mes. i površinom oko 147,2 m².

Kalenić 15 €/m² +7% · 10 ogl.

Kalenić ima prosečno 15 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 10 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 2.385 €/mes. i površinom oko 167,8 m².

Vracar 20 €/m² +43% · 5 ogl.

Vracar ima prosečno 20 €/m² - 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 5 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 2.380 €/mes. i površinom oko 136,0 m².

Centar 24 €/m² +71% · 4 ogl.

Centar ima prosečno 24 €/m² - 71% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 4 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 1.563 €/mes. i površinom oko 87,0 m².

Vračar 19 €/m² +36% · 4 ogl.

Vračar ima prosečno 19 €/m² - 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 4 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 2.650 €/mes. i površinom oko 143,8 m².

Dedinje 14 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Dedinje ima prosečno 14 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 2.775 €/mes. i površinom oko 197,3 m².

Poređenje gradova

Dvosoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 2.000 €/mes. (prosek 2.059 €/mes.) i medijanu od 15 €/m² (prosek 16 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (11 €/m²) i Kragujevac (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	2.000 € /mes.	15 €	16 €	745
Novi Sad	725 € /mes.	11 € -27%	12 €	140
Kragujevac	415 € /mes.	8 € -47%	8 €	8
Niš	350 € /mes.	7 € -53%	7 €	396

Za dvosoban stan, stan (Banovo Brdou, Beogradu) trenutno imamo 745 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 2.059 €/mesečno, prosečna površina 135,5 m², a prosečna cena po m² oko 16 €/m². Raspon cena kreće se od 350 – 5.500 €/mesečno.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 99 sličnih oglasa u Banovo Brdou, Beogradu (ukupno 745 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: dvosoban stan, stan, izdavanje.

U Banovo Brdou, Beogradu je 13% oglasa za dvosoban stan (13 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 13% (oko 242 €/mes.).

Sniženih oglasa

13%

13/99

Pros. sniženje

13%

Pros. iznos

242 €

U Banovo Brdou, Beogradu najviše oglasa (62%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: 300 – 500 €/mes. (7%), 500 – 700 €/mes. (5%), 700 – 1.000 €/mes. (11%), 1.000 – 1.500 €/mes. (15%), iznad 1.500 €/mes. (62%).

300 – 500 €/mes. 7 ogl. · 7%

500 – 700 €/mes. 5 ogl. · 5%

700 – 1.000 €/mes. 11 ogl. · 11%

1.000 – 1.500 €/mes. 15 ogl. · 15%

iznad 1.500 €/mes. 61 ogl. · 62%

Najčešća kvadratura u Banovo Brdou, Beogradu je 100 – 150 m² (33% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (6%), 50 – 70 m² (14%), 70 – 100 m² (13%), 100 – 150 m² (33%), iznad 150 m² (33%).

30 – 50 m² 6 ogl. · 6%

50 – 70 m² 14 ogl. · 14%

70 – 100 m² 13 ogl. · 13%

100 – 150 m² 33 ogl. · 33%

iznad 150 m² 33 ogl. · 33%

U Banovo Brdou, Beogradu najviše je četverosoban stan (53% ponude, prosečno 17 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (3 oglasa, prosek 23 €/m²), dvosoban stan (9 oglasa, prosek 16 €/m²), dvoiposoban stan (3 oglasa, prosek 8 €/m²), trosoban stan (17 oglasa, prosek 17 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 12 €/m²), četverosoban stan (47 oglasa, prosek 17 €/m²), petosoban stan (7 oglasa, prosek 15 €/m²).

Jednosoban stan 23 €/m² · 3 ogl. · 3%

Dvosoban stan 16 €/m² · 9 ogl. · 10%

Dvoiposoban stan 8 €/m² · 3 ogl. · 3%

Trosoban stan 17 €/m² · 17 ogl. · 19%

Troiposoban stan 12 €/m² · 3 ogl. · 3%

Četverosoban stan 17 €/m² · 47 ogl. · 53%

Petosoban stan 15 €/m² · 7 ogl. · 8%

Među oglasima za dvosoban stan u Banovo Brdou, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (82%), Lift (72%), Garaža (58%), Uknjiženo (25%), Novogradnja (24%), Parking mesto (19%).

Terasa 81 od 99 ogl. · 82%

Lift 71 od 99 ogl. · 72%

Garaža 57 od 99 ogl. · 58%

Uknjiženo 25 od 99 ogl. · 25%

Novogradnja 24 od 99 ogl. · 24%

Parking mesto 19 od 99 ogl. · 19%

Česta pitanja o nekretninama u Banovo Brdou, Beogradu

Oglas košta 730 €/mesečno - ispod proseka tržišta (65%). Prosečna cena sličnih oglasa je 2.059 €/mesečno, a medijana 2.000 €/mesečno. Raspon u uzorku: od 350 do 5.500 €/mesečno.

Cena po m² iznosi 13 €/m² - ispod proseka tržišta (19%). Prosek za dvosoban stan u Banovo Brdou, Beogradu je oko 16 €/m², medijana 15 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 5 do 45 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvosoban stan u Banovo Brdou, Beogradu iznosi 2.059 €/mesečno (medijana 2.000 €/mesečno). Raspon u uzorku od 99 oglasa je od 350 do 5.500 €/mesečno.

Prosečna cena po kvadratu za dvosoban stan u Banovo Brdou, Beogradu iznosi oko 16 €/m², a medijana 15 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 5 do 45 €/m².

Trenutno je aktivno 745 oglasa za dvosoban stan u Banovo Brdou, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 135,5 m² (medijana 125,0 m²), sa rasponom od 33,0 do 369,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.