Dvosoban stan, Lisičji Potok · 55m² · 800€

Dvosoban stan 55 m², Lisičji Potok, Savski Venac

Novo 10

Stan Beograd, Lisičji Potok – fotografija 1

Stan Beograd, Lisičji Potok – fotografija 3

Stan Beograd, Lisičji Potok – fotografija 4

Stan Beograd, Lisičji Potok – fotografija 5

Stan Beograd, Lisičji Potok – fotografija 6

Stan Beograd, Lisičji Potok – fotografija 7

Stan Beograd, Lisičji Potok – fotografija 8

Stan Beograd, Lisičji Potok – fotografija 9

Stan Beograd, Lisičji Potok – fotografija 10

Stan Beograd, Lisičji Potok – fotografija 11

Tip

Stan

Površina

55 m²

Struktura

2.0

Grejanje

Gas

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 2.0

Cena: 800€ /mesečno

Površina: 55 m² (14 €/m²)

Sprat: 3

Ukup. spratova: 4

Grejanje: Gas

Lift: Da

Garaža: Da

Nameštenost: Namešten

Ažuriran: 17.09.2026

ID: 1506855

Opis

Izdaje se svetao i funkcionalan dvosoban stan od 55 m² na trećem spratu zgrade sa ukupno četiri sprata, u mirnom i prijatnom okruženju u naselju Lisičji Potok, Savski Venac, Beograd.

Stan je na odličnoj lokaciji, u blizini škola, doma zdravlja, prodavnica i svih važnih sadržaja, što ga čini praktičnim izborom za svakodnevni život.

U cenu je uključeno garažno mesto u garaži, što dodatno doprinosi komforu. Odličan izbor za one koji traže miran i udoban život na dobroj lokaciji.

*depozit

Agencijska provizija 50%

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Stanovi u Beogradu do 350€

Stanovi u Beogradu do 450€

Stanovi u Beogradu do 550€

Stanovi u Beogradu do 650€

Tržišna analiza - Lisičji Potok, Savski Venac, Beograd

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 800 € Prosek: 1.258 € · -36% (ispod proseka)
Medijana: 1.000 € · -20% (ispod medijane)

320 € Prosek · Medijana 5.000 €

Cena / m²: 15 €/m² Prosek: 15 €/m² · 0% (u proseku)
Medijana: 14 €/m² · +7% (iznad medijane)

6 €/m² Prosek · Medijana 45 €/m²

Prosečna cena

1.258 € /mes.

Medijana: 1.000 €/mes.

Prosečna površina

87,1 m²

Medijana: 79,0 m²

Prosečna cena / m²

15 €/m²

Medijana: 14 €/m²

Raspon cena

320 – 5.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Lisičji Potoku, Savskom Vencu, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Kalenić, Blok 65, Centar i dr..

Najjeftinije: 15 €/m² Najskuplje: 28 €/m²

Kalenić 15 €/m² najjeftinije · 9 ogl.

Kalenić ima prosečno 15 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.628 €/mes. i površinom oko 111,0 m².

Blok 65 20 €/m² +33% · 5 ogl.

Blok 65 ima prosečno 20 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalenić). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.300 €/mes. i površinom oko 64,0 m².

Centar 28 €/m² +87% · 4 ogl.

Centar ima prosečno 28 €/m² - 87% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalenić). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.400 €/mes. i površinom oko 56,0 m².

Vracar 25 €/m² +67% · 3 ogl.

Vracar ima prosečno 25 €/m² - 67% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalenić). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.467 €/mes. i površinom oko 100,0 m².

Dorćol 18 €/m² +20% · 3 ogl.

Dorćol ima prosečno 18 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalenić). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.283 €/mes. i površinom oko 79,0 m².

Zeleni Venac 15 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Zeleni Venac ima prosečno 15 €/m² - u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 817 €/mes. i površinom oko 57,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 1.000 €/mes. (prosek 1.258 €/mes.) i medijanu od 14 €/m² (prosek 15 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (10 €/m²) i Kragujevac (9 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	1.000 € /mes.	14 €	15 €	884
Novi Sad	500 € /mes.	10 € -29%	11 €	203
Kragujevac	350 € /mes.	9 € -36%	9 €	17
Niš	360 € /mes.	7 € -50%	8 €	370

Za stan (Lisičji Potoku, Savskom Vencu, Beogradu) trenutno imamo 884 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.258 €/mesečno, prosečna površina 87,1 m², a prosečna cena po m² oko 15 €/m². Raspon cena kreće se od 320 – 5.000 €/mesečno.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Lisičji Potoku, Savskom Vencu, Beogradu (ukupno 884 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: stan, izdavanje.

U Lisičji Potoku, Savskom Vencu, Beogradu je 22% oglasa za stan (22 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 13% (oko 146 €/mes.).

Sniženih oglasa

22%

22/100

Pros. sniženje

13%

Pros. iznos

146 €

U Lisičji Potoku, Savskom Vencu, Beogradu najviše oglasa (29%) ima mesečninu u rasponu 700 – 1.000 €/mes.. Raspodela po cenama: 300 – 500 €/mes. (9%), 500 – 700 €/mes. (17%), 700 – 1.000 €/mes. (29%), 1.000 – 1.500 €/mes. (21%), iznad 1.500 €/mes. (24%).

300 – 500 €/mes. 9 ogl. · 9%

500 – 700 €/mes. 17 ogl. · 17%

700 – 1.000 €/mes. 29 ogl. · 29%

1.000 – 1.500 €/mes. 21 ogl. · 21%

iznad 1.500 €/mes. 24 ogl. · 24%

Najčešća kvadratura u Lisičji Potoku, Savskom Vencu, Beogradu je 70 – 100 m² (28% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (18%), 50 – 70 m² (27%), 70 – 100 m² (28%), 100 – 150 m² (20%), iznad 150 m² (6%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 18 ogl. · 18%

50 – 70 m² 27 ogl. · 27%

70 – 100 m² 28 ogl. · 28%

100 – 150 m² 20 ogl. · 20%

iznad 150 m² 6 ogl. · 6%

U Lisičji Potoku, Savskom Vencu, Beogradu najviše je trosoban stan (31% ponude, prosečno 15 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (8 oglasa, prosek 21 €/m²), jednoiposoban stan (8 oglasa, prosek 16 €/m²), dvosoban stan (17 oglasa, prosek 15 €/m²), dvoiposoban stan (8 oglasa, prosek 12 €/m²), trosoban stan (30 oglasa, prosek 15 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 13 €/m²), četverosoban stan (21 oglasa, prosek 15 €/m²), petosoban stan (3 oglasa, prosek 11 €/m²).

Jednosoban stan 21 €/m² · 8 ogl. · 8%

Jednoiposoban stan 16 €/m² · 8 ogl. · 8%

Dvosoban stan 15 €/m² · 17 ogl. · 17%

Dvoiposoban stan 12 €/m² · 8 ogl. · 8%

Trosoban stan 15 €/m² · 30 ogl. · 31%

Troiposoban stan 13 €/m² · 3 ogl. · 3%

Četverosoban stan 15 €/m² · 21 ogl. · 21%

Petosoban stan 11 €/m² · 3 ogl. · 3%

Među oglasima za stan u Lisičji Potoku, Savskom Vencu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (64%), Terasa (61%), Garaža (31%), Uknjiženo (27%), Novogradnja (19%), Parking mesto (16%).

Lift 64 od 100 ogl. · 64%

Terasa 61 od 100 ogl. · 61%

Garaža 31 od 100 ogl. · 31%

Uknjiženo 27 od 100 ogl. · 27%

Novogradnja 19 od 100 ogl. · 19%

Parking mesto 16 od 100 ogl. · 16%

Česta pitanja o nekretninama u Lisičji Potoku, Savskom Vencu, Beogradu

Oglas košta 800 €/mesečno - ispod proseka tržišta (36%). Prosečna cena sličnih oglasa je 1.258 €/mesečno, a medijana 1.000 €/mesečno. Raspon u uzorku: od 320 do 5.000 €/mesečno.

Cena po m² iznosi 15 €/m² - u proseku tržišta. Prosek za stan u Lisičji Potoku, Savskom Vencu, Beogradu je oko 15 €/m², medijana 14 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 6 do 45 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Lisičji Potoku, Savskom Vencu, Beogradu iznosi 1.258 €/mesečno (medijana 1.000 €/mesečno). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 320 do 5.000 €/mesečno.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Lisičji Potoku, Savskom Vencu, Beogradu iznosi oko 15 €/m², a medijana 14 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 6 do 45 €/m².

Trenutno je aktivno 884 oglasa za stan u Lisičji Potoku, Savskom Vencu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 87,1 m² (medijana 79,0 m²), sa rasponom od 29,0 do 369,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.