Jednosoban stan, Boleč · 40m² · 500€

Centar Boleča, svi troškovi uračunati ID#1601

Novo 6

Tip

Stan

Površina

40 m²

Struktura

1.0

Grejanje

Etažno

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 1.0

Cena: 500€ /mesečno

Površina: 40 m² (12 €/m²)

Sprat: Prizemlje

Ukup. spratova: 1

Grejanje: Etažno

Nameštenost: Namešten

Ažuriran: 31.10.2026

ID: 1487744

Opis

Izdaje se namešten jednosoban stan u centru prigradskog naselja Boleč. U cenu zakupa uračunati su svi troškovi stanovanja:etažno grejanje 24 sata, struja, topla voda, kablovska, internet, odnošenje smeća. Stan se sastoji od kuhinje sa trpezarijom, velike sobe i kupatila. Stan se izdvaja od sličnih stambenih jedinica po velikom akvarijumu koji oplemenjuje životni prostor. U neposrednoj blizini su prodavnice, pekara, pošta, apoteka, škola, stanica gradskog prevoza.
Obavezan depozit u visini jedne mesečne kirije.
Kontakt:Jelena Arsenović, 065/810-4000... Prikaži broj . Agencijska provizija 50%

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Stanovi u Beogradu do 350€

Stanovi u Beogradu do 450€

Stanovi u Beogradu do 550€

Stanovi u Beogradu do 650€

Tržišna analiza - Boleč, Grocka, Beograd

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 500 € Prosek: 2.305 € · -78% (ispod proseka)
Medijana: 2.300 € · -78% (ispod medijane)

350 € Prosek · Medijana 6.000 €

Cena / m²: 13 €/m² Prosek: 18 €/m² · -28% (ispod proseka)
Medijana: 17 €/m² · -24% (ispod medijane)

5 €/m² Prosek · Medijana 45 €/m²

Prosečna cena

2.305 € /mes.

Medijana: 2.300 €/mes.

Prosečna površina

133,7 m²

Medijana: 125,0 m²

Prosečna cena / m²

18 €/m²

Medijana: 17 €/m²

Raspon cena

350 – 6.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Boleču, Grockoj, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Vračar (Centar), Hram, Kalenić i dr..

Najjeftinije: 15 €/m² Najskuplje: 22 €/m²

Vračar (Centar) 15 €/m² najjeftinije · 21 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 15 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 21 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.333 €/mes. i površinom oko 166,9 m².

Hram 22 €/m² +47% · 15 ogl.

Hram ima prosečno 22 €/m² - 47% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar (Centar)). U uzorku je 15 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 3.407 €/mes. i površinom oko 156,1 m².

Kalenić 18 €/m² +20% · 8 ogl.

Kalenić ima prosečno 18 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar (Centar)). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.356 €/mes. i površinom oko 137,0 m².

Stari Grad 18 €/m² +20% · 8 ogl.

Stari Grad ima prosečno 18 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar (Centar)). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.444 €/mes. i površinom oko 81,1 m².

Vracar 20 €/m² +33% · 6 ogl.

Vracar ima prosečno 20 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar (Centar)). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.650 €/mes. i površinom oko 146,7 m².

Vračar 20 €/m² +33% · 5 ogl.

Vračar ima prosečno 20 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar (Centar)). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.860 €/mes. i površinom oko 146,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 2.300 €/mes. (prosek 2.305 €/mes.) i medijanu od 17 €/m² (prosek 18 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (11 €/m²) i Kragujevac (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	2.300 € /mes.	17 €	18 €	746
Novi Sad	625 € /mes.	11 € -35%	12 €	142
Kragujevac	415 € /mes.	8 € -53%	8 €	8
Niš	380 € /mes.	6 € -65%	7 €	394

Za stan (Boleču, Grockoj, Beogradu) trenutno imamo 746 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 2.305 €/mesečno, prosečna površina 133,7 m², a prosečna cena po m² oko 18 €/m². Raspon cena kreće se od 350 – 6.000 €/mesečno.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 99 sličnih oglasa u Boleču, Grockoj, Beogradu (ukupno 746 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: stan, izdavanje.

U Boleču, Grockoj, Beogradu je 2% oglasa za stan (2 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 22% (oko 750 €/mes.).

Sniženih oglasa

2%

2/99

Pros. sniženje

22%

Pros. iznos

750 €

U Boleču, Grockoj, Beogradu najviše oglasa (65%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: 300 – 500 €/mes. (3%), 500 – 700 €/mes. (2%), 700 – 1.000 €/mes. (12%), 1.000 – 1.500 €/mes. (18%), iznad 1.500 €/mes. (65%).

300 – 500 €/mes. 3 ogl. · 3%

500 – 700 €/mes. 2 ogl. · 2%

700 – 1.000 €/mes. 12 ogl. · 12%

1.000 – 1.500 €/mes. 18 ogl. · 18%

iznad 1.500 €/mes. 64 ogl. · 65%

Najčešća kvadratura u Boleču, Grockoj, Beogradu je iznad 150 m² (34% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (6%), 50 – 70 m² (20%), 70 – 100 m² (12%), 100 – 150 m² (27%), iznad 150 m² (34%).

30 – 50 m² 6 ogl. · 6%

50 – 70 m² 20 ogl. · 20%

70 – 100 m² 12 ogl. · 12%

100 – 150 m² 27 ogl. · 27%

iznad 150 m² 34 ogl. · 34%

U Boleču, Grockoj, Beogradu najviše je četverosoban stan (44% ponude, prosečno 19 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosek 30 €/m²), jednoiposoban stan (3 oglasa, prosek 14 €/m²), dvosoban stan (14 oglasa, prosek 17 €/m²), trosoban stan (23 oglasa, prosek 18 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 17 €/m²), četverosoban stan (42 oglasa, prosek 19 €/m²), petosoban stan (10 oglasa, prosek 15 €/m²).

Jednosoban stan 30 €/m² · 2 ogl. · 2%

Jednoiposoban stan 14 €/m² · 3 ogl. · 3%

Dvosoban stan 17 €/m² · 14 ogl. · 15%

Trosoban stan 18 €/m² · 23 ogl. · 24%

Troiposoban stan 17 €/m² · 2 ogl. · 2%

Četverosoban stan 19 €/m² · 42 ogl. · 44%

Petosoban stan 15 €/m² · 10 ogl. · 10%

Među oglasima za stan u Boleču, Grockoj, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (84%), Lift (79%), Garaža (41%), Parking mesto (22%), Uknjiženo (13%), Novogradnja (1%).

Terasa 83 od 99 ogl. · 84%

Lift 78 od 99 ogl. · 79%

Garaža 41 od 99 ogl. · 41%

Parking mesto 22 od 99 ogl. · 22%

Uknjiženo 13 od 99 ogl. · 13%

Novogradnja 1 od 99 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Boleču, Grockoj, Beogradu

Oglas košta 500 €/mesečno - ispod proseka tržišta (78%). Prosečna cena sličnih oglasa je 2.305 €/mesečno, a medijana 2.300 €/mesečno. Raspon u uzorku: od 350 do 6.000 €/mesečno.

Cena po m² iznosi 13 €/m² - ispod proseka tržišta (28%). Prosek za stan u Boleču, Grockoj, Beogradu je oko 18 €/m², medijana 17 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 5 do 45 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Boleču, Grockoj, Beogradu iznosi 2.305 €/mesečno (medijana 2.300 €/mesečno). Raspon u uzorku od 99 oglasa je od 350 do 6.000 €/mesečno.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Boleču, Grockoj, Beogradu iznosi oko 18 €/m², a medijana 17 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 5 do 45 €/m².

Trenutno je aktivno 746 oglasa za stan u Boleču, Grockoj, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 133,7 m² (medijana 125,0 m²), sa rasponom od 33,0 do 400,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.