Dvosoban stan, Beograd – Banovo brdo | Izdavanje · 57m² · 700€
Udbinska , Banovo brdo, Čukarica, Beograd, Srbija
700€ /mesečno
12 €/m²
+Čukarica-Banovo brdo-VN 127 ID#127
Tip
Stan
Površina
57 m²
Struktura
2.0
Grejanje
Gas
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 2.0
- Cena
- 700€ /mesečno
- Površina
- 57 m² (12 €/m²)
- Sprat
- 1
- Ukup. spratova
- 3
- Grejanje
- Gas
- Terasa
- Da
- Nameštenost
- Prazan
- Ažuriran
- 17.09.2026
- ID
- 1506888
Opis
Izdaje se dvosoban lux tek renoviran stan na I spratu u manjoj zgradi na Banovom Brdu (opština Čukarica), Udbinska ulica. cena 700e
Stan ima svoje brojilo za struju i svoj kotao za gas.
Stan se sastoji od:
-dnevne sobe 15m2 ( sa nameštajem, 55" tv-om, klimom)
-trpezarije 10m2 (sto, stolice i vitrina)
-zasebne kuhinje (sa ugradnom sudomašinom i ostalom tehnikom)
-hodnik sa manjim plakarom kod ulaza
-kupatilo (prostrano i sve novo)
-spavaća soba 12m2 sa terasom (sa novim bračnim krevetom i novim dušekom 160 × 200cm, dva velika ormana, klima i tv)
Stan je pogodan za jednu ili dve osobe.
Kućni ljubimci nisu dozvoljeni.
U neposrednoj okolini se nalazi kompletna infrastruktura neohodna za lep i ugodan zivot.
U blizini su:
MAXI, market Orašac, DM, apoteka,pekara, trafika, restorani, kafići, bioskop, Košutnjak, Požeška ulica .
Malo dalje je Ada Ciganlija i TC Ada Mall.
Način plaćanja: kirija+depozit+ag.provizija Agencijska provizija 50%
Tržišna analiza - Banovo Brdo, Čukarica, Beograd
Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem
Medijana: 1.500 € · -53% (ispod medijane)
Medijana: 16 €/m² · -25% (ispod medijane)
Prosečna cena
1.749 € /mes.
Medijana: 1.500 €/mes.
Prosečna površina
102,9 m²
Medijana: 85,0 m²
Prosečna cena / m²
16 €/m²
Medijana: 16 €/m²
Raspon cena
150 – 5.500 €
Kratak vodič po delovima grada
Kratki pregled delova grada u Banovo Brdou, Čukarici, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Hram, Kalenić, Vracar i dr..
Hram ima prosečno 21 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalenić). U uzorku je 14 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 3.486 €/mes. i površinom oko 170,4 m².
Kalenić ima prosečno 18 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.463 €/mes. i površinom oko 137,6 m².
Vracar ima prosečno 21 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalenić). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.286 €/mes. i površinom oko 109,3 m².
Centar ima prosečno 23 €/m² - 28% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalenić). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.308 €/mes. i površinom oko 70,4 m².
Beograd Na Vodi ima prosečno 22 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalenić). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.800 €/mes. i površinom oko 81,0 m².
Vračar ima prosečno 18 €/m² - u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.675 €/mes. i površinom oko 148,3 m².
Poređenje gradova
Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 1.500 €/mes. (prosek 1.749 €/mes.) i medijanu od 16 €/m² (prosek 16 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (10 €/m²) i Kragujevac (9 €/m²).
| Grad | Med. cena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Beograd trenutni | 1.500 € /mes. | 16 € | 16 € | 871 |
| Novi Sad | 500 € /mes. | 10 € -38% | 11 € | 203 |
| Kragujevac | 350 € /mes. | 9 € -44% | 9 € | 17 |
| Niš | 360 € /mes. | 7 € -56% | 8 € | 370 |
Za stan (Banovo Brdou, Čukarici, Beogradu) trenutno imamo 871 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.749 €/mesečno, prosečna površina 102,9 m², a prosečna cena po m² oko 16 €/m². Raspon cena kreće se od 150 – 5.500 €/mesečno.
Statistika poređenja izračunata na osnovu 99 sličnih oglasa u Banovo Brdou, Čukarici, Beogradu (ukupno 871 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: stan, izdavanje.
U Banovo Brdou, Čukarici, Beogradu je 6% oglasa za stan (6 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 11% (oko 118 €/mes.).
Sniženih oglasa
6%
6/99
Pros. sniženje
11%
Pros. iznos
118 €
U Banovo Brdou, Čukarici, Beogradu najviše oglasa (46%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (2%), 300 – 500 €/mes. (8%), 500 – 700 €/mes. (16%), 700 – 1.000 €/mes. (11%), 1.000 – 1.500 €/mes. (16%), iznad 1.500 €/mes. (46%).
Najčešća kvadratura u Banovo Brdou, Čukarici, Beogradu je 100 – 150 m² (26% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (11%), 50 – 70 m² (21%), 70 – 100 m² (25%), 100 – 150 m² (26%), iznad 150 m² (14%).
U Banovo Brdou, Čukarici, Beogradu najviše je četverosoban stan (29% ponude, prosečno 19 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (2 oglasa, prosek 12 €/m²), jednosoban stan (4 oglasa, prosek 21 €/m²), jednoiposoban stan (4 oglasa, prosek 13 €/m²), dvosoban stan (14 oglasa, prosek 14 €/m²), dvoiposoban stan (6 oglasa, prosek 11 €/m²), trosoban stan (27 oglasa, prosek 17 €/m²), troiposoban stan (6 oglasa, prosek 16 €/m²), četverosoban stan (28 oglasa, prosek 19 €/m²), petosoban stan (6 oglasa, prosek 17 €/m²).
Među oglasima za stan u Banovo Brdou, Čukarici, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (82%), Lift (65%), Garaža (38%), Uknjiženo (31%), Parking mesto (16%), Novogradnja (4%).
Česta pitanja o nekretninama u Banovo Brdou, Čukarici, Beogradu
Oglas košta 700 €/mesečno - ispod proseka tržišta (60%). Prosečna cena sličnih oglasa je 1.749 €/mesečno, a medijana 1.500 €/mesečno. Raspon u uzorku: od 150 do 5.500 €/mesečno.
Cena po m² iznosi 12 €/m² - ispod proseka tržišta (25%). Prosek za stan u Banovo Brdou, Čukarici, Beogradu je oko 16 €/m², medijana 16 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 6 do 45 €/m².
Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Banovo Brdou, Čukarici, Beogradu iznosi 1.749 €/mesečno (medijana 1.500 €/mesečno). Raspon u uzorku od 99 oglasa je od 150 do 5.500 €/mesečno.
Prosečna cena po kvadratu za stan u Banovo Brdou, Čukarici, Beogradu iznosi oko 16 €/m², a medijana 16 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 6 do 45 €/m².
Trenutno je aktivno 871 oglasa za stan u Banovo Brdou, Čukarici, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosečna površina iznosi 102,9 m² (medijana 85,0 m²), sa rasponom od 12,0 do 350,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Kontakt info
- Agencija
-
Veles nekretnine
- Reg. posrednika br.
- 1149
- Kontakt osoba
- Jasmina Gavrilović
- Telefon 1
- 064137... Prikaži broj
- Adresa
- Ljubana Jednaka 1
- Voždovac
- Beograd , Srbija
Slične nekretnine
+Čukarica-Julino brdo-VN 104 ID#104
- 650€/mesečno 58 m2
Trosoban stan 85 m², Čukarica, Trgovačka, 2/6, Beograd
- 700€/mesečno 85 m2
Izdavanje, Stan, Beograd, Čukarica, Rupčine
- 600€/mesečno 69 m2
Trosoban stan za izdavanje , Žarkovo, 600 eura, 70m2
- 600€/mesečno 70 m2
Izdavanje, Stan, Beograd, Voždovac, Lekino Brdo
- 600€/mesečno 39 m2
Sf 2761 Banovo Brdo Čukarica
- 700€/mesečno 100 m2
- cukarica sf 2701
- 800€/mesečno 39 m2
Dvosoban stan 47 m², Žarkovo, Čukarica, Beograd, 2. sprat
- 500€/mesečno 47 m2
- cukarica sf 2721
- 750€/mesečno 75 m2
- cukarica sf 2702
- 500€/mesečno 29 m2
Izdavanje, Stan, Beograd, Voždovac, Lekino Brdo
- 500€/mesečno 30 m2
+Voždovac-Lekino brdo-VN 082 ID#82
- 850€/mesečno 72 m2