izdavanje stanova Beograd zadnjim mesec dana (84 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

2.017 € /mes.

Medijana: 1.750 €/mes.

Prosečna površina

120,8 m²

Medijana: 110,0 m²

Prosečna cena / m²

17 €/m²

Medijana: 17 €/m²

Raspon cena

400 – 5.900 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Hram, Dorćol, Kalenić i dr..

Najjeftinije: 18 €/m² Najskuplje: 25 €/m²

Hram 21 €/m² +17% · 13 ogl.

Hram ima prosečno 21 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Dorćol). U uzorku je 13 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 3.523 €/mes. i površinom oko 172,2 m².

Dorćol 18 €/m² najjeftinije · 9 ogl.

Dorćol ima prosečno 18 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.667 €/mes. i površinom oko 97,9 m².

Kalenić 20 €/m² +11% · 7 ogl.

Kalenić ima prosečno 20 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Dorćol). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.821 €/mes. i površinom oko 150,1 m².

Vracar 19 €/m² +6% · 5 ogl.

Vracar ima prosečno 19 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Dorćol). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.400 €/mes. i površinom oko 131,4 m².

Vračar 21 €/m² +17% · 4 ogl.

Vračar ima prosečno 21 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Dorćol). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 3.100 €/mes. i površinom oko 150,0 m².

Beograd Na Vodi 25 €/m² +39% · 3 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 25 €/m² - 39% iznad najjeftinijeg dela grada (Dorćol). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.967 €/mes. i površinom oko 82,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 1.750 €/mes. (prosek 2.017 €/mes.) i medijanu od 17 €/m² (prosek 17 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (11 €/m²) i Kragujevac (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	1.750 € /mes.	17 €	17 €	84
Novi Sad	725 € /mes.	11 € -35%	12 €	140
Kragujevac	415 € /mes.	8 € -53%	8 €	8
Niš	350 € /mes.	7 € -59%	7 €	396

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 84 aktivnih oglasa. Na osnovu 84 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 2.017 €/mesečno, prosečna površina 120,8 m², a prosečna cena po m² oko 17 €/m². Raspon cena kreće se od 400 – 5.900 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 84 oglasa od ukupno 84 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Beogradu je 7% oglasa za stan (6 od 84 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 22% (oko 350 €/mes.).

Sniženih oglasa

7%

6/84

Pros. sniženje

22%

Pros. iznos

350 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (56%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: 300 – 500 €/mes. (2%), 500 – 700 €/mes. (6%), 700 – 1.000 €/mes. (12%), 1.000 – 1.500 €/mes. (24%), iznad 1.500 €/mes. (56%).

300 – 500 €/mes. 2 ogl. · 2%

500 – 700 €/mes. 5 ogl. · 6%

700 – 1.000 €/mes. 10 ogl. · 12%

1.000 – 1.500 €/mes. 20 ogl. · 24%

iznad 1.500 €/mes. 47 ogl. · 56%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 100 – 150 m² (39% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (4%), 50 – 70 m² (13%), 70 – 100 m² (25%), 100 – 150 m² (39%), iznad 150 m² (19%).

30 – 50 m² 3 ogl. · 4%

50 – 70 m² 11 ogl. · 13%

70 – 100 m² 21 ogl. · 25%

100 – 150 m² 33 ogl. · 39%

iznad 150 m² 16 ogl. · 19%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je četverosoban stan (46% ponude, prosečno 18 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (10 oglasa, prosek 16 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 18 €/m²), trosoban stan (20 oglasa, prosek 17 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 18 €/m²), četverosoban stan (37 oglasa, prosek 18 €/m²), petosoban stan (8 oglasa, prosek 14 €/m²).

Dvosoban stan 16 €/m² · 10 ogl. · 13%

Dvoiposoban stan 18 €/m² · 2 ogl. · 3%

Trosoban stan 17 €/m² · 20 ogl. · 25%

Troiposoban stan 18 €/m² · 3 ogl. · 4%

Četverosoban stan 18 €/m² · 37 ogl. · 46%

Petosoban stan 14 €/m² · 8 ogl. · 10%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (88%), Lift (83%), Garaža (52%), Novogradnja (19%), Uknjiženo (19%), Parking mesto (18%).

Terasa 74 od 84 ogl. · 88%

Lift 70 od 84 ogl. · 83%

Garaža 44 od 84 ogl. · 52%

Novogradnja 16 od 84 ogl. · 19%

Uknjiženo 16 od 84 ogl. · 19%

Parking mesto 15 od 84 ogl. · 18%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 2.017 €/mesečno (medijana 1.750 €/mesečno). Raspon u uzorku od 84 oglasa je od 400 do 5.900 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 17 €/m², a medijana 17 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 4 do 29 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 84 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 84 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 120,8 m² (medijana 110,0 m²), sa rasponom od 40,0 do 393,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Hram (13 oglasa, prosečno 21 €/m²). Takođe su zastupljeni: Hram (21 €/m²), Dorćol (18 €/m²), Kalenić (20 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 84 oglasa, 7% (6 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 22%, odnosno oko 350 €/mesečno.