Troiposoban stan, Djeram Pijaca · 75m² · 750€

IZDAVANJE, 3.5 STAN, DJERAM PIJACA, ZVEZDARA

10

Stan Beograd, Djeram Pijaca – fotografija 1

Stan Beograd, Djeram Pijaca – fotografija 3

Stan Beograd, Djeram Pijaca – fotografija 4

Stan Beograd, Djeram Pijaca – fotografija 5

Stan Beograd, Djeram Pijaca – fotografija 6

Stan Beograd, Djeram Pijaca – fotografija 7

Stan Beograd, Djeram Pijaca – fotografija 8

Stan Beograd, Djeram Pijaca – fotografija 9

Stan Beograd, Djeram Pijaca – fotografija 10

Stan Beograd, Djeram Pijaca – fotografija 11

Tip

Stan

Površina

75 m²

Struktura

3.5

Grejanje

Centralno

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 3.5

Cena: 750€ /mesečno

Površina: 75 m² (10 €/m²)

Sprat: 1

Grejanje: Centralno

Terasa: Da

Lift: Ne

Uknjižen: Da

Ažuriran: 02.10.2026

ID: 1411449

Opis

Izdaje se dvostrano orijentisan salonac u neposrednoj blizini Djeram
pijace. Stan je odlicno pozicioniran, u mirnoj ulici sa brzom
povezanoscu ka svim delovima grada, pogodan kako za stanovanje,
tako i za poslovni prostor.
Prostor je svetao i funkcionalan, polunamesten, sa potpuno
opremljenom kuhinjom i kupatilom.
Zahvaljujuci dvostranoj orijentaciji, stan je osvetljen tokom celog dana,
a visoki plafoni i raspored prostorija omogucavaju udoban boravak ili
efikasan radni prostor.

Dve spavace sobe, devojacka soba, kuhinja, kupatilo, terasa, francuski balkon. dokumentacija 1/3 Bregalnicka -imamo slicne NEKRETNINE BEOGRAD

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Stanovi u Beogradu do 350€

Stanovi u Beogradu do 450€

Stanovi u Beogradu do 550€

Stanovi u Beogradu do 650€

Tržišna analiza - Djeram Pijaca, Zvezdara, Beograd

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 750 € Prosek: 2.015 € · -63% (ispod proseka)
Medijana: 2.000 € · -63% (ispod medijane)

150 € Prosek · Medijana 5.500 €

Cena / m²: 10 €/m² Prosek: 17 €/m² · -41% (ispod proseka)
Medijana: 17 €/m² · -41% (ispod medijane)

7 €/m² Prosek · Medijana 45 €/m²

Prosečna cena

2.015 € /mes.

Medijana: 2.000 €/mes.

Prosečna površina

119,9 m²

Medijana: 100,0 m²

Prosečna cena / m²

17 €/m²

Medijana: 17 €/m²

Raspon cena

150 – 5.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Djeram Pijaci, Zvezdari, Beogradu za troiposoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Vračar (Centar), Stari Grad, Hram i dr..

Najjeftinije: 14 €/m² Najskuplje: 21 €/m²

Vračar (Centar) 14 €/m² najjeftinije · 18 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 14 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 18 oglasa za troiposoban stan, s prosečnom cenom od 1.794 €/mes. i površinom oko 137,0 m².

Stari Grad 19 €/m² +36% · 11 ogl.

Stari Grad ima prosečno 19 €/m² - 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar (Centar)). U uzorku je 11 oglasa za troiposoban stan, s prosečnom cenom od 1.732 €/mes. i površinom oko 92,6 m².

Hram 21 €/m² +50% · 10 ogl.

Hram ima prosečno 21 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar (Centar)). U uzorku je 10 oglasa za troiposoban stan, s prosečnom cenom od 3.520 €/mes. i površinom oko 174,1 m².

Vracar 20 €/m² +43% · 5 ogl.

Vracar ima prosečno 20 €/m² - 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar (Centar)). U uzorku je 5 oglasa za troiposoban stan, s prosečnom cenom od 2.780 €/mes. i površinom oko 159,0 m².

Vračar 18 €/m² +29% · 4 ogl.

Vračar ima prosečno 18 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar (Centar)). U uzorku je 4 oglasa za troiposoban stan, s prosečnom cenom od 2.700 €/mes. i površinom oko 147,5 m².

Kalenić 18 €/m² +29% · 4 ogl.

Kalenić ima prosečno 18 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar (Centar)). U uzorku je 4 oglasa za troiposoban stan, s prosečnom cenom od 2.688 €/mes. i površinom oko 160,8 m².

Poređenje gradova

Troiposoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 2.000 €/mes. (prosek 2.015 €/mes.) i medijanu od 17 €/m² (prosek 17 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (11 €/m²) i Kragujevac (9 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	2.000 € /mes.	17 €	17 €	751
Novi Sad	600 € /mes.	11 € -35%	12 €	142
Kragujevac	415 € /mes.	9 € -47%	9 €	14
Niš	380 € /mes.	7 € -59%	8 €	399

Za troiposoban stan, stan (Djeram Pijaci, Zvezdari, Beogradu) trenutno imamo 751 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 2.015 €/mesečno, prosečna površina 119,9 m², a prosečna cena po m² oko 17 €/m². Raspon cena kreće se od 150 – 5.500 €/mesečno.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Djeram Pijaci, Zvezdari, Beogradu (ukupno 751 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: troiposoban stan, stan, izdavanje.

U Djeram Pijaci, Zvezdari, Beogradu je 5% oglasa za troiposoban stan (5 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 12% (oko 356 €/mes.).

Sniženih oglasa

5%

5/100

Pros. sniženje

12%

Pros. iznos

356 €

U Djeram Pijaci, Zvezdari, Beogradu najviše oglasa (60%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (1%), 300 – 500 €/mes. (2%), 500 – 700 €/mes. (8%), 700 – 1.000 €/mes. (13%), 1.000 – 1.500 €/mes. (16%), iznad 1.500 €/mes. (60%).

do 300 €/mes. 1 ogl. · 1%

300 – 500 €/mes. 2 ogl. · 2%

500 – 700 €/mes. 8 ogl. · 8%

700 – 1.000 €/mes. 13 ogl. · 13%

1.000 – 1.500 €/mes. 16 ogl. · 16%

iznad 1.500 €/mes. 60 ogl. · 60%

Najčešća kvadratura u Djeram Pijaci, Zvezdari, Beogradu je 70 – 100 m² (27% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (5%), 50 – 70 m² (17%), 70 – 100 m² (27%), 100 – 150 m² (26%), iznad 150 m² (23%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%

30 – 50 m² 5 ogl. · 5%

50 – 70 m² 17 ogl. · 17%

70 – 100 m² 27 ogl. · 27%

100 – 150 m² 26 ogl. · 26%

iznad 150 m² 23 ogl. · 23%

U Djeram Pijaci, Zvezdari, Beogradu najviše je četverosoban stan (38% ponude, prosečno 18 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosek 30 €/m²), dvosoban stan (17 oglasa, prosek 15 €/m²), trosoban stan (32 oglasa, prosek 19 €/m²), četverosoban stan (36 oglasa, prosek 18 €/m²), petosoban stan (8 oglasa, prosek 16 €/m²).

Jednosoban stan 30 €/m² · 2 ogl. · 2%

Dvosoban stan 15 €/m² · 17 ogl. · 18%

Trosoban stan 19 €/m² · 32 ogl. · 34%

Četverosoban stan 18 €/m² · 36 ogl. · 38%

Petosoban stan 16 €/m² · 8 ogl. · 8%

Među oglasima za troiposoban stan u Djeram Pijaci, Zvezdari, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (76%), Lift (71%), Garaža (37%), Parking mesto (28%), Uknjiženo (20%), Novogradnja (1%).

Terasa 76 od 100 ogl. · 76%

Lift 71 od 100 ogl. · 71%

Garaža 37 od 100 ogl. · 37%

Parking mesto 28 od 100 ogl. · 28%

Uknjiženo 20 od 100 ogl. · 20%

Novogradnja 1 od 100 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Djeram Pijaci, Zvezdari, Beogradu

Oglas košta 750 €/mesečno - ispod proseka tržišta (63%). Prosečna cena sličnih oglasa je 2.015 €/mesečno, a medijana 2.000 €/mesečno. Raspon u uzorku: od 150 do 5.500 €/mesečno.

Cena po m² iznosi 10 €/m² - ispod proseka tržišta (41%). Prosek za troiposoban stan u Djeram Pijaci, Zvezdari, Beogradu je oko 17 €/m², medijana 17 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 7 do 45 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za troiposoban stan u Djeram Pijaci, Zvezdari, Beogradu iznosi 2.015 €/mesečno (medijana 2.000 €/mesečno). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 150 do 5.500 €/mesečno.

Prosečna cena po kvadratu za troiposoban stan u Djeram Pijaci, Zvezdari, Beogradu iznosi oko 17 €/m², a medijana 17 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 7 do 45 €/m².

Trenutno je aktivno 751 oglasa za troiposoban stan u Djeram Pijaci, Zvezdari, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 119,9 m² (medijana 100,0 m²), sa rasponom od 12,0 do 393,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.