Izdavanje stanova Beograd bez posrednika u poslednjih 30 dana

839 oglasa · pros. 1.786 €/mes. · med. 1.500 €/mes. · 17 €/m² (med. 16 €/m²)

Dvoiposoban stan, Beograd - Profesorska Kolonija | Izdavanje · 60m² · 600€

Prazan za stanovanje ili kao poslovni prostor

Profesorska Kolonija, Palilula, Beograd

Izdaje se prazan, odličan, svetao i funkcionalan dvoiposoban stan salonskog tipa, površine 60 m², smešten na 1. spratu od ukupno 3 sprata, u... više

600€/mesečno (10 €/m²)

2.5 soba
60m²
1/3 spratova

Stan

Odlična ponuda, Višnjica, dvoršte, parking, 89m2, trosoban - 550EUR

Višnjica, Palilula, Beograd

Izdaje se odličan namešte stan u prizemlju sa velikim lepim dvorištem, u naselju Višnjica, Ul. Isaka Njutna, zaseban ulaz,stan u kući, 89m2,... više

550€/mesečno (6 €/m²)

3 soba
89m²
Prizemlje/2 spratova

Stan

NBG - Blok 63 - 74m2 - trosoban - 550EUR

Blok 63, Novi Beograd, Beograd

Izdaje se namešten stan 74m2, u Bloku 63, trosoban, na 6.spratu, klima, CG, dva lifta u zgradi. Iz hodnika se ulazi u sve prostorije, odličan... više

550€/mesečno (7 €/m²)

3 soba
74m²
6/12 spratova

Stan

Dvosoban lux stan,garaza,novogradnja

Airport City Belgrade, Novi Beograd, Beograd

Izdaje se ekskluzivan,nov , dizajnerski opremljen stan u prestižnom KVARTU 64, namenjen onima koji cene spoj elegancije, komfora i savremenog... više

1.200€/mesečno (24 €/m²)

2 soba
50m²
6/8 spratova

Stan

Izdaje se pet stambenih jedinica

Ledine, Novi Beograd, Beograd

Izdaje se pet stambenih jedinica na Novom Beogradu u naselju Ledine,ul.Valtroviceva 9a. Potpuno nove i opremljene novim namestajom (novi TV,frizderi... više

2.750€/mesečno (16 €/m²)

5 soba
170m²

Stan

Palilula, 46m2, 1.5soban, terasa - 600EU

Višnjička Banja, Palilula, Beograd

Palilula, Višnjička Banja (naselje SunnyVille), 46m2, 1.5soban, terasa - 600EUR U ponudi odličan nov, moderno i kompletno opremljen stan u... više

600€/mesečno (13 €/m²)

1.5 soba
46m²
4/5 spratova

Stan

Troiposoban, dve terase, preporuka

Ledine, Novi Beograd, Beograd

Izdaje se odličan troiposoban stan na Novom Beogradu, Ledine, ul. Izvorska, 70m2,(dnevni boravak sa trpezarijom i tri spavaće sobe, sa dve... više

500€/mesečno (7 €/m²)

3.5 soba
70m²
1/1 spratova

Stan

Kod Trga Republike - 46m2 - 1.5soban

Dorćol, Stari Grad, Beograd

Izdaje se odličan jednoiposoban stan u strogom centru Beograda, na samo 5-10min hoda od Skadarlije, u neposrednoj blizini Trga Republike, Bajllonijeve... više

650€/mesečno (14 €/m²)

1.5 soba
46m²
2.sprat

Stan

Dvosoban 60m2+terasa 16m2 - Blok 19A

Blok 19a, Novi Beograd, Beograd

Izdaje se odličan dvosoban stan od 60 m² sa velikom terasom od 16 m², na izuzetno dobroj lokaciji u Bloku 19A, u ulici Vladimira Popovića. Stan... više

750€/mesečno (9 €/m²)

Garsonjera
76m²
Visoko prizemlje/1 spratova

Stan

Izdajem smestaj za radnike-Dobanovci

Surčin, Beograd

Izdajem smestaj za radnike u Dobanovcima ,klima,internet ,tv .... Nikola :0631238038 više

1€/mesečno (0 €/m²)

5 soba
150m²

Garsonjera, Beograd - Železnik | Izdavanje · 12m² · 150€

Stan

Smestaj za terenske radnike u dvokrevetnim i trokrevetnim sobama sa kupatilom

Železnik, Čukarica, Beograd

Smestaj za terenske radnike u dvokrevetnim i trokrevetnim sobama sa kupatilom. Na raspolaganju i dnevni boravak sa čajnom kuhinjom frižiderom,... više

150€/mesečno (12 €/m²)

Garsonjera
12m²

Stan

Renoviran namešten jednoiposoban stan u Šumicama

Voždovac, Beograd

Izdaje se jednoiposoban stan u Vojislava Ilića u Šumicama. Stan ima 37 m2, u visokom prizemlju je i gleda na park. Svetao je i bez buke. Ima... više

550€/mesečno (14 €/m²)

1.5 soba
37m²
Visoko prizemlje.sprat

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

1.786 € /mes.

Medijana: 1.500 €/mes.

Prosečna površina

106,8 m²

Medijana: 91,0 m²

Prosečna cena / m²

17 €/m²

Medijana: 16 €/m²

Raspon cena

400 – 5.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Hram, Vracar, Kalenić i dr..

Najjeftinije: 11 €/m² Najskuplje: 36 €/m²

Hram 22 €/m² +100% · 14 ogl.

Hram ima prosečno 22 €/m² — 100% iznad najjeftinijeg dela grada (Autokomanda). U uzorku je 14 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 3.464 €/mes. i površinom oko 166,9 m².

Vracar 18 €/m² +64% · 9 ogl.

Vracar ima prosečno 18 €/m² — 64% iznad najjeftinijeg dela grada (Autokomanda). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.211 €/mes. i površinom oko 127,4 m².

Kalenić 19 €/m² +73% · 7 ogl.

Kalenić ima prosečno 19 €/m² — 73% iznad najjeftinijeg dela grada (Autokomanda). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.700 €/mes. i površinom oko 148,7 m².

Beograd Na Vodi 23 €/m² +109% · 4 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 23 €/m² — 109% iznad najjeftinijeg dela grada (Autokomanda). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.375 €/mes. i površinom oko 100,0 m².

Autokomanda 11 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Autokomanda ima prosečno 11 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 527 €/mes. i površinom oko 49,3 m².

Centar 36 €/m² +227% · 2 ogl.

Centar ima prosečno 36 €/m² — 227% iznad najjeftinijeg dela grada (Autokomanda). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.500 €/mes. i površinom oko 45,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beograd imaju medijanu cene od 1.500 €/mes. (prosek 1.786 €/mes.) i medijanu od 16 €/m² (prosek 17 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (10 €/m²) i Kragujevac (9 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	1.500 € /mes.	16 €	17 €	839
Novi Sad	470 € /mes.	10 € -38%	10 €	212
Kragujevac	350 € /mes.	9 € -44%	9 €	20
Niš	385 € /mes.	7 € -56%	8 €	369

Za stan (Beograd) trenutno imamo 839 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.786 €/mesečno, prosečna površina 106,8 m², a prosečna cena po m² oko 17 €/m². Raspon cena kreće se od 400 – 5.500 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 839 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

U Beograd je 18% oglasa za stan (18 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 16% (oko 219 €/mes.).

Sniženih oglasa

18%

18/100

Pros. sniženje

16%

Pros. iznos

219 €

U Beograd najviše oglasa (48%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: 300 – 500 €/mes. (9%), 500 – 700 €/mes. (20%), 700 – 1.000 €/mes. (13%), 1.000 – 1.500 €/mes. (10%), iznad 1.500 €/mes. (48%).

300 – 500 €/mes. 9 ogl. · 9%

500 – 700 €/mes. 20 ogl. · 20%

700 – 1.000 €/mes. 13 ogl. · 13%

1.000 – 1.500 €/mes. 10 ogl. · 10%

iznad 1.500 €/mes. 48 ogl. · 48%

Najčešća kvadratura u Beograd je 100 – 150 m² (30% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (15%), 50 – 70 m² (20%), 70 – 100 m² (17%), 100 – 150 m² (30%), iznad 150 m² (16%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%

30 – 50 m² 15 ogl. · 15%

50 – 70 m² 20 ogl. · 20%

70 – 100 m² 17 ogl. · 17%

100 – 150 m² 30 ogl. · 30%

iznad 150 m² 16 ogl. · 16%

U Beograd najviše je četverosoban stan (30% ponude, prosečno 19 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (5 oglasa, prosek 24 €/m²), jednoiposoban stan (6 oglasa, prosek 15 €/m²), dvosoban stan (16 oglasa, prosek 14 €/m²), dvoiposoban stan (3 oglasa, prosek 13 €/m²), trosoban stan (24 oglasa, prosek 17 €/m²), troiposoban stan (6 oglasa, prosek 15 €/m²), četverosoban stan (29 oglasa, prosek 19 €/m²), petosoban stan (7 oglasa, prosek 15 €/m²).

Jednosoban stan 24 €/m² · 5 ogl. · 5%

Jednoiposoban stan 15 €/m² · 6 ogl. · 6%

Dvosoban stan 14 €/m² · 16 ogl. · 17%

Dvoiposoban stan 13 €/m² · 3 ogl. · 3%

Trosoban stan 17 €/m² · 24 ogl. · 25%

Troiposoban stan 15 €/m² · 6 ogl. · 6%

Četverosoban stan 19 €/m² · 29 ogl. · 30%

Petosoban stan 15 €/m² · 7 ogl. · 7%

Među oglasima za stan u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (74%), Terasa (74%), Garaža (39%), Uknjiženo (21%), Parking mesto (12%), Novogradnja (3%).

Lift 74 od 100 ogl. · 74%

Terasa 74 od 100 ogl. · 74%

Garaža 39 od 100 ogl. · 39%

Uknjiženo 21 od 100 ogl. · 21%

Parking mesto 12 od 100 ogl. · 12%

Novogradnja 3 od 100 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beograd iznosi 1.786 €/mesečno, a medijana 1.500 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 400 do 5.500 €/mesečno, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beograd iznosi oko 17 €/m², medijana je 16 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 4 do 45 €/m².

Trenutno imamo 839 aktivnih oglasa za stan u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 106,8 m² (medijana 91,0 m²), sa rasponom od 25,0 do 350,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 839 aktivnih oglasa, tržište za stan u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 1.786 €/mesečno (medijana 1.500 €/mesečno), prosečna površina 106,8 m² (medijana 91,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Hram (14 oglasa, prosečno 22 €/m²). Takođe su zastupljeni: Hram (22 €/m²), Vracar (18 €/m²), Kalenić (19 €/m²).

Najveći udeo oglasa (48%) ima cenu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po rasponima: 300 – 500 €/mes. (9%), 500 – 700 €/mes. (20%), 700 – 1.000 €/mes. (13%), 1.000 – 1.500 €/mes. (10%), iznad 1.500 €/mes. (48%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je četverosoban stan (30% oglasa, prosečno 19 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (5 oglasa, prosek 24 €/m²), jednoiposoban stan (6 oglasa, prosek 15 €/m²), dvosoban stan (16 oglasa, prosek 14 €/m²), dvoiposoban stan (3 oglasa, prosek 13 €/m²), trosoban stan (24 oglasa, prosek 17 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Lift (74% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (74% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (39% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (21% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (12% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 18% (18 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 16%, odnosno oko 219 €/mesečno.

Hram ima prosečno 22 €/m² — 100% iznad najjeftinijeg dela grada (Autokomanda). U uzorku je 14 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 3.464 €/mes. i površinom oko 166,9 m². Vracar ima prosečno 18 €/m² — 64% iznad najjeftinijeg dela grada (Autokomanda). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.211 €/mes. i površinom oko 127,4 m². Kalenić ima prosečno 19 €/m² — 73% iznad najjeftinijeg dela grada (Autokomanda). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.700 €/mes. i površinom oko 148,7 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 16 €/m², prosek 17 €/m², 839 oglasa), Novi Sad (med. 10 €/m², prosek 10 €/m², 212 oglasa), Kragujevac (med. 9 €/m², prosek 9 €/m², 20 oglasa), Niš (med. 7 €/m², prosek 8 €/m², 369 oglasa).