Trosoban stan, Beograd · 60m² · 1.300€

Savski venac - Centar - 60m2, trosoban, terasa

Novo 10

Tip

Stan

Površina

60 m²

Struktura

3

Grejanje

Centralno

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 3

Cena: 1.300€ /mesečno

Površina: 60 m² (21 €/m²)

Sprat: Visoko prizemlje

Ukup. spratova: 8

Grejanje: Centralno

Terasa: Da

Lift: Da

Nameštenost: Namešten

Uknjižen: Da

Ažuriran: 14.10.2026

ID: 1509368

Opis

Izdaje se odličan stan u strogom centru grada, Savski venac, ul. Admirala Geprata, kod Beograđanke i Vaznesenjeske crkve, 60m2, renoviran, odličnog rasporeda sa terasom. Iz antrea se ulazi u tri odvojene sobe (dve spavaće sa francuskim ležajem i dnevnim boravkom sa sofom na razvlačenje), kao i odvojenu kompletno opremljenu kuhinju (mašina za sudove). Dve sobe gledaju ka ulici, a jedna ka dvorištu zgrade sa lepom terasom. Visoko prizemlje (visina prvog), od ukupno 8 spratova. CG, inverter klima, internet i kaTV, lift, pripadajući sređen podrum koji se može koristiti. Moguća prijava boravka, dobrodošle su porodice, cimeri/studenti radi podele troškova. Nije pet friendly. U neposrednoj blizini nalaze se Terazije, Knez Mihailova ulica, Zeleni venac, kao i brojni restorani, kafići, prodavnice i svi sadržaji neophodni za kvalitetan život. Na pešačkoj udaljenosti od Knez MIhajlove. Dobra veza ka svim delovima grada, za one koji rade na Novom Beogradu kao i u starom delu grada. Cena 1300 EUR. Preporuka.

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Stanovi u Beogradu do 350€

Stanovi u Beogradu do 450€

Stanovi u Beogradu do 550€

Stanovi u Beogradu do 650€

Tržišna analiza - Beograd, Savski Venac

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 1.300 € Prosek: 1.795 € · -28% (ispod proseka)
Medijana: 1.600 € · -19% (ispod medijane)

150 € Prosek · Medijana 5.900 €

Cena / m²: 22 €/m² Prosek: 18 €/m² · +22% (iznad proseka)
Medijana: 17 €/m² · +29% (iznad medijane)

6 €/m² Prosek · Medijana 51 €/m²

Prosečna cena

1.795 € /mes.

Medijana: 1.600 €/mes.

Prosečna površina

100,8 m²

Medijana: 85,0 m²

Prosečna cena / m²

18 €/m²

Medijana: 17 €/m²

Raspon cena

150 – 5.900 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu, Savskom Vencu za trosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Hram, Vracar, Kalenić i dr..

Najjeftinije: 17 €/m² Najskuplje: 31 €/m²

Hram 22 €/m² +29% · 15 ogl.

Hram ima prosečno 22 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Vracar). U uzorku je 15 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 3.420 €/mes. i površinom oko 158,9 m².

Vracar 17 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Vracar ima prosečno 17 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 1.686 €/mes. i površinom oko 107,0 m².

Kalenić 19 €/m² +12% · 6 ogl.

Kalenić ima prosečno 19 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Vracar). U uzorku je 6 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 2.758 €/mes. i površinom oko 154,3 m².

Beograd Na Vodi 31 €/m² +82% · 5 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 31 €/m² - 82% iznad najjeftinijeg dela grada (Vracar). U uzorku je 5 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 1.980 €/mes. i površinom oko 65,6 m².

Vračar 18 €/m² +6% · 5 ogl.

Vračar ima prosečno 18 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Vracar). U uzorku je 5 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 2.360 €/mes. i površinom oko 129,6 m².

Centar 24 €/m² +41% · 4 ogl.

Centar ima prosečno 24 €/m² - 41% iznad najjeftinijeg dela grada (Vracar). U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 1.350 €/mes. i površinom oko 68,5 m².

Poređenje gradova

Trosoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 1.600 €/mes. (prosek 1.795 €/mes.) i medijanu od 17 €/m² (prosek 18 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (11 €/m²) i Kragujevac (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	1.600 € /mes.	17 €	18 €	739
Novi Sad	650 € /mes.	11 € -35%	12 €	137
Kragujevac	390 € /mes.	8 € -53%	9 €	14
Niš	350 € /mes.	7 € -59%	7 €	380

Za trosoban stan, stan (Beogradu, Savskom Vencu) trenutno imamo 739 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.795 €/mesečno, prosečna površina 100,8 m², a prosečna cena po m² oko 18 €/m². Raspon cena kreće se od 150 – 5.900 €/mesečno.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 99 sličnih oglasa u Beogradu, Savskom Vencu (ukupno 739 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: trosoban stan, stan, izdavanje.

U Beogradu, Savskom Vencu je 8% oglasa za trosoban stan (8 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 14% (oko 231 €/mes.).

Sniženih oglasa

8%

8/99

Pros. sniženje

14%

Pros. iznos

231 €

U Beogradu, Savskom Vencu najviše oglasa (51%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (4%), 300 – 500 €/mes. (3%), 500 – 700 €/mes. (15%), 700 – 1.000 €/mes. (14%), 1.000 – 1.500 €/mes. (13%), iznad 1.500 €/mes. (51%).

do 300 €/mes. 4 ogl. · 4%

300 – 500 €/mes. 3 ogl. · 3%

500 – 700 €/mes. 15 ogl. · 15%

700 – 1.000 €/mes. 14 ogl. · 14%

1.000 – 1.500 €/mes. 13 ogl. · 13%

iznad 1.500 €/mes. 50 ogl. · 51%

Najčešća kvadratura u Beogradu, Savskom Vencu je 100 – 150 m² (25% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (11%), 50 – 70 m² (24%), 70 – 100 m² (20%), 100 – 150 m² (25%), iznad 150 m² (16%).

do 30 m² 3 ogl. · 3%

30 – 50 m² 11 ogl. · 11%

50 – 70 m² 24 ogl. · 24%

70 – 100 m² 20 ogl. · 20%

100 – 150 m² 25 ogl. · 25%

iznad 150 m² 16 ogl. · 16%

U Beogradu, Savskom Vencu najviše je četverosoban stan (32% ponude, prosečno 19 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (2 oglasa, prosek 12 €/m²), jednosoban stan (4 oglasa, prosek 18 €/m²), jednoiposoban stan (6 oglasa, prosek 18 €/m²), dvosoban stan (19 oglasa, prosek 17 €/m²), dvoiposoban stan (5 oglasa, prosek 11 €/m²), trosoban stan (21 oglasa, prosek 19 €/m²), troiposoban stan (4 oglasa, prosek 17 €/m²), četverosoban stan (31 oglasa, prosek 19 €/m²), petosoban stan (5 oglasa, prosek 14 €/m²).

Garsonjera 12 €/m² · 2 ogl. · 2%

Jednosoban stan 18 €/m² · 4 ogl. · 4%

Jednoiposoban stan 18 €/m² · 6 ogl. · 6%

Dvosoban stan 17 €/m² · 19 ogl. · 20%

Dvoiposoban stan 11 €/m² · 5 ogl. · 5%

Trosoban stan 19 €/m² · 21 ogl. · 22%

Troiposoban stan 17 €/m² · 4 ogl. · 4%

Četverosoban stan 19 €/m² · 31 ogl. · 32%

Petosoban stan 14 €/m² · 5 ogl. · 5%

Među oglasima za trosoban stan u Beogradu, Savskom Vencu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (82%), Lift (72%), Garaža (37%), Uknjiženo (22%), Parking mesto (20%), Novogradnja (12%).

Terasa 81 od 99 ogl. · 82%

Lift 71 od 99 ogl. · 72%

Garaža 37 od 99 ogl. · 37%

Uknjiženo 22 od 99 ogl. · 22%

Parking mesto 20 od 99 ogl. · 20%

Novogradnja 12 od 99 ogl. · 12%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu, Savskom Vencu

Oglas košta 1.300 €/mesečno - ispod proseka tržišta (28%). Prosečna cena sličnih oglasa je 1.795 €/mesečno, a medijana 1.600 €/mesečno. Raspon u uzorku: od 150 do 5.900 €/mesečno.

Cena po m² iznosi 22 €/m² - iznad proseka tržišta (+22%). Prosek za trosoban stan u Beogradu, Savskom Vencu je oko 18 €/m², medijana 17 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 6 do 51 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za trosoban stan u Beogradu, Savskom Vencu iznosi 1.795 €/mesečno (medijana 1.600 €/mesečno). Raspon u uzorku od 99 oglasa je od 150 do 5.900 €/mesečno.

Prosečna cena po kvadratu za trosoban stan u Beogradu, Savskom Vencu iznosi oko 18 €/m², a medijana 17 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 6 do 51 €/m².

Trenutno je aktivno 739 oglasa za trosoban stan u Beogradu, Savskom Vencu. Statistika ispod zasniva se na 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 100,8 m² (medijana 85,0 m²), sa rasponom od 12,0 do 350,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.