Trosoban stan, Beograd – Visnjica | Izdavanje · 55m² · 500€
Slanacki Put , Visnjica, Beograd, Srbija
500€ /mesečno
9 €/m²
VISNJICA 55m2 , (T) , 500e
Tip
Stan
Površina
55 m²
Struktura
3
Grejanje
Etažno
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 3
- Cena
- 500€ /mesečno
- Površina
- 55 m² (9 €/m²)
- Sprat
- 5
- Grejanje
- Etažno
- Lift
- Da
- Ažuriran
- 03.10.2026
- ID
- 1493795
Opis
Napomena Potpuno nov sta.Izdaje se namesten ili polunamesten.Parking mesto,po ceni od 50eur.Prostorije:predsoblje,dnevni boravak sa kuhinjom i trpezarijom,dve spavace sobe,kupatilo i terasa. Kontakt: 063/404-... Prikaži broj dokumentacija 5/5 SLANACKI PUT
Tržišna analiza - Visnjica, Beograd
Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem
Medijana: 1.500 € · -67% (ispod medijane)
Medijana: 16 €/m² · -44% (ispod medijane)
Prosečna cena
1.713 € /mes.
Medijana: 1.500 €/mes.
Prosečna površina
105,2 m²
Medijana: 91,0 m²
Prosečna cena / m²
16 €/m²
Medijana: 16 €/m²
Raspon cena
400 – 5.500 €
Kratak vodič po delovima grada
Kratki pregled delova grada u Visnjici, Beogradu za trosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Vracar, Hram, Centar i dr..
Vracar ima prosečno 18 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 2.113 €/mes. i površinom oko 115,5 m².
Hram ima prosečno 23 €/m² - 28% iznad najjeftinijeg dela grada (Vracar). U uzorku je 6 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 3.700 €/mes. i površinom oko 156,5 m².
Centar ima prosečno 20 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Vracar). U uzorku je 6 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 1.340 €/mes. i površinom oko 76,3 m².
Kalenić ima prosečno 18 €/m² - u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 6 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 2.558 €/mes. i površinom oko 153,2 m².
Beograd Na Vodi ima prosečno 21 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Vracar). U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 1.375 €/mes. i površinom oko 70,0 m².
Dorcol ima prosečno 18 €/m² - u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 1.175 €/mes. i površinom oko 64,3 m².
Poređenje gradova
Trosoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 1.500 €/mes. (prosek 1.713 €/mes.) i medijanu od 16 €/m² (prosek 16 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (11 €/m²) i Niš (8 €/m²).
| Grad | Med. cena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Beograd trenutni | 1.500 € /mes. | 16 € | 16 € | 749 |
| Novi Sad | 600 € /mes. | 11 € -31% | 11 € | 142 |
| Niš | 350 € /mes. | 8 € -50% | 7 € | 396 |
| Kragujevac | 380 € /mes. | 8 € -50% | 9 € | 13 |
Za trosoban stan, stan (Visnjici, Beogradu) trenutno imamo 749 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.713 €/mesečno, prosečna površina 105,2 m², a prosečna cena po m² oko 16 €/m². Raspon cena kreće se od 400 – 5.500 €/mesečno.
Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Visnjici, Beogradu (ukupno 749 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: trosoban stan, stan, izdavanje.
U Visnjici, Beogradu je 23% oglasa za trosoban stan (23 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 15% (oko 235 €/mes.).
Sniženih oglasa
23%
23/100
Pros. sniženje
15%
Pros. iznos
235 €
U Visnjici, Beogradu najviše oglasa (46%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: 300 – 500 €/mes. (2%), 500 – 700 €/mes. (17%), 700 – 1.000 €/mes. (20%), 1.000 – 1.500 €/mes. (15%), iznad 1.500 €/mes. (46%).
Najčešća kvadratura u Visnjici, Beogradu je 100 – 150 m² (32% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (11%), 50 – 70 m² (21%), 70 – 100 m² (21%), 100 – 150 m² (32%), iznad 150 m² (15%).
U Visnjici, Beogradu najviše je četverosoban stan (29% ponude, prosečno 17 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosek 32 €/m²), jednoiposoban stan (2 oglasa, prosek 15 €/m²), dvosoban stan (19 oglasa, prosek 16 €/m²), dvoiposoban stan (6 oglasa, prosek 10 €/m²), trosoban stan (26 oglasa, prosek 18 €/m²), troiposoban stan (6 oglasa, prosek 14 €/m²), četverosoban stan (28 oglasa, prosek 17 €/m²), petosoban stan (9 oglasa, prosek 13 €/m²).
Među oglasima za trosoban stan u Visnjici, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (91%), Lift (77%), Garaža (31%), Uknjiženo (27%), Novogradnja (19%), Parking mesto (12%).
Česta pitanja o nekretninama u Visnjici, Beogradu
Oglas košta 500 €/mesečno - ispod proseka tržišta (71%). Prosečna cena sličnih oglasa je 1.713 €/mesečno, a medijana 1.500 €/mesečno. Raspon u uzorku: od 400 do 5.500 €/mesečno.
Cena po m² iznosi 9 €/m² - ispod proseka tržišta (44%). Prosek za trosoban stan u Visnjici, Beogradu je oko 16 €/m², medijana 16 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 5 do 45 €/m².
Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za trosoban stan u Visnjici, Beogradu iznosi 1.713 €/mesečno (medijana 1.500 €/mesečno). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 400 do 5.500 €/mesečno.
Prosečna cena po kvadratu za trosoban stan u Visnjici, Beogradu iznosi oko 16 €/m², a medijana 16 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 5 do 45 €/m².
Trenutno je aktivno 749 oglasa za trosoban stan u Visnjici, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosečna površina iznosi 105,2 m² (medijana 91,0 m²), sa rasponom od 33,0 do 300,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Kontakt info
- Agencija
-
VIN TIM PROFESIOAL
- Reg. posrednika br.
- 332
- Kontakt osoba
- Vin Tim
- Telefon 1
- 011/ 406-... Prikaži broj
- Telefon 2
- 011/ 406-... Prikaži broj
- Adresa
- Cara Dušana br.27
- Stari grad
- Beograd , Srbija
Slične nekretnine
VISNJICA 31m2 , (T) , 350e
- 350€/mesečno 31 m2
IZDAVANJE, LUX PENTHOUSE SA POGLEDOM NA DUNAV
- 3.000€/mesečno 277 m2