Jednoiposoban stan, Kalenić · 40m² · 600€

Vračar 40m2 sa dvorištem /Prazan / za stanovanje ili poslovnu delatnost / 600e

Novo 10

Tip

Stan

Površina

40 m²

Struktura

1.5

Grejanje

Električno

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 1.5

Cena: 600€ /mesečno

Površina: 40 m² (15 €/m²)

Sprat: Visoko prizemlje

Ukup. spratova: 4

Grejanje: Električno

Lift: Da

Nameštenost: Prazan

Uknjižen: Da

Ažuriran: 22.10.2026

ID: 1509747

Opis

Izdaje se prazan stan u zgradi sa privatnim dvorištem za stanare, za svaku preporuku, na Vračaru, ul. Golsvordijeva (između Kalinića i Vukovog spomenika), 40m2, jednosoban, visoko prizemlje, od 4 sprata. Iz hodnika se ide desno u veliku prostoriju, levo u manju prostoriju, i pravo iz hodnika je kupatilo. Veliko i lepo pripadajuće dvorište za stanare zgrade. Grejanje na struju, infostan oko 40 EUR, klima. Stan idealan za poslovni prostor različite administrativne delatnosti ili salone, fitnes studie i slično. Mali broj stanova u zgradi, odlično za reklame. Stan je idealan i za potrebe stanovanja, za one koji imaju sopstveni nameštaj. Stan je trenutno prazan (ima opremljeno i renovirano kupatilo). Za više informacija pozovite. Opremite stan po sopstvenom ukusu i potrebama. Cena 600EUR.
Depozit. 063 369 522... Prikaži broj

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Stanovi u Beogradu do 350€

Stanovi u Beogradu do 450€

Stanovi u Beogradu do 550€

Stanovi u Beogradu do 650€

Tržišna analiza - Kalenić, Vračar, Beograd

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 600 € Prosek: 1.932 € · -69% (ispod proseka)
Medijana: 1.800 € · -67% (ispod medijane)

150 € Prosek · Medijana 5.900 €

Cena / m²: 15 €/m² Prosek: 17 €/m² · -12% (ispod proseka)
Medijana: 17 €/m² · -12% (ispod medijane)

5 €/m² Prosek · Medijana 45 €/m²

Prosečna cena

1.932 € /mes.

Medijana: 1.800 €/mes.

Prosečna površina

112,1 m²

Medijana: 102,0 m²

Prosečna cena / m²

17 €/m²

Medijana: 17 €/m²

Raspon cena

150 – 5.900 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Kaleniću, Vračaru, Beogradu za jednoiposoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Hram, Vracar, Kalenić i dr..

Najjeftinije: 17 €/m² Najskuplje: 22 €/m²

Hram 22 €/m² +29% · 13 ogl.

Hram ima prosečno 22 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Vukov Spomenik). U uzorku je 13 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 3.731 €/mes. i površinom oko 173,7 m².

Vracar 18 €/m² +6% · 9 ogl.

Vracar ima prosečno 18 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Vukov Spomenik). U uzorku je 9 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 2.072 €/mes. i površinom oko 120,9 m².

Kalenić 20 €/m² +18% · 8 ogl.

Kalenić ima prosečno 20 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Vukov Spomenik). U uzorku je 8 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 2.781 €/mes. i površinom oko 147,6 m².

Centar 21 €/m² +24% · 7 ogl.

Centar ima prosečno 21 €/m² - 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Vukov Spomenik). U uzorku je 7 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 1.227 €/mes. i površinom oko 67,7 m².

Vračar 20 €/m² +18% · 5 ogl.

Vračar ima prosečno 20 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Vukov Spomenik). U uzorku je 5 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 2.860 €/mes. i površinom oko 146,0 m².

Vukov Spomenik 17 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Vukov Spomenik ima prosečno 17 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 1.167 €/mes. i površinom oko 68,0 m².

Poređenje gradova

Jednoiposoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 1.800 €/mes. (prosek 1.932 €/mes.) i medijanu od 17 €/m² (prosek 17 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (12 €/m²) i Kragujevac (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	1.800 € /mes.	17 €	17 €	729
Novi Sad	650 € /mes.	12 € -29%	12 €	128
Kragujevac	400 € /mes.	8 € -53%	8 €	11
Niš	350 € /mes.	7 € -59%	7 €	391

Za jednoiposoban stan, stan (Kaleniću, Vračaru, Beogradu) trenutno imamo 729 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.932 €/mesečno, prosečna površina 112,1 m², a prosečna cena po m² oko 17 €/m². Raspon cena kreće se od 150 – 5.900 €/mesečno.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 99 sličnih oglasa u Kaleniću, Vračaru, Beogradu (ukupno 729 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: jednoiposoban stan, stan, izdavanje.

U Kaleniću, Vračaru, Beogradu je 11% oglasa za jednoiposoban stan (11 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 17% (oko 310 €/mes.).

Sniženih oglasa

11%

11/99

Pros. sniženje

17%

Pros. iznos

310 €

U Kaleniću, Vračaru, Beogradu najviše oglasa (53%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (1%), 300 – 500 €/mes. (5%), 500 – 700 €/mes. (13%), 700 – 1.000 €/mes. (16%), 1.000 – 1.500 €/mes. (12%), iznad 1.500 €/mes. (53%).

do 300 €/mes. 1 ogl. · 1%

300 – 500 €/mes. 5 ogl. · 5%

500 – 700 €/mes. 13 ogl. · 13%

700 – 1.000 €/mes. 16 ogl. · 16%

1.000 – 1.500 €/mes. 12 ogl. · 12%

iznad 1.500 €/mes. 52 ogl. · 53%

Najčešća kvadratura u Kaleniću, Vračaru, Beogradu je 100 – 150 m² (30% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (10%), 50 – 70 m² (21%), 70 – 100 m² (15%), 100 – 150 m² (30%), iznad 150 m² (20%).

do 30 m² 3 ogl. · 3%

30 – 50 m² 10 ogl. · 10%

50 – 70 m² 21 ogl. · 21%

70 – 100 m² 15 ogl. · 15%

100 – 150 m² 30 ogl. · 30%

iznad 150 m² 20 ogl. · 20%

U Kaleniću, Vračaru, Beogradu najviše je četverosoban stan (33% ponude, prosečno 20 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (2 oglasa, prosek 15 €/m²), jednosoban stan (3 oglasa, prosek 24 €/m²), jednoiposoban stan (3 oglasa, prosek 16 €/m²), dvosoban stan (15 oglasa, prosek 17 €/m²), dvoiposoban stan (6 oglasa, prosek 11 €/m²), trosoban stan (22 oglasa, prosek 17 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 15 €/m²), četverosoban stan (31 oglasa, prosek 20 €/m²), petosoban stan (9 oglasa, prosek 16 €/m²).

Garsonjera 15 €/m² · 2 ogl. · 2%

Jednosoban stan 24 €/m² · 3 ogl. · 3%

Jednoiposoban stan 16 €/m² · 3 ogl. · 3%

Dvosoban stan 17 €/m² · 15 ogl. · 16%

Dvoiposoban stan 11 €/m² · 6 ogl. · 6%

Trosoban stan 17 €/m² · 22 ogl. · 23%

Troiposoban stan 15 €/m² · 3 ogl. · 3%

Četverosoban stan 20 €/m² · 31 ogl. · 33%

Petosoban stan 16 €/m² · 9 ogl. · 10%

Među oglasima za jednoiposoban stan u Kaleniću, Vračaru, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (79%), Terasa (74%), Garaža (45%), Uknjiženo (20%), Parking mesto (19%), Novogradnja (7%).

Lift 78 od 99 ogl. · 79%

Terasa 73 od 99 ogl. · 74%

Garaža 45 od 99 ogl. · 45%

Uknjiženo 20 od 99 ogl. · 20%

Parking mesto 19 od 99 ogl. · 19%

Novogradnja 7 od 99 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Kaleniću, Vračaru, Beogradu

Oglas košta 600 €/mesečno - ispod proseka tržišta (69%). Prosečna cena sličnih oglasa je 1.932 €/mesečno, a medijana 1.800 €/mesečno. Raspon u uzorku: od 150 do 5.900 €/mesečno.

Cena po m² iznosi 15 €/m² - ispod proseka tržišta (12%). Prosek za jednoiposoban stan u Kaleniću, Vračaru, Beogradu je oko 17 €/m², medijana 17 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 5 do 45 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za jednoiposoban stan u Kaleniću, Vračaru, Beogradu iznosi 1.932 €/mesečno (medijana 1.800 €/mesečno). Raspon u uzorku od 99 oglasa je od 150 do 5.900 €/mesečno.

Prosečna cena po kvadratu za jednoiposoban stan u Kaleniću, Vračaru, Beogradu iznosi oko 17 €/m², a medijana 17 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 5 do 45 €/m².

Trenutno je aktivno 729 oglasa za jednoiposoban stan u Kaleniću, Vračaru, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 112,1 m² (medijana 102,0 m²), sa rasponom od 12,0 do 350,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.