Trosoban stan, Mirijevo · 79m² · 600€

ZVEZDARA MIRIJEVO 79m2 , 2 L , 600e

Novo 10

Tip

Stan

Površina

79 m²

Struktura

3

Grejanje

Centralno

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 3

Cena: 600€ /mesečno

Površina: 79 m² (7 €/m²)

Sprat: 4

Grejanje: Centralno

Lift: Da

Garaža: Ne

Uknjižen: Ne

Ažuriran: 20.10.2026

ID: 1509565

Opis

Mirijevo, Mirijevski venac, 3.0, 79 m2, 2 lodje, IV od XI spratova, cg, lift, interfon, video nadzor, klima, odmah useljiv, renoviran, delimicno namesten, starogradnja.

Prostorije: predsoblje, dnevni boravak, kuhinja sa trpezarijom, 2 spavace sobe, kupatilo, toalet i 2 lodje.

U stanu su renovirani kuhinja, kupatilo i toalet.

Izuzetno svetao stan, jednostrano orijentisan - ka jugu.

Nalazi se na odlicnoj lokaciji, u neposrednoj blizini skole, vrtica, poste, prodavnica i igralista za decu.

Cena 600 evra + depozit.

Agencijska provizija koju placa ZAKUPAC iznosi:

50 % od prve mesecne zakupnine za zakup u trajanju od 1 do 12 meseci.
75 % od prve mesecne zakupnine za zakup u trajanju od 13 do 59 meseci.
100 % od prve mesecne zakupnine za zakup u trajanju od 60 meseci (5 godina) i vise.

prostorije Raicevic nekretnine 065/452-77-77... Prikaži broj

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Stanovi u Beogradu do 350€

Stanovi u Beogradu do 450€

Stanovi u Beogradu do 550€

Stanovi u Beogradu do 650€

Tržišna analiza - Mirijevo, Zvezdara, Beograd

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 600 € Prosek: 1.542 € · -61% (ispod proseka)
Medijana: 1.300 € · -54% (ispod medijane)

450 € Prosek · Medijana 4.000 €

Cena / m²: 8 €/m² Prosek: 18 €/m² · -56% (ispod proseka)
Medijana: 16 €/m² · -50% (ispod medijane)

6 €/m² Prosek · Medijana 51 €/m²

Prosečna cena

1.542 € /mes.

Medijana: 1.300 €/mes.

Prosečna površina

95,3 m²

Medijana: 84,5 m²

Prosečna cena / m²

18 €/m²

Medijana: 16 €/m²

Raspon cena

450 – 4.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Mirijevou, Zvezdari, Beogradu za trosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Dedinje, Blok 65 i dr..

Najjeftinije: 12 €/m² Najskuplje: 33 €/m²

Beograd Na Vodi 33 €/m² +175% · 8 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 33 €/m² - 175% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 8 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 2.169 €/mes. i površinom oko 67,4 m².

Dedinje 12 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Dedinje ima prosečno 12 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 1.838 €/mes. i površinom oko 178,0 m².

Blok 65 18 €/m² +50% · 5 ogl.

Blok 65 ima prosečno 18 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 5 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 1.480 €/mes. i površinom oko 86,0 m².

Čubura 28 €/m² +133% · 4 ogl.

Čubura ima prosečno 28 €/m² - 133% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 2.150 €/mes. i površinom oko 74,5 m².

Crveni Krst 18 €/m² +50% · 4 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 18 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 1.075 €/mes. i površinom oko 61,0 m².

Senjak 17 €/m² +42% · 4 ogl.

Senjak ima prosečno 17 €/m² - 42% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 2.025 €/mes. i površinom oko 119,3 m².

Poređenje gradova

Trosoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 1.300 €/mes. (prosek 1.542 €/mes.) i medijanu od 16 €/m² (prosek 18 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (12 €/m²) i Niš (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	1.300 € /mes.	16 €	18 €	740
Novi Sad	625 € /mes.	12 € -25%	12 €	139
Niš	500 € /mes.	8 € -50%	9 €	380
Kragujevac	380 € /mes.	8 € -50%	8 €	13

Za trosoban stan, stan (Mirijevou, Zvezdari, Beogradu) trenutno imamo 740 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.542 €/mesečno, prosečna površina 95,3 m², a prosečna cena po m² oko 18 €/m². Raspon cena kreće se od 450 – 4.000 €/mesečno.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Mirijevou, Zvezdari, Beogradu (ukupno 740 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: trosoban stan, stan, izdavanje.

U Mirijevou, Zvezdari, Beogradu je 2% oglasa za trosoban stan (2 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 75 €/mes.).

Sniženih oglasa

2%

2/100

Pros. sniženje

10%

Pros. iznos

75 €

U Mirijevou, Zvezdari, Beogradu najviše oglasa (40%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: 300 – 500 €/mes. (2%), 500 – 700 €/mes. (6%), 700 – 1.000 €/mes. (22%), 1.000 – 1.500 €/mes. (30%), iznad 1.500 €/mes. (40%).

300 – 500 €/mes. 2 ogl. · 2%

500 – 700 €/mes. 6 ogl. · 6%

700 – 1.000 €/mes. 22 ogl. · 22%

1.000 – 1.500 €/mes. 30 ogl. · 30%

iznad 1.500 €/mes. 40 ogl. · 40%

Najčešća kvadratura u Mirijevou, Zvezdari, Beogradu je 70 – 100 m² (36% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (12%), 50 – 70 m² (21%), 70 – 100 m² (36%), 100 – 150 m² (18%), iznad 150 m² (11%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%

30 – 50 m² 12 ogl. · 12%

50 – 70 m² 21 ogl. · 21%

70 – 100 m² 36 ogl. · 36%

100 – 150 m² 18 ogl. · 18%

iznad 150 m² 11 ogl. · 11%

U Mirijevou, Zvezdari, Beogradu najviše je trosoban stan (40% ponude, prosečno 17 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosek 19 €/m²), dvosoban stan (26 oglasa, prosek 23 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosek 15 €/m²), trosoban stan (39 oglasa, prosek 17 €/m²), četverosoban stan (22 oglasa, prosek 15 €/m²), petosoban stan (5 oglasa, prosek 16 €/m²).

Jednosoban stan 19 €/m² · 2 ogl. · 2%

Dvosoban stan 23 €/m² · 26 ogl. · 27%

Dvoiposoban stan 15 €/m² · 4 ogl. · 4%

Trosoban stan 17 €/m² · 39 ogl. · 40%

Četverosoban stan 15 €/m² · 22 ogl. · 22%

Petosoban stan 16 €/m² · 5 ogl. · 5%

Među oglasima za trosoban stan u Mirijevou, Zvezdari, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (81%), Lift (74%), Parking mesto (55%), Uknjiženo (51%), Garaža (41%), Novogradnja (16%).

Terasa 81 od 100 ogl. · 81%

Lift 74 od 100 ogl. · 74%

Parking mesto 55 od 100 ogl. · 55%

Uknjiženo 51 od 100 ogl. · 51%

Garaža 41 od 100 ogl. · 41%

Novogradnja 16 od 100 ogl. · 16%

Česta pitanja o nekretninama u Mirijevou, Zvezdari, Beogradu

Oglas košta 600 €/mesečno - ispod proseka tržišta (61%). Prosečna cena sličnih oglasa je 1.542 €/mesečno, a medijana 1.300 €/mesečno. Raspon u uzorku: od 450 do 4.000 €/mesečno.

Cena po m² iznosi 8 €/m² - ispod proseka tržišta (56%). Prosek za trosoban stan u Mirijevou, Zvezdari, Beogradu je oko 18 €/m², medijana 16 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 6 do 51 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za trosoban stan u Mirijevou, Zvezdari, Beogradu iznosi 1.542 €/mesečno (medijana 1.300 €/mesečno). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 450 do 4.000 €/mesečno.

Prosečna cena po kvadratu za trosoban stan u Mirijevou, Zvezdari, Beogradu iznosi oko 18 €/m², a medijana 16 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 6 do 51 €/m².

Trenutno je aktivno 740 oglasa za trosoban stan u Mirijevou, Zvezdari, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 95,3 m² (medijana 84,5 m²), sa rasponom od 27,0 do 360,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.