izdavanje stanova Beograd bez posrednika hitno lift u poslednjih 3 dana (158 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

1.812 € /mes.

Medijana: 1.450 €/mes.

Prosečna površina

103,6 m²

Medijana: 93,5 m²

Prosečna cena / m²

18 €/m²

Medijana: 17 €/m²

Raspon cena

600 – 5.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Hram, Kalenić, Vukov Spomenik i dr..

Najjeftinije: 15 €/m² Najskuplje: 30 €/m²

Hram 20 €/m² +33% · 11 ogl.

Hram ima prosečno 20 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Vukov Spomenik). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 3.009 €/mes. i površinom oko 152,7 m².

Kalenić 18 €/m² +20% · 9 ogl.

Kalenić ima prosečno 18 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Vukov Spomenik). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.317 €/mes. i površinom oko 127,3 m².

Vukov Spomenik 15 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Vukov Spomenik ima prosečno 15 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 970 €/mes. i površinom oko 74,2 m².

Beograd Na Vodi 26 €/m² +73% · 4 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 26 €/m² - 73% iznad najjeftinijeg dela grada (Vukov Spomenik). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.750 €/mes. i površinom oko 68,3 m².

Čubura 30 €/m² +100% · 3 ogl.

Čubura ima prosečno 30 €/m² - 100% iznad najjeftinijeg dela grada (Vukov Spomenik). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.600 €/mes. i površinom oko 86,7 m².

Crveni Krst 17 €/m² +13% · 3 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 17 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Vukov Spomenik). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.033 €/mes. i površinom oko 59,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 1.450 €/mes. (prosek 1.812 €/mes.) i medijanu od 17 €/m² (prosek 18 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (11 €/m²) i Kragujevac (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	1.450 € /mes.	17 €	18 €	158
Novi Sad	650 € /mes.	11 € -35%	11 €	132
Kragujevac	425 € /mes.	8 € -53%	8 €	10
Niš	350 € /mes.	7 € -59%	7 €	400

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 158 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.812 €/mesečno, prosečna površina 103,6 m², a prosečna cena po m² oko 18 €/m². Raspon cena kreće se od 600 – 5.000 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 158 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Beogradu je 11% oglasa za stan (11 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 13% (oko 241 €/mes.).

Sniženih oglasa

11%

11/100

Pros. sniženje

13%

Pros. iznos

241 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (48%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: 500 – 700 €/mes. (11%), 700 – 1.000 €/mes. (21%), 1.000 – 1.500 €/mes. (20%), iznad 1.500 €/mes. (48%).

500 – 700 €/mes. 11 ogl. · 11%

700 – 1.000 €/mes. 21 ogl. · 21%

1.000 – 1.500 €/mes. 20 ogl. · 20%

iznad 1.500 €/mes. 48 ogl. · 48%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 100 – 150 m² (27% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (15%), 50 – 70 m² (17%), 70 – 100 m² (25%), 100 – 150 m² (27%), iznad 150 m² (16%).

30 – 50 m² 15 ogl. · 15%

50 – 70 m² 17 ogl. · 17%

70 – 100 m² 25 ogl. · 25%

100 – 150 m² 27 ogl. · 27%

iznad 150 m² 16 ogl. · 16%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je četverosoban stan (33% ponude, prosečno 18 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (5 oglasa, prosek 16 €/m²), dvosoban stan (16 oglasa, prosek 19 €/m²), dvoiposoban stan (5 oglasa, prosek 15 €/m²), trosoban stan (29 oglasa, prosek 19 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 18 €/m²), četverosoban stan (32 oglasa, prosek 18 €/m²), petosoban stan (8 oglasa, prosek 14 €/m²).

Jednoiposoban stan 16 €/m² · 5 ogl. · 5%

Dvosoban stan 19 €/m² · 16 ogl. · 16%

Dvoiposoban stan 15 €/m² · 5 ogl. · 5%

Trosoban stan 19 €/m² · 29 ogl. · 30%

Troiposoban stan 18 €/m² · 3 ogl. · 3%

Četverosoban stan 18 €/m² · 32 ogl. · 33%

Petosoban stan 14 €/m² · 8 ogl. · 8%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Terasa (82%), Garaža (48%), Uknjiženo (32%), Parking mesto (21%), Novogradnja (11%).

Lift 100 od 100 ogl. · 100%

Terasa 82 od 100 ogl. · 82%

Garaža 48 od 100 ogl. · 48%

Uknjiženo 32 od 100 ogl. · 32%

Parking mesto 21 od 100 ogl. · 21%

Novogradnja 11 od 100 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 1.812 €/mesečno (medijana 1.450 €/mesečno). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 600 do 5.000 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 18 €/m², a medijana 17 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 6 do 35 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 158 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 103,6 m² (medijana 93,5 m²), sa rasponom od 38,0 do 300,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Hram (11 oglasa, prosečno 20 €/m²). Takođe su zastupljeni: Hram (20 €/m²), Kalenić (18 €/m²), Vukov Spomenik (15 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 11% (11 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 13%, odnosno oko 241 €/mesečno.