izdavanje stana Beogradu od 30 do 10.000evra (748 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

1.614 € /mes.

Medijana: 1.100 €/mes.

Prosečna površina

99,6 m²

Medijana: 85,0 m²

Prosečna cena / m²

16 €/m²

Medijana: 15 €/m²

Raspon cena

150 – 5.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Hram, Vracar, Kalenić i dr..

Najjeftinije: 17 €/m² Najskuplje: 21 €/m²

Hram 21 €/m² +24% · 11 ogl.

Hram ima prosečno 21 €/m² - 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Vracar). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 3.564 €/mes. i površinom oko 177,8 m².

Vracar 17 €/m² najjeftinije · 11 ogl.

Vracar ima prosečno 17 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.855 €/mes. i površinom oko 111,8 m².

Kalenić 19 €/m² +12% · 5 ogl.

Kalenić ima prosečno 19 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Vracar). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.740 €/mes. i površinom oko 152,6 m².

Centar 21 €/m² +24% · 4 ogl.

Centar ima prosečno 21 €/m² - 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Vracar). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.085 €/mes. i površinom oko 65,5 m².

Dorcol 17 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Dorcol ima prosečno 17 €/m² - u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 963 €/mes. i površinom oko 55,5 m².

Vračar 20 €/m² +18% · 3 ogl.

Vračar ima prosečno 20 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Vracar). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.800 €/mes. i površinom oko 138,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 1.100 €/mes. (prosek 1.614 €/mes.) i medijanu od 15 €/m² (prosek 16 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (11 €/m²) i Niš (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	1.100 € /mes.	15 €	16 €	748
Novi Sad	650 € /mes.	11 € -27%	11 €	139
Niš	350 € /mes.	8 € -47%	8 €	383
Kragujevac	380 € /mes.	8 € -47%	9 €	13

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 748 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.614 €/mesečno, prosečna površina 99,6 m², a prosečna cena po m² oko 16 €/m². Raspon cena kreće se od 150 – 5.500 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 748 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Beogradu je 20% oglasa za stan (20 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 16% (oko 211 €/mes.).

Sniženih oglasa

20%

20/100

Pros. sniženje

16%

Pros. iznos

211 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (40%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (1%), 300 – 500 €/mes. (6%), 500 – 700 €/mes. (20%), 700 – 1.000 €/mes. (22%), 1.000 – 1.500 €/mes. (11%), iznad 1.500 €/mes. (40%).

do 300 €/mes. 1 ogl. · 1%

300 – 500 €/mes. 6 ogl. · 6%

500 – 700 €/mes. 20 ogl. · 20%

700 – 1.000 €/mes. 22 ogl. · 22%

1.000 – 1.500 €/mes. 11 ogl. · 11%

iznad 1.500 €/mes. 40 ogl. · 40%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 100 – 150 m² (27% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (18%), 50 – 70 m² (16%), 70 – 100 m² (24%), 100 – 150 m² (27%), iznad 150 m² (13%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%

30 – 50 m² 18 ogl. · 18%

50 – 70 m² 16 ogl. · 16%

70 – 100 m² 24 ogl. · 24%

100 – 150 m² 27 ogl. · 27%

iznad 150 m² 13 ogl. · 13%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je četverosoban stan (27% ponude, prosečno 18 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (2 oglasa, prosek 15 €/m²), jednosoban stan (4 oglasa, prosek 21 €/m²), jednoiposoban stan (6 oglasa, prosek 16 €/m²), dvosoban stan (19 oglasa, prosek 15 €/m²), dvoiposoban stan (5 oglasa, prosek 11 €/m²), trosoban stan (21 oglasa, prosek 17 €/m²), troiposoban stan (7 oglasa, prosek 14 €/m²), četverosoban stan (27 oglasa, prosek 18 €/m²), petosoban stan (8 oglasa, prosek 15 €/m²).

Garsonjera 15 €/m² · 2 ogl. · 2%

Jednosoban stan 21 €/m² · 4 ogl. · 4%

Jednoiposoban stan 16 €/m² · 6 ogl. · 6%

Dvosoban stan 15 €/m² · 19 ogl. · 19%

Dvoiposoban stan 11 €/m² · 5 ogl. · 5%

Trosoban stan 17 €/m² · 21 ogl. · 21%

Troiposoban stan 14 €/m² · 7 ogl. · 7%

Četverosoban stan 18 €/m² · 27 ogl. · 27%

Petosoban stan 15 €/m² · 8 ogl. · 8%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (82%), Lift (78%), Garaža (34%), Uknjiženo (23%), Parking mesto (10%), Novogradnja (10%).

Terasa 82 od 100 ogl. · 82%

Lift 78 od 100 ogl. · 78%

Garaža 34 od 100 ogl. · 34%

Uknjiženo 23 od 100 ogl. · 23%

Parking mesto 10 od 100 ogl. · 10%

Novogradnja 10 od 100 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 1.614 €/mesečno (medijana 1.100 €/mesečno). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 150 do 5.500 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 16 €/m², a medijana 15 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 4 do 45 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 748 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 99,6 m² (medijana 85,0 m²), sa rasponom od 12,0 do 350,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Hram (11 oglasa, prosečno 21 €/m²). Takođe su zastupljeni: Hram (21 €/m²), Vracar (17 €/m²), Kalenić (19 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 20% (20 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 16%, odnosno oko 211 €/mesečno.