izdavanje Nis poslednjih 3 dana (153 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

737 € /mes.

Medijana: 400 €/mes.

Prosečna površina

116,4 m²

Medijana: 61,0 m²

Prosečna cena / m²

8 €/m²

Medijana: 7 €/m²

Raspon cena

80 – 6.768 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Čair, Pantelej(Niš) i dr..

Najjeftinije: 8 €/m² Najskuplje: 9 €/m²

Centar 8 €/m² najjeftinije · 15 ogl.

Centar ima prosečno 8 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 15 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 374 €/mes. i površinom oko 52,3 m².

Čair 8 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Čair ima prosečno 8 €/m² - u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 388 €/mes. i površinom oko 53,3 m².

Pantelej(Niš) 8 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 8 €/m² - u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 420 €/mes. i površinom oko 52,8 m².

Crveni Pevac 9 €/m² +13% · 3 ogl.

Crveni Pevac ima prosečno 9 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 750 €/mes. i površinom oko 78,0 m².

Medicinski Fakultet 9 €/m² +13% · 3 ogl.

Medicinski Fakultet ima prosečno 9 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 417 €/mes. i površinom oko 46,0 m².

Dom Zdravlja 8 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Dom Zdravlja ima prosečno 8 €/m² - u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 483 €/mes. i površinom oko 60,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Nišu imaju medijanu cene od 400 €/mes. (prosek 737 €/mes.) i medijanu od 7 €/m² (prosek 8 €/m²) - skuplje od Beograd (15 €/m²) i Novi Sad (12 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	1.950 € /mes.	15 € +114%	16 €	1.372
Novi Sad	1.000 € /mes.	12 € +71%	13 €	296
Kragujevac	550 € /mes.	9 € +29%	9 €	23
Pančevo	1.500 € /mes.	8 € +14%	10 €	10
Niš trenutni	400 € /mes.	7 €	8 €	153

Za nekretnine (Nišu) trenutno imamo 153 aktivnih oglasa. Na osnovu 72 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 737 €/mesečno, prosečna površina 116,4 m², a prosečna cena po m² oko 8 €/m². Raspon cena kreće se od 80 – 6.768 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 72 oglasa od ukupno 153 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Nišu je 13% oglasa za nekretnine (9 od 72 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 55% (oko 519 €/mes.).

Sniženih oglasa

13%

9/72

Pros. sniženje

55%

Pros. iznos

519 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (49%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (28%), 300 – 500 €/mes. (49%), 500 – 700 €/mes. (7%), 700 – 1.000 €/mes. (8%), 1.000 – 1.500 €/mes. (3%), iznad 1.500 €/mes. (6%).

do 300 €/mes. 20 ogl. · 28%

300 – 500 €/mes. 35 ogl. · 49%

500 – 700 €/mes. 5 ogl. · 7%

700 – 1.000 €/mes. 6 ogl. · 8%

1.000 – 1.500 €/mes. 2 ogl. · 3%

iznad 1.500 €/mes. 4 ogl. · 6%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 50 – 70 m² (24% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (18%), 30 – 50 m² (21%), 50 – 70 m² (24%), 70 – 100 m² (21%), 100 – 150 m² (1%), iznad 150 m² (15%).

do 30 m² 13 ogl. · 18%

30 – 50 m² 15 ogl. · 21%

50 – 70 m² 17 ogl. · 24%

70 – 100 m² 15 ogl. · 21%

100 – 150 m² 1 ogl. · 1%

iznad 150 m² 11 ogl. · 15%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (78%), Parking mesto (61%), Lift (46%), Garaža (11%), Novogradnja (4%), Uknjiženo (3%).

Terasa 56 od 72 ogl. · 78%

Parking mesto 44 od 72 ogl. · 61%

Lift 33 od 72 ogl. · 46%

Garaža 8 od 72 ogl. · 11%

Novogradnja 3 od 72 ogl. · 4%

Uknjiženo 2 od 72 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta nekretnine u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Nišu iznosi 737 €/mesečno (medijana 400 €/mesečno). Raspon u uzorku od 72 oglasa je od 80 do 6.768 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Nišu iznosi oko 8 €/m², a medijana 7 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2 do 16 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 153 oglasa za nekretnine u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 72 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Nišu?

Prosečna površina iznosi 116,4 m² (medijana 61,0 m²), sa rasponom od 11,0 do 1.504,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (15 oglasa, prosečno 8 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (8 €/m²), Čair (8 €/m²), Pantelej(Niš) (8 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 72 oglasa, 13% (9 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 55%, odnosno oko 519 €/mesečno.