52 oglasa · pros. 1.178 €/mes. · med. 1.150 €/mes. · 9 €/m² (med. 8 €/m²)
Tržišni pregled ↓
Izdaje se poslovni prostor na Bubnju!
Bubanj, Palilula, Niš
Izdaje se poslovni prostor na Bubnju na odličnoj je poziciji pored samog asfaltnog puta sa dva prilaza, pogodan za obavljanje različitih delatnosti... više
1.000€/mesečno (4 €/m²)
Izdaje se poslovni prostor u okviru kompleksa Elektronske industrije
Elektronska, Medijana, Niš
Izdaje se poslovni prostor / Elektronska industrija odmah useljivo, nisko prizemlje od ukupno jedan sprat, renovirano, prazno, površine 245... više
1.500€/mesečno (6 €/m²)
Lokal u podzemnom, 58m2, ta
Centar, Medijana, Niš
Lokal u podzemnom, 58m2, TA Izdaje se lokal u podzemnom. Sastoji se od jedne velike prostorije i wca. Ukupna površina lokala je 58m2 i nalazi... više
1.200€/mesečno (20 €/m²)
Izdaje se poslovni prostor u centru Niša, 100m2!
Centar, Medijana, Niš
Izdaje se izuzetan poslovni prostor od 100 m² na dva nivoa u strogom centru grada Niša, neposredno kod TC Kalča i odmah pored Narodnog muzeja.... više
1.000€/mesečno (10 €/m²)
Izdaje se kompletna kuća na Bubnju, idealna za poslovni prostor, 270m2
Bubanj, Palilula, Niš
U ponudi je četvorospratna, kompletno renovirana kuća (radovi su u toku) površine oko 270m2 i sastoji se iz tri etaže i prizemlja sa garažom... više
1.000€/mesečno (3 €/m²)
Izdaje se Lux stan u strogom centru grada, 85m2!
Centar, Medijana, Niš
Izdaje se trosoban stan površine 85m2 na četvrtom spratu u zgradi sa dva lifta u centru grada. Sastoji se od ulaznog hodnika, kuhinje, trpezarije,... više
1.100€/mesečno (12 €/m²)
Izdaje se poslovni prostor 125m2 u širem centru grada!
Čair, Medijana, Niš
Izdaje se poslovni prostor u širem centru grada ukupne površine 125m2. Objekat se sastoji iz dve etaže, prizemlje je 70m2 sa ulaznim lobijem,... više
1.300€/mesečno (10 €/m²)
Izdaje se opremljen ugostiteljski objekat u širem centru grada
Dom zdravlja, Medijana, Niš
Izdaje se ugostiteljski objekat površine 120m2 sa baštom od 100m2. Objekat je kompletno opremljen. Sastoji se iz jedne veće i dve manje sale,... više
1.100€/mesečno (9 €/m²)
Izdaje se poslovni prostor preko puta zone 3
Bulevar Nemanjića, Medijana, Niš
Izdaje se poslovni prostor u kući površine 420m2 preko puta Zone 3. Sastoji se iz kancelarijskog prostora koji sadrži hodnik, tri kancelarije,... više
1.500€/mesečno (3 €/m²)
Izdaje se poslovni prostor u strogom centru, 94m2, u suturenu
Centar, Medijana, Niš
Izdaje se poslovni prostor u poslovnoj zgradi u strogom centru, površine 94m2. Prostor čine tri prostorije i mokri čvor. Prostorije se nalaze... više
1.200€/mesečno (12 €/m²)
Izdaje se plac u blizini Mašinske industrije, 1300m2
Mašinska industrija, Palilula, Niš
Izdaje se plac u Nišu, u širem centru grada, u blizini Mašinske industrije. Površina placa je 1300m2. Do same je ulice i ograđen je. Na idealnoj... više
1.000€/mesečno (0 €/m²)
Tržišni pregled — Niš
Prosečna cena
1.178 € /mes.
Medijana: 1.150 €/mes.
Prosečna površina
237,5 m²
Medijana: 155,0 m²
Prosečna cena / m²
9 €/m²
Medijana: 8 €/m²
Raspon cena
1.000 – 1.500 €
Kratak vodič po delovima grada
Kratki pregled delova grada u Niš za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Mašinska Industrija, Dom Zdravlja i dr..
Centar ima prosečno 12 €/m² — 300% iznad najjeftinijeg dela grada (Mašinska Industrija). U uzorku je 13 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.177 €/mes. i površinom oko 108,5 m².
Mašinska Industrija ima prosečno 3 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.125 €/mes. i površinom oko 750,0 m².
Dom Zdravlja ima prosečno 8 €/m² — 167% iznad najjeftinijeg dela grada (Mašinska Industrija). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.200 €/mes. i površinom oko 163,3 m².
Bubanj ima prosečno 4 €/m² — 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Mašinska Industrija). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.000 €/mes. i površinom oko 299,7 m².
Elektronska ima prosečno 24 €/m² — 700% iznad najjeftinijeg dela grada (Mašinska Industrija). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.350 €/mes. i površinom oko 136,5 m².
Obilićev Venac ima prosečno 13 €/m² — 333% iznad najjeftinijeg dela grada (Mašinska Industrija). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.050 €/mes. i površinom oko 80,5 m².
Poređenje gradova
Nekretnine u Niš imaju medijanu cene od 1.150 €/mes. (prosek 1.178 €/mes.) i medijanu od 8 €/m² (prosek 9 €/m²) — skuplje od Beograd (17 €/m²) i Novi Sad (10 €/m²).
| Grad | Med. cena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Beograd | 1.450 € /mes. | 17 € +113% | 16 € | 1.866 |
| Novi Sad | 500 € /mes. | 10 € +25% | 9 € | 461 |
| Niš trenutni | 1.150 € /mes. | 8 € | 9 € | 52 |
| Kragujevac | 500 € /mes. | 8 € 0% | 8 € | 60 |
| Pančevo | 1.500 € /mes. | 8 € 0% | 9 € | 11 |
Za nekretnine (Niš) trenutno imamo 52 aktivnih oglasa. Na osnovu 52 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.178 €/mesečno, prosečna površina 237,5 m², a prosečna cena po m² oko 9 €/m². Raspon cena kreće se od 1.000 – 1.500 €/mesečno.
Statistika izračunata na osnovu 52 oglasa od ukupno 52 rezultata pretrage.
U Niš je 12% oglasa za nekretnine (6 od 52 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 32% (oko 637 €/mes.).
Sniženih oglasa
12%
6/52
Pros. sniženje
32%
Pros. iznos
637 €
U Niš najviše oglasa (60%) ima mesečninu u rasponu 1.000 – 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: 700 – 1.000 €/mes. (40%), 1.000 – 1.500 €/mes. (60%).
Najčešća kvadratura u Niš je iznad 150 m² (50% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 50 – 70 m² (4%), 70 – 100 m² (23%), 100 – 150 m² (21%), iznad 150 m² (50%).
Među oglasima za nekretnine u Niš najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (38%), Terasa (37%), Lift (15%), Uknjiženo (8%), Garaža (4%), Novogradnja (2%).
Česta pitanja o nekretninama u Niš
Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Niš iznosi 1.178 €/mesečno, a medijana 1.150 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 1.000 do 1.500 €/mesečno, na osnovu 52 oglasa u uzorku.
Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Niš iznosi oko 9 €/m², medijana je 8 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 0 do 42 €/m².
Trenutno imamo 52 aktivnih oglasa za nekretnine u Niš. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 52 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosečna površina iznosi 237,5 m² (medijana 155,0 m²), sa rasponom od 28,0 do 1.300,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na osnovu 52 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Niš nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 1.178 €/mesečno (medijana 1.150 €/mesečno), prosečna površina 237,5 m² (medijana 155,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.
U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Centar (13 oglasa, prosečno 12 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (12 €/m²), Mašinska Industrija (3 €/m²), Dom Zdravlja (8 €/m²).
Najveći udeo oglasa (60%) ima cenu u rasponu 1.000 – 1.500 €/mes.. Raspodela po rasponima: 700 – 1.000 €/mes. (40%), 1.000 – 1.500 €/mes. (60%).
Prema uzorku od 52 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parking mesto (38% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (37% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (15% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (8% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (4% oglasa sa tom karakteristikom).
U uzorku od 52 oglasa, 12% (6 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 32%, odnosno oko 637 €/mesečno.
Centar ima prosečno 12 €/m² — 300% iznad najjeftinijeg dela grada (Mašinska Industrija). U uzorku je 13 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.177 €/mes. i površinom oko 108,5 m². Mašinska Industrija ima prosečno 3 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.125 €/mes. i površinom oko 750,0 m². Dom Zdravlja ima prosečno 8 €/m² — 167% iznad najjeftinijeg dela grada (Mašinska Industrija). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.200 €/mes. i površinom oko 163,3 m².
Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 17 €/m², prosek 16 €/m², 1.866 oglasa), Novi Sad (med. 10 €/m², prosek 9 €/m², 461 oglasa), Niš (med. 8 €/m², prosek 9 €/m², 52 oglasa), Kragujevac (med. 8 €/m², prosek 8 €/m², 60 oglasa), Pančevo (med. 8 €/m², prosek 9 €/m², 11 oglasa).
Tržište — Niš
- Prosečna cena 1.178 €
- Medijana cene 1.150 €
- Prosečna površina 237,5 m²
- Medijana površine 155,0 m²
- Cena / m² 9 €
- Medijana €/m² 8 €
- Aktivnih oglasa 52
Pretraga po delu grada
- Centar 12 €/m² · 13 ogl.
- Mašinska Industrija 3 €/m² · 4 ogl.
- Dom Zdravlja 8 €/m² · 3 ogl.
- Bubanj 4 €/m² · 3 ogl.
- Elektronska 24 €/m² · 2 ogl.
- Obilićev Venac 13 €/m² · 2 ogl.
Popularni linkovi
- Kuće do 15.000 eura
- Kuće do 30.000 eura
- Seoska domaćinstva
- Nekretnine Beograd
- Nekretnine Novi Sad
- Nekretnine Niš
- Nekretnine Jagodina
- Nekretnine Ćuprija
- Nekretnine Paraćin
- Nekretnine Vrnjačka Banja
- Nekretnine Sokobanja
- Nekretnine Sremska Kamenica
- Nekretnine Futog
- Nekretnine Sombor
- Nekretnine Kragujevac
- Nekretnine Sremski Karlovci
- Nekretnine Zlatibor
- Nekretnine Kopaonik
- Nekretnine Stara Pazova
- Nekretnine Pančevo
- Nekretnine Leskovac
- Nekretnine Vranje
- Nekretnine Budva
Izdajem kancelarijski prostor - kancelarije u centru Niša pored Suda
- 1.100€/mesečno 180 m2
Izdaje se poslovni prostor u strogom centru grada
- 4.800€/mesečno 97 m2
Renoviran jednoiposoban stan kod Pravnog fakulteta
- 350€/mesečno 33 m2
Izdaje se stan nadomak parka Čair
- 330€/mesečno 70 m2
Izdajem stan kod Medicinskog fakulteta
- 300€/mesečno 48 m2
Izdaje se komforan i namešten stan nadomak centra
- 350€/mesečno 45 m2
Izdaje se logističko-poslovni prostor kod aeorodroma INDUSTRIJSKA ZONA SEVER
- 11.000€/mesečno 2000 m2
Lux stan sa garažnim mestom na Bulevaru
- 450€/mesečno 62 m2
Nov lokal u Durlanu
- 400€/mesečno 37 m2
Izdaje se plusna hladnjača
- 650€/mesečno 120 m2