Nis od 1000 do 1500 evra - Oglasi SveNekretnine

52 oglasa · pros. 1.172 €/mes. · med. 1.150 €/mes. · 9 €/m² (med. 7 €/m²)

Kuća, Niš - Elektronska | Izdavanje · 160m² · 1.000€

Izdaje se kuća i lokal u blizini Elektronske industrije, 160m2!

Elektronska, Medijana, Niš

Izdaje se kuća i lokal u blizini Elektronske industrije. Kuća se sastoji iz prizemlja i sprata. Ukupna površina je 160m2. Lokal se nalazi u... više

1.000€/mesečno (6 €/m²)

160m²
Prizemlje

Plac, Niš - Mašinska industrija | Izdavanje · 1200m² · 1.000€

Plac Novo

Izdaje se plac u blizini Mašinske industrije, 1200m2

Mašinska industrija, Palilula, Niš

Izdaje se plac u Nišu, u širem centru grada, u blizini Mašinske industrije. Površina placa je 1200m2. Do same je ulice i ograđen je. Na idealnoj... više

1.000€/mesečno (0 €/m²)

1200m²

Poslovni prostor / Lokal, Niš - Donja Vrežina | Izdavanje · 460m² · 1.500€

Poslovni prostor / Lokal Novo

Izdaje se poslovni prostor 460m2 !

Donja Vrežina, Pantelej, Niš

Kuća se nalazi na odličnoj lokaciji na centralnoj ulici u naselju, u blizini su obdanište, market, autobusko stajalište... Kuća je ukupne bruto... više

1.500€/mesečno (3 €/m²)

460m²
Prizemlje/2 spratova

Poslovni prostor / Lokal, Niš - Durlan | Izdavanje · 250m² · 1.100€

Poslovni prostor / Lokal Novo

Izdaje se lokal

Durlan, Pantelej, Niš

Izdaje se ulični lokal 50m2 sa poslovnim prostorom, kancelarije, 200m2 preko puta Idee na Matejevačkom putu. Lokal ima izlaz i portale do ulice.... više

1.100€/mesečno (4 €/m²)

250m²
Prizemlje

Poslovni prostor / Lokal, Niš - Dom zdravlja | Izdavanje · 95m² · 1.000€

Poslovni prostor / Lokal Novo

Izdaje se poslovni prostor u Cvijićevoj ulici, 95m2, sa garažom od 13m2

Dom zdravlja, Medijana, Niš

Izdaje se dupleks stan u prizemlju zgrade, namenjen za poslovni prostor, ali može se izdati i kao stambeni. Stan je površine 95m2 a poseduje... više

1.000€/mesečno (10 €/m²)

95m²
1.sprat

Poslovni prostor / Lokal, Niš - Mašinska industrija | Izdavanje · 340m² · 1.500€

Poslovni prostor / Lokal Novo

Izdaju se tri ozidane minusne hladnjače kod Veterinarske stanice, 240m2 + 100m

Mašinska industrija, Palilula, Niš

Izdaju se tri ozidane minusne hladnjače kod Veterinarske stanice, površine od 240m2. Nalaze se u prizemlju objekta. Hlade do - 18 stepeni. Jedna... više

1.500€/mesečno (4 €/m²)

340m²
Prizemlje

Poslovni prostor / Lokal, Niš - Centar | Izdavanje · 80m² · 1.200€

Poslovni prostor / Lokal Novo

Izdaje se poslovni prostor u centru Niša, 80m2

Centar, Medijana, Niš

Izdaje se stan u centru Niša kao poslovni prostor u ulici Lole Ribara. Prostor se nalazi na prizemlju manje stambene zgrade. Površina stana... više

1.200€/mesečno (15 €/m²)

80m²
Prizemlje

Poslovni prostor / Lokal, Niš - Centar | Izdavanje · 140m² · 1.400€

Poslovni prostor / Lokal Novo

Izdaje se poslovni prostor u strogom centru grada, 140m2

Centar, Medijana, Niš

Izdaje se poslovni prostor površine 140m2 na prvom spratu stambeno-poslovne zgrade sa portalom i ulazom do ulice. Sastoji se iz dve etaže sa... više

1.400€/mesečno (10 €/m²)

140m²
1.sprat

Poslovni prostor / Lokal, Niš - Dom zdravlja | Izdavanje · 120m² · 1.300€

Poslovni prostor / Lokal Novo

Izdaje se opremljen ugostiteljski objekat u širem centru grada

Dom zdravlja, Medijana, Niš

Izdaje se ugostiteljski objekat površine 120m2 sa baštom od 100m2. Objekat je kompletno opremljen. Sastoji se iz jedne veće i dve manje sale,... više

1.300€/mesečno (10 €/m²)

120m²
Prizemlje

Poslovni prostor / Lokal, Niš - Vinik | Izdavanje · 200m² · 1.000€

Poslovni prostor / Lokal Novo

Izdaje se kuća kao poslovni prostor na Viniku, 200m2

Vinik, Pantelej, Niš

Izdaje se kuća kao poslovni prostor, na atraktivnoj lokaciji, na Viniku. Izdaje se nenamešten. Površina prostora je 200m2. Sastoji se od pet... više

1.000€/mesečno (5 €/m²)

200m²
Prizemlje

Poslovni prostor / Lokal, Niš - Centar | Izdavanje · 160m² · 1.200€

Poslovni prostor / Lokal Novo

Izdaje se poslovni prostor

Centar, Medijana, Niš

Izdaje se poslovni prostor površine 160m2 na petom spratu u zgradi sa liftom. Sastoji se od ulaznog dela, kuhinjskog dela, tri kancelarije... više

1.200€/mesečno (7 €/m²)

160m²
5.sprat

Poslovni prostor / Lokal

Izdaje se poslovni prostor na extra lokaciji

Filozofski fakultet, Medijana, Niš

Izdaje se poslovni prostor ukupne površine 250m2 iz dva nivoa, kao dve nezavisne jedinice sa mogućnošću spajanja, frontalno orjentisan prema... više

1.000€/mesečno (4 €/m²)

250m²
Prizemlje

Tržišni pregled — Niš

Prosečna cena

1.172 € /mes.

Medijana: 1.150 €/mes.

Prosečna površina

239,4 m²

Medijana: 160,0 m²

Prosečna cena / m²

9 €/m²

Medijana: 7 €/m²

Raspon cena

1.000 – 1.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Niš za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Dom Zdravlja, Mašinska Industrija i dr..

Najjeftinije: 3 €/m² Najskuplje: 18 €/m²

Centar 12 €/m² +300% · 13 ogl.

Centar ima prosečno 12 €/m² — 300% iznad najjeftinijeg dela grada (Mašinska Industrija). U uzorku je 13 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.177 €/mes. i površinom oko 108,5 m².

Dom Zdravlja 9 €/m² +200% · 4 ogl.

Dom Zdravlja ima prosečno 9 €/m² — 200% iznad najjeftinijeg dela grada (Mašinska Industrija). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.200 €/mes. i površinom oko 146,3 m².

Mašinska Industrija 3 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Mašinska Industrija ima prosečno 3 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.125 €/mes. i površinom oko 750,0 m².

Elektronska 18 €/m² +500% · 3 ogl.

Elektronska ima prosečno 18 €/m² — 500% iznad najjeftinijeg dela grada (Mašinska Industrija). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.233 €/mes. i površinom oko 144,3 m².

Bubanj 4 €/m² +33% · 3 ogl.

Bubanj ima prosečno 4 €/m² — 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Mašinska Industrija). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.000 €/mes. i površinom oko 299,7 m².

Obilićev Venac 13 €/m² +333% · 2 ogl.

Obilićev Venac ima prosečno 13 €/m² — 333% iznad najjeftinijeg dela grada (Mašinska Industrija). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.050 €/mes. i površinom oko 80,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Niš imaju medijanu cene od 1.150 €/mes. (prosek 1.172 €/mes.) i medijanu od 7 €/m² (prosek 9 €/m²) — skuplje od Beograd (14 €/m²) i Novi Sad (10 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	850 € /mes.	14 € +100%	14 €	2.121
Novi Sad	500 € /mes.	10 € +43%	9 €	625
Kragujevac	450 € /mes.	8 € +14%	8 €	70
Pančevo	1.500 € /mes.	8 € +14%	9 €	14
Niš trenutni	1.150 € /mes.	7 €	9 €	52

Za nekretnine (Niš) trenutno imamo 52 aktivnih oglasa. Na osnovu 52 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.172 €/mesečno, prosečna površina 239,4 m², a prosečna cena po m² oko 9 €/m². Raspon cena kreće se od 1.000 – 1.500 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 52 oglasa od ukupno 52 rezultata pretrage.

U Niš je 10% oglasa za nekretnine (5 od 52 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 36% (oko 724 €/mes.).

Sniženih oglasa

10%

5/52

Pros. sniženje

36%

Pros. iznos

724 €

U Niš najviše oglasa (58%) ima mesečninu u rasponu 1.000 – 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: 700 – 1.000 €/mes. (42%), 1.000 – 1.500 €/mes. (58%).

700 – 1.000 €/mes. 22 ogl. · 42%

1.000 – 1.500 €/mes. 30 ogl. · 58%

Najčešća kvadratura u Niš je iznad 150 m² (52% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 50 – 70 m² (4%), 70 – 100 m² (23%), 100 – 150 m² (19%), iznad 150 m² (52%).

do 30 m² 1 ogl. · 2%

50 – 70 m² 2 ogl. · 4%

70 – 100 m² 12 ogl. · 23%

100 – 150 m² 10 ogl. · 19%

iznad 150 m² 27 ogl. · 52%

Među oglasima za nekretnine u Niš najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (38%), Parking mesto (37%), Lift (15%), Uknjiženo (8%), Garaža (6%), Novogradnja (2%).

Terasa 20 od 52 ogl. · 38%

Parking mesto 19 od 52 ogl. · 37%

Lift 8 od 52 ogl. · 15%

Uknjiženo 4 od 52 ogl. · 8%

Garaža 3 od 52 ogl. · 6%

Novogradnja 1 od 52 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Niš

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Niš iznosi 1.172 €/mesečno, a medijana 1.150 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 1.000 do 1.500 €/mesečno, na osnovu 52 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Niš iznosi oko 9 €/m², medijana je 7 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 0 do 42 €/m².

Trenutno imamo 52 aktivnih oglasa za nekretnine u Niš. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 52 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 239,4 m² (medijana 160,0 m²), sa rasponom od 28,0 do 1.300,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 52 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Niš nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 1.172 €/mesečno (medijana 1.150 €/mesečno), prosečna površina 239,4 m² (medijana 160,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Centar (13 oglasa, prosečno 12 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (12 €/m²), Dom Zdravlja (9 €/m²), Mašinska Industrija (3 €/m²).

Najveći udeo oglasa (58%) ima cenu u rasponu 1.000 – 1.500 €/mes.. Raspodela po rasponima: 700 – 1.000 €/mes. (42%), 1.000 – 1.500 €/mes. (58%).

Prema uzorku od 52 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (38% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (37% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (15% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (8% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (6% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 52 oglasa, 10% (5 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 36%, odnosno oko 724 €/mesečno.

Centar ima prosečno 12 €/m² — 300% iznad najjeftinijeg dela grada (Mašinska Industrija). U uzorku je 13 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.177 €/mes. i površinom oko 108,5 m². Dom Zdravlja ima prosečno 9 €/m² — 200% iznad najjeftinijeg dela grada (Mašinska Industrija). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.200 €/mes. i površinom oko 146,3 m². Mašinska Industrija ima prosečno 3 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.125 €/mes. i površinom oko 750,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 14 €/m², prosek 14 €/m², 2.121 oglasa), Novi Sad (med. 10 €/m², prosek 9 €/m², 625 oglasa), Kragujevac (med. 8 €/m², prosek 8 €/m², 70 oglasa), Pančevo (med. 8 €/m², prosek 9 €/m², 14 oglasa), Niš (med. 7 €/m², prosek 9 €/m², 52 oglasa).