Jednoiposoban stan, Niš · 40m² · 350€

1.5 stan kod Svetosavskog parka

Novo 9

Stan Niš, Bulevar Nemanjica – fotografija 1

Stan Niš, Bulevar Nemanjica – fotografija 3

Stan Niš, Bulevar Nemanjica – fotografija 4

Stan Niš, Bulevar Nemanjica – fotografija 5

Stan Niš, Bulevar Nemanjica – fotografija 6

Stan Niš, Bulevar Nemanjica – fotografija 7

Stan Niš, Bulevar Nemanjica – fotografija 8

Stan Niš, Bulevar Nemanjica – fotografija 9

Stan Niš, Bulevar Nemanjica – fotografija 10

Tip

Stan

Površina

40 m²

Struktura

1.5

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 1.5

Cena: 350€ /mesečno

Površina: 40 m² (8 €/m²)

Sprat: 3

Ukup. spratova: 6

Terasa: Da

Nameštenost: Namešten

Ažuriran: 01.11.2026

ID: 1507006

Opis

Niš, Medijana, Bulevar Nemanjića - Izdaje se 1.5 stan, 40m2, kod Svetosavskog parka. Stan se nalazi na 3. spratu od ukupno 6. Stan je kompletno renoviran sa novom kuhinjom, šporetom, frižiderom, kupatilom, novim ulaznim vratima i terasom, novom inverter klimom. Prozori su PVC a na podu je laminat. Cena zakupa 350e, uz depozit u visini kirije.
Kontakt za više informacija: 060/505-6429... Prikaži broj .

Agencija Leonidas nekretnine upisana je u Registar posrednika pod brojem 1599.

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Bulevar Nemanjica, Medijana, Niš

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 350 € Prosek: 550 € · -36% (ispod proseka)
Medijana: 480 € · -27% (ispod medijane)

200 € Prosek · Medijana 6.000 €

Cena / m²: 9 €/m² Prosek: 9 €/m² · 0% (u proseku)
Medijana: 8 €/m² · +13% (iznad medijane)

2 €/m² Prosek · Medijana 27 €/m²

Prosečna cena

550 € /mes.

Medijana: 480 €/mes.

Prosečna površina

61,4 m²

Medijana: 57,0 m²

Prosečna cena / m²

9 €/m²

Medijana: 8 €/m²

Raspon cena

200 – 6.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Bulevar Nemanjici, Medijani, Nišu za jednoiposoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Čair, Bulevar Nemanjica, Centar i dr..

Najjeftinije: 7 €/m² Najskuplje: 11 €/m²

Čair 10 €/m² +43% · 14 ogl.

Čair ima prosečno 10 €/m² - 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Medijana). U uzorku je 14 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 551 €/mes. i površinom oko 58,6 m².

Bulevar Nemanjica 9 €/m² +29% · 12 ogl.

Bulevar Nemanjica ima prosečno 9 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Medijana). U uzorku je 12 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 610 €/mes. i površinom oko 67,2 m².

Centar 11 €/m² +57% · 10 ogl.

Centar ima prosečno 11 €/m² - 57% iznad najjeftinijeg dela grada (Medijana). U uzorku je 10 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 1.021 €/mes. i površinom oko 66,1 m².

Medijana 7 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Medijana ima prosečno 7 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 449 €/mes. i površinom oko 68,4 m².

Palilula 8 €/m² +14% · 7 ogl.

Palilula ima prosečno 8 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Medijana). U uzorku je 7 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 367 €/mes. i površinom oko 51,4 m².

Crveni Pevac 9 €/m² +29% · 6 ogl.

Crveni Pevac ima prosečno 9 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Medijana). U uzorku je 6 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 550 €/mes. i površinom oko 63,5 m².

Poređenje gradova

Jednoiposoban stan u Nišu imaju medijanu cene od 480 €/mes. (prosek 550 €/mes.) i medijanu od 8 €/m² (prosek 9 €/m²) - skuplje od Beograd (18 €/m²) i Novi Sad (11 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	2.500 € /mes.	18 € +125%	19 €	744
Novi Sad	600 € /mes.	11 € +38%	12 €	142
Niš trenutni	480 € /mes.	8 €	9 €	395
Kragujevac	365 € /mes.	8 € 0%	8 €	10

Za jednoiposoban stan, stan (Bulevar Nemanjici, Medijani, Nišu) trenutno imamo 395 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 550 €/mesečno, prosečna površina 61,4 m², a prosečna cena po m² oko 9 €/m². Raspon cena kreće se od 200 – 6.000 €/mesečno.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 99 sličnih oglasa u Bulevar Nemanjici, Medijani, Nišu (ukupno 395 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: jednoiposoban stan, stan, izdavanje.

U Bulevar Nemanjici, Medijani, Nišu je 17% oglasa za jednoiposoban stan (17 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 12% (oko 74 €/mes.).

Sniženih oglasa

17%

17/99

Pros. sniženje

12%

Pros. iznos

74 €

U Bulevar Nemanjici, Medijani, Nišu najviše oglasa (58%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (9%), 300 – 500 €/mes. (58%), 500 – 700 €/mes. (26%), 700 – 1.000 €/mes. (6%), iznad 1.500 €/mes. (1%).

do 300 €/mes. 9 ogl. · 9%

300 – 500 €/mes. 57 ogl. · 58%

500 – 700 €/mes. 26 ogl. · 26%

700 – 1.000 €/mes. 6 ogl. · 6%

iznad 1.500 €/mes. 1 ogl. · 1%

Najčešća kvadratura u Bulevar Nemanjici, Medijani, Nišu je 50 – 70 m² (38% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (30%), 50 – 70 m² (38%), 70 – 100 m² (24%), 100 – 150 m² (2%), iznad 150 m² (1%).

do 30 m² 4 ogl. · 4%

30 – 50 m² 30 ogl. · 30%

50 – 70 m² 38 ogl. · 38%

70 – 100 m² 24 ogl. · 24%

100 – 150 m² 2 ogl. · 2%

iznad 150 m² 1 ogl. · 1%

U Bulevar Nemanjici, Medijani, Nišu najviše je dvosoban stan (39% ponude, prosečno 9 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (4 oglasa, prosek 11 €/m²), jednosoban stan (4 oglasa, prosek 11 €/m²), jednoiposoban stan (12 oglasa, prosek 10 €/m²), dvosoban stan (36 oglasa, prosek 9 €/m²), dvoiposoban stan (11 oglasa, prosek 7 €/m²), trosoban stan (19 oglasa, prosek 8 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 7 €/m²), četverosoban stan (4 oglasa, prosek 8 €/m²).

Garsonjera 11 €/m² · 4 ogl. · 4%

Jednosoban stan 11 €/m² · 4 ogl. · 4%

Jednoiposoban stan 10 €/m² · 12 ogl. · 13%

Dvosoban stan 9 €/m² · 36 ogl. · 39%

Dvoiposoban stan 7 €/m² · 11 ogl. · 12%

Trosoban stan 8 €/m² · 19 ogl. · 20%

Troiposoban stan 7 €/m² · 3 ogl. · 3%

Četverosoban stan 8 €/m² · 4 ogl. · 4%

Među oglasima za jednoiposoban stan u Bulevar Nemanjici, Medijani, Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (88%), Lift (76%), Parking mesto (70%), Novogradnja (44%), Garaža (31%), Uknjiženo (3%).

Terasa 87 od 99 ogl. · 88%

Lift 75 od 99 ogl. · 76%

Parking mesto 69 od 99 ogl. · 70%

Novogradnja 44 od 99 ogl. · 44%

Garaža 31 od 99 ogl. · 31%

Uknjiženo 3 od 99 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Bulevar Nemanjici, Medijani, Nišu

Oglas košta 350 €/mesečno - ispod proseka tržišta (36%). Prosečna cena sličnih oglasa je 550 €/mesečno, a medijana 480 €/mesečno. Raspon u uzorku: od 200 do 6.000 €/mesečno.

Cena po m² iznosi 9 €/m² - u proseku tržišta. Prosek za jednoiposoban stan u Bulevar Nemanjici, Medijani, Nišu je oko 9 €/m², medijana 8 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2 do 27 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za jednoiposoban stan u Bulevar Nemanjici, Medijani, Nišu iznosi 550 €/mesečno (medijana 480 €/mesečno). Raspon u uzorku od 99 oglasa je od 200 do 6.000 €/mesečno.

Prosečna cena po kvadratu za jednoiposoban stan u Bulevar Nemanjici, Medijani, Nišu iznosi oko 9 €/m², a medijana 8 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2 do 27 €/m².

Trenutno je aktivno 395 oglasa za jednoiposoban stan u Bulevar Nemanjici, Medijani, Nišu. Statistika ispod zasniva se na 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 61,4 m² (medijana 57,0 m²), sa rasponom od 21,0 do 217,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.