Dvosoban stan, Fakulltet BZR · 20m² · 200€

Izdajem dve sobe u savremenom stanu

Tip

Stan

Površina

20 m²

Struktura

2

Grejanje

Električno

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 2

Cena: 200€ /mesečno

Površina: 20 m² (10 €/m²)

Sprat: 3

Ukup. spratova: 8

Grejanje: Električno

Terasa: Da

Lift: Da

Garaža: Ne

Parking: Da

Nameštenost: Namešten

Uknjižen: Da

Ažuriran: 14.09.2026

ID: 1506726

Opis

Zajednička upotreba kuhinje, trpezarije, kupatila, još jednog WC, dve zastakljene terase, isključeno CG, dva lifta, izbacivanje smeća krozvertikalu na spratu, parking sa rampom, podrum za bicikl. Dva sportska terena oko zgrade. 200 m od fakulteta BZR

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Fakulltet Bzr, Palilula, Niš

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 200 € Prosek: 388 € · -48% (ispod proseka)
Medijana: 365 € · -45% (ispod medijane)

150 € Prosek · Medijana 1.000 €

Cena / m²: 10 €/m² Prosek: 7 €/m² · +43% (iznad proseka)
Medijana: 7 €/m² · +43% (iznad medijane)

1 €/m² Prosek · Medijana 16 €/m²

Prosečna cena

388 € /mes.

Medijana: 365 €/mes.

Prosečna površina

56,6 m²

Medijana: 54,0 m²

Prosečna cena / m²

7 €/m²

Medijana: 7 €/m²

Raspon cena

150 – 1.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Fakulltet Bzru, Paliluli, Nišu za dvosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Palilula, Čair i dr..

Najjeftinije: 5 €/m² Najskuplje: 9 €/m²

Centar 8 €/m² +60% · 20 ogl.

Centar ima prosečno 8 €/m² - 60% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledena Stena). U uzorku je 20 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 464 €/mes. i površinom oko 57,7 m².

Palilula 7 €/m² +40% · 11 ogl.

Palilula ima prosečno 7 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledena Stena). U uzorku je 11 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 365 €/mes. i površinom oko 53,2 m².

Čair 9 €/m² +80% · 6 ogl.

Čair ima prosečno 9 €/m² - 80% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledena Stena). U uzorku je 6 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 412 €/mes. i površinom oko 49,5 m².

Medicinski Fakultet 8 €/m² +60% · 5 ogl.

Medicinski Fakultet ima prosečno 8 €/m² - 60% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledena Stena). U uzorku je 5 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 380 €/mes. i površinom oko 49,2 m².

Bulevar Nemanjića 7 €/m² +40% · 5 ogl.

Bulevar Nemanjića ima prosečno 7 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledena Stena). U uzorku je 5 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 382 €/mes. i površinom oko 54,4 m².

Ledena Stena 5 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Ledena Stena ima prosečno 5 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 275 €/mes. i površinom oko 77,4 m².

Poređenje gradova

Dvosoban stan u Nišu imaju medijanu cene od 365 €/mes. (prosek 388 €/mes.) i medijanu od 7 €/m² (prosek 7 €/m²) - skuplje od Beograd (16 €/m²) i Novi Sad (10 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	1.500 € /mes.	16 € +129%	16 €	910
Novi Sad	500 € /mes.	10 € +43%	11 €	205
Kragujevac	350 € /mes.	9 € +29%	9 €	18
Niš trenutni	365 € /mes.	7 €	7 €	367

Za dvosoban stan, stan (Fakulltet Bzru, Paliluli, Nišu) trenutno imamo 367 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 388 €/mesečno, prosečna površina 56,6 m², a prosečna cena po m² oko 7 €/m². Raspon cena kreće se od 150 – 1.000 €/mesečno.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Fakulltet Bzru, Paliluli, Nišu (ukupno 367 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: dvosoban stan, stan, izdavanje.

U Fakulltet Bzru, Paliluli, Nišu je 15% oglasa za dvosoban stan (15 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 15% (oko 62 €/mes.).

Sniženih oglasa

15%

15/100

Pros. sniženje

15%

Pros. iznos

62 €

U Fakulltet Bzru, Paliluli, Nišu najviše oglasa (61%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (29%), 300 – 500 €/mes. (61%), 500 – 700 €/mes. (6%), 700 – 1.000 €/mes. (4%).

do 300 €/mes. 29 ogl. · 29%

300 – 500 €/mes. 61 ogl. · 61%

500 – 700 €/mes. 6 ogl. · 6%

700 – 1.000 €/mes. 4 ogl. · 4%

Najčešća kvadratura u Fakulltet Bzru, Paliluli, Nišu je 50 – 70 m² (42% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (7%), 30 – 50 m² (35%), 50 – 70 m² (42%), 70 – 100 m² (14%), 100 – 150 m² (1%), iznad 150 m² (1%).

do 30 m² 7 ogl. · 7%

30 – 50 m² 35 ogl. · 35%

50 – 70 m² 42 ogl. · 42%

70 – 100 m² 14 ogl. · 14%

100 – 150 m² 1 ogl. · 1%

iznad 150 m² 1 ogl. · 1%

U Fakulltet Bzru, Paliluli, Nišu najviše je jednoiposoban stan (27% ponude, prosečno 8 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (9 oglasa, prosek 11 €/m²), jednosoban stan (9 oglasa, prosek 8 €/m²), jednoiposoban stan (27 oglasa, prosek 8 €/m²), dvosoban stan (18 oglasa, prosek 7 €/m²), dvoiposoban stan (23 oglasa, prosek 6 €/m²), trosoban stan (7 oglasa, prosek 7 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 7 €/m²), četverosoban stan (5 oglasa, prosek 5 €/m²).

Garsonjera 11 €/m² · 9 ogl. · 9%

Jednosoban stan 8 €/m² · 9 ogl. · 9%

Jednoiposoban stan 8 €/m² · 27 ogl. · 27%

Dvosoban stan 7 €/m² · 18 ogl. · 18%

Dvoiposoban stan 6 €/m² · 23 ogl. · 23%

Trosoban stan 7 €/m² · 7 ogl. · 7%

Troiposoban stan 7 €/m² · 2 ogl. · 2%

Četverosoban stan 5 €/m² · 5 ogl. · 5%

Među oglasima za dvosoban stan u Fakulltet Bzru, Paliluli, Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (82%), Parking mesto (72%), Lift (47%), Uknjiženo (13%), Garaža (1%).

Terasa 82 od 100 ogl. · 82%

Parking mesto 72 od 100 ogl. · 72%

Lift 47 od 100 ogl. · 47%

Uknjiženo 13 od 100 ogl. · 13%

Garaža 1 od 100 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Fakulltet Bzru, Paliluli, Nišu

Oglas košta 200 €/mesečno - ispod proseka tržišta (48%). Prosečna cena sličnih oglasa je 388 €/mesečno, a medijana 365 €/mesečno. Raspon u uzorku: od 150 do 1.000 €/mesečno.

Cena po m² iznosi 10 €/m² - iznad proseka tržišta (+43%). Prosek za dvosoban stan u Fakulltet Bzru, Paliluli, Nišu je oko 7 €/m², medijana 7 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1 do 16 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvosoban stan u Fakulltet Bzru, Paliluli, Nišu iznosi 388 €/mesečno (medijana 365 €/mesečno). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 150 do 1.000 €/mesečno.

Prosečna cena po kvadratu za dvosoban stan u Fakulltet Bzru, Paliluli, Nišu iznosi oko 7 €/m², a medijana 7 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1 do 16 €/m².

Trenutno je aktivno 367 oglasa za dvosoban stan u Fakulltet Bzru, Paliluli, Nišu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 56,6 m² (medijana 54,0 m²), sa rasponom od 20,0 do 180,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.