Poslovni prostor / Lokal, Niš - Medoševac | Izdavanje · 220m² · 700€
, Medoševac, Crveni Krst, Niš, Srbija
700€ /mesečno
3 €/m²
Izdaje se magacinski prostor
Tip
Poslovni prostor / Lokal
Površina
220 m²
Struktura
Detalji
- Tip
- Poslovni prostor / Lokal
- Struktura
- Cena
- 700€ /mesečno
- Površina
- 220 m² (3 €/m²)
- Sprat
- Nameštenost
- Polunamešten
- Ažuriran
- 07.04.2026
- ID
- 1491466
Opis
Izdaje se magacinski prostor u Nišu.
Objekat se nalazi u Industrijskoj zoni u Nišu ul. Ivana Milutinovića,svega 1 km od centra grada, sa odličnim pristupom za distribuciju ka jugu Srbije.
Objekat je idealan za proizbodnju ili distribuciju.
Ukupna povrsina magacina je 220m2 - 170m2 + 50m2 dve klimatizovane kancelarije: 50 m²
Kružna kamionska linija, Parking, mokri čvor, toalet, kuhinja, Trofazna struja
Mogućnost dogovora oko obezbeđenja objekta
Ukoliko vaša razmatrate širenje kapaciteta ili prisustva u Nišu i na jugu Srbije, ovaj prostor može biti odlična prilika.
Agencijska usluga za zakupce ovog poslovnog prostora- magacin je 50% od iznosa mesečne zakupnine, koja se plaća jednokratno.
Više informacija o ovoj ponudi možete dobiti pozivom na broj 065/323-... Prikaži broj
Kompletnu ponudu naše agencije možete pogledati na sajtu www. royalestate. rs
Agencija ROYAL ESTATE NEKRETNINE DOO NIŠ je upisana u registar posrednika pod rednim brojem 1809.
Tržišna analiza — Medoševac, Crveni Krst, Niš
Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem
Medijana: 725 € · -3% (u medijani)
Medijana: 7 €/m² · -57% (ispod medijane)
Prosečna cena
1.775 € /mes.
Medijana: 725 €/mes.
Prosečna površina
316,0 m²
Medijana: 96,0 m²
Prosečna cena / m²
9 €/m²
Medijana: 7 €/m²
Raspon cena
150 – 12.000 €
Kratak vodič po delovima grada
Kratki pregled delova grada u Medoševac, Crveni Krst, Niš za poslovni prostor — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Crveni Pevac, Čair i dr..
Centar ima prosečno 13 €/m² — 63% iznad najjeftinijeg dela grada (Čair). U uzorku je 19 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 937 €/mes. i površinom oko 90,6 m².
Crveni Pevac ima prosečno 9 €/m² — 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Čair). U uzorku je 6 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 1.375 €/mes. i površinom oko 143,0 m².
Čair ima prosečno 8 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 950 €/mes. i površinom oko 104,7 m².
Palilula ima prosečno 10 €/m² — 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Čair). U uzorku je 4 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 3.213 €/mes. i površinom oko 323,0 m².
Bulevar Nemanjića ima prosečno 9 €/m² — 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Čair). U uzorku je 4 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 563 €/mes. i površinom oko 128,5 m².
Pravni Fakultet ima prosečno 8 €/m² — u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 4 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 450 €/mes. i površinom oko 61,0 m².
Poređenje gradova
Poslovni prostor u Niš imaju medijanu cene od 725 €/mes. (prosek 1.775 €/mes.) i medijanu od 7 €/m² (prosek 9 €/m²) — skuplje od Beograd (13 €/m²) i Novi Sad (9 €/m²).
| Grad | Med. cena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Beograd | 1.900 € /mes. | 13 € +86% | 16 € | 518 |
| Novi Sad | 1.000 € /mes. | 9 € +29% | 9 € | 137 |
| Kragujevac | 1.200 € /mes. | 8 € +14% | 8 € | 25 |
| Pančevo | 2.860 € /mes. | 8 € +14% | 9 € | 8 |
| Niš trenutni | 725 € /mes. | 7 € | 9 € | 236 |
Za poslovni prostor (Medoševac, Crveni Krst, Niš) trenutno imamo 236 aktivnih oglasa. Na osnovu 98 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.775 €/mesečno, prosečna površina 316,0 m², a prosečna cena po m² oko 9 €/m². Raspon cena kreće se od 150 – 12.000 €/mesečno.
Statistika poređenja izračunata na osnovu 98 sličnih oglasa u Medoševac, Crveni Krst, Niš (ukupno 236 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: poslovni prostor, izdavanje.
U Medoševac, Crveni Krst, Niš je 14% oglasa za poslovni prostor (14 od 98 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 20% (oko 659 €/mes.).
Sniženih oglasa
14%
14/98
Pros. sniženje
20%
Pros. iznos
659 €
U Medoševac, Crveni Krst, Niš najviše oglasa (26%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (22%), 300 – 500 €/mes. (15%), 500 – 700 €/mes. (12%), 700 – 1.000 €/mes. (13%), 1.000 – 1.500 €/mes. (11%), iznad 1.500 €/mes. (26%).
Najčešća kvadratura u Medoševac, Crveni Krst, Niš je iznad 150 m² (33% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (12%), 30 – 50 m² (13%), 50 – 70 m² (11%), 70 – 100 m² (18%), 100 – 150 m² (12%), iznad 150 m² (33%).
Među oglasima za poslovni prostor u Medoševac, Crveni Krst, Niš najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (59%), Terasa (22%), Lift (18%), Uknjiženo (14%), Garaža (2%), Novogradnja (1%).
Česta pitanja o nekretninama u Medoševac, Crveni Krst, Niš
Ovaj oglas košta 700 €/mesečno, što je ispod proseka od prosečne cene od 1.775 €/mesečno (61%) i u medijani od medijane od 725 €/mesečno (3%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 150 do 12.000 €/mesečno.
Cena po m² ovog oglasa iznosi 3 €/m², dok je prosek za poslovni prostor u Medoševac, Crveni Krst, Niš oko 9 €/m² (ispod proseka proseka, 67%), a medijana 7 €/m² (ispod medijane medijane, 57%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 1 do 56 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za poslovni prostor u Medoševac, Crveni Krst, Niš iznosi 1.775 €/mesečno, a medijana 725 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 150 do 12.000 €/mesečno, na osnovu 98 oglasa u uzorku.
Prosečna cena po kvadratu za poslovni prostor u Medoševac, Crveni Krst, Niš iznosi oko 9 €/m², medijana je 7 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1 do 56 €/m².
Trenutno imamo 236 aktivnih oglasa za poslovni prostor u Medoševac, Crveni Krst, Niš. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 98 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosečna površina iznosi 316,0 m² (medijana 96,0 m²), sa rasponom od 13,0 do 3.001,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na osnovu 236 aktivnih oglasa, tržište za poslovni prostor u Medoševac, Crveni Krst, Niš nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 1.775 €/mesečno (medijana 725 €/mesečno), prosečna površina 316,0 m² (medijana 96,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.
Kontakt info
- Agencija
-
ROYAL ESTATE NEKRETNINE DOO NIŠ
- Reg. posrednika br.
- 1809
- Kontakt osoba
- Ana Radmanovac
- Telefon 1
- 06632... Prikaži broj
- Telefon 2
- 018410... Prikaži broj
- Adresa
- KARADŽIĆEVA 6
- CENTAR
- Niš , Srbija
Slične nekretnine
Izdaje se plusna hladnjača
- 650€/mesečno 120 m2
Izdaje se poslovni prostor u Cetinjskoj ulici, 150m2
- 800€/mesečno 150 m2
Izdaje se poslovni prostor 150m2!
- 800€/mesečno 150 m2
Izdaje se hala u Gornjoj Toponici, 160m21
- 500€/mesečno 160 m2
Izdaje se poslovni prostor-kancelarije u centru grada!
- 900€/mesečno 93 m2
Izdaje se lokal na Crvenom pevcu!
- 950€/mesečno 88 m2
Izdaje se lokal kod tvrđavske pijace
- 750€/mesečno 36 m2
Izdavanje poslovnog prostora na odličnoj lokaciji – 4 odvojene kancelarije,
- 450€/mesečno 115 m2
Izdaje se stan na prvom spratu, Crveni pevac, 62m2
- 300€/mesečno 62 m2
Izdaje se poslovni prostor kod Tehničkih fakulteta, 50m2
- 850€/mesečno 50 m2
Izdaje se rođendaonica u blizini OŠ Ivo Andrić
- 400€/mesečno 130 m2