Jednoiposoban stan, Vojna Bolnica · 42m² · 330€

Jednoiposoban stan za izdavanje, Ćele Kula, 330€, 42m²

7

Tip

Stan

Površina

42 m²

Struktura

1.5

Grejanje

Etažno

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 1.5

Cena: 330€ /mesečno

Površina: 42 m² (7 €/m²)

Sprat: 3

Ukup. spratova: 3

Grejanje: Etažno

Terasa: Da

Lift: Ne

Garaža: Ne

Parking: Da

Nameštenost: Namešten

Uknjižen: Da

Ažuriran: 01.09.2026

ID: 1503583

Opis

Izdaje se kompletno namešten jednoiposoban stan površine 42 m², na 3. spratu stambene zgrade, u neposrednoj blizini Vojne bolnice.

Stan je sveže okrečen, uredan i odmah useljiv. Funkcionalnog je rasporeda i sastoji se od dnevne sobe sa trpezarijom, kuhinje, spavaće sobe, kupatila, hodnika i terase. Opremljen je svim neophodnim nameštajem i uređajima za udoban boravak, uključujući klima uređaj, TV, kompletnu kuhinju sa mašinom za sudove i mikrotalasnom pećnicom, kao i veš mašinu. U spavaćoj sobi nalazi se krevet sa kvalitetnim Dormeo dušekom, koji pruža dodatnu udobnost, kao i prostrani američki plakar.

Grejanje je na struju, što omogućava kontrolu potrošnje električne energije u skladu sa potrebama zakupca.

Uz stan je obezbeđeno parking mesto u dvorištu zgrade, koje se deli sa još jednim stanom.

Stan se nalazi na odličnoj lokaciji, u mirnom delu grada, u neposrednoj blizini Vojne bolnice. U okolini se nalaze prodavnice, apoteke, autobuska stajališta i svi sadržaji neophodni za udoban svakodnevni život, dok je centar grada udaljen svega nekoliko minuta vožnje.

Stan je idealan za osobe koje traže uredan, funkcionalan i potpuno opremljen prostor na atraktivnoj lokaciji.

Za više informacija ili zakazivanje razgledanja, pozovite ili pošaljite poruku.

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Vojna Bolnica, Medijana, Niš

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 330 € Prosek: 390 € · -15% (ispod proseka)
Medijana: 380 € · -13% (ispod medijane)

180 € Prosek · Medijana 750 €

Cena / m²: 8 €/m² Prosek: 7 €/m² · +14% (iznad proseka)
Medijana: 7 €/m² · +14% (iznad medijane)

2 €/m² Prosek · Medijana 14 €/m²

Prosečna cena

390 € /mes.

Medijana: 380 €/mes.

Prosečna površina

63,9 m²

Medijana: 58,0 m²

Prosečna cena / m²

7 €/m²

Medijana: 7 €/m²

Raspon cena

180 – 750 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Vojna Bolnici, Medijani, Nišu za jednoiposoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Bulevar Nemanjića, Čair i dr..

Najjeftinije: 6 €/m² Najskuplje: 9 €/m²

Centar 8 €/m² +33% · 9 ogl.

Centar ima prosečno 8 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Nemanjića). U uzorku je 9 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 444 €/mes. i površinom oko 61,3 m².

Bulevar Nemanjića 6 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Bulevar Nemanjića ima prosečno 6 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 395 €/mes. i površinom oko 70,8 m².

Čair 9 €/m² +50% · 3 ogl.

Čair ima prosečno 9 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Nemanjića). U uzorku je 3 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 433 €/mes. i površinom oko 52,3 m².

Marger 8 €/m² +33% · 3 ogl.

Marger ima prosečno 8 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Nemanjića). U uzorku je 3 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 340 €/mes. i površinom oko 46,0 m².

Gradska Bolnica 7 €/m² +17% · 3 ogl.

Gradska Bolnica ima prosečno 7 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Nemanjića). U uzorku je 3 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 410 €/mes. i površinom oko 58,7 m².

Duvanište 6 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Duvanište ima prosečno 6 €/m² - u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 3 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 280 €/mes. i površinom oko 46,7 m².

Poređenje gradova

Jednoiposoban stan u Nišu imaju medijanu cene od 380 €/mes. (prosek 390 €/mes.) i medijanu od 7 €/m² (prosek 7 €/m²) - skuplje od Beograd (17 €/m²) i Novi Sad (11 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	1.550 € /mes.	17 € +143%	18 €	741
Novi Sad	700 € /mes.	11 € +57%	12 €	135
Kragujevac	380 € /mes.	8 € +14%	8 €	13
Niš trenutni	380 € /mes.	7 €	7 €	381

Za jednoiposoban stan, stan (Vojna Bolnici, Medijani, Nišu) trenutno imamo 381 aktivnih oglasa. Na osnovu 59 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 390 €/mesečno, prosečna površina 63,9 m², a prosečna cena po m² oko 7 €/m². Raspon cena kreće se od 180 – 750 €/mesečno.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 59 sličnih oglasa u Vojna Bolnici, Medijani, Nišu (ukupno 381 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: jednoiposoban stan, stan, izdavanje.

U Vojna Bolnici, Medijani, Nišu je 20% oglasa za jednoiposoban stan (12 od 59 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 28% (oko 213 €/mes.).

Sniženih oglasa

20%

12/59

Pros. sniženje

28%

Pros. iznos

213 €

U Vojna Bolnici, Medijani, Nišu najviše oglasa (63%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (29%), 300 – 500 €/mes. (63%), 500 – 700 €/mes. (7%), 700 – 1.000 €/mes. (2%).

do 300 €/mes. 17 ogl. · 29%

300 – 500 €/mes. 37 ogl. · 63%

500 – 700 €/mes. 4 ogl. · 7%

700 – 1.000 €/mes. 1 ogl. · 2%

Najčešća kvadratura u Vojna Bolnici, Medijani, Nišu je 30 – 50 m² (34% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (7%), 30 – 50 m² (34%), 50 – 70 m² (29%), 70 – 100 m² (19%), 100 – 150 m² (8%), iznad 150 m² (3%).

do 30 m² 4 ogl. · 7%

30 – 50 m² 20 ogl. · 34%

50 – 70 m² 17 ogl. · 29%

70 – 100 m² 11 ogl. · 19%

100 – 150 m² 5 ogl. · 8%

iznad 150 m² 2 ogl. · 3%

U Vojna Bolnici, Medijani, Nišu najviše je dvoiposoban stan (22% ponude, prosečno 6 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (2 oglasa, prosek 10 €/m²), jednosoban stan (9 oglasa, prosek 9 €/m²), jednoiposoban stan (12 oglasa, prosek 9 €/m²), dvosoban stan (9 oglasa, prosek 7 €/m²), dvoiposoban stan (13 oglasa, prosek 6 €/m²), trosoban stan (5 oglasa, prosek 6 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 4 €/m²), četverosoban stan (5 oglasa, prosek 4 €/m²).

Garsonjera 10 €/m² · 2 ogl. · 3%

Jednosoban stan 9 €/m² · 9 ogl. · 16%

Jednoiposoban stan 9 €/m² · 12 ogl. · 21%

Dvosoban stan 7 €/m² · 9 ogl. · 16%

Dvoiposoban stan 6 €/m² · 13 ogl. · 22%

Trosoban stan 6 €/m² · 5 ogl. · 9%

Troiposoban stan 4 €/m² · 3 ogl. · 5%

Četverosoban stan 4 €/m² · 5 ogl. · 9%

Među oglasima za jednoiposoban stan u Vojna Bolnici, Medijani, Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (88%), Parking mesto (81%), Lift (49%), Uknjiženo (10%), Garaža (5%), Novogradnja (2%).

Terasa 52 od 59 ogl. · 88%

Parking mesto 48 od 59 ogl. · 81%

Lift 29 od 59 ogl. · 49%

Uknjiženo 6 od 59 ogl. · 10%

Garaža 3 od 59 ogl. · 5%

Novogradnja 1 od 59 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Vojna Bolnici, Medijani, Nišu

Oglas košta 330 €/mesečno - ispod proseka tržišta (15%). Prosečna cena sličnih oglasa je 390 €/mesečno, a medijana 380 €/mesečno. Raspon u uzorku: od 180 do 750 €/mesečno.

Cena po m² iznosi 8 €/m² - iznad proseka tržišta (+14%). Prosek za jednoiposoban stan u Vojna Bolnici, Medijani, Nišu je oko 7 €/m², medijana 7 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2 do 14 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za jednoiposoban stan u Vojna Bolnici, Medijani, Nišu iznosi 390 €/mesečno (medijana 380 €/mesečno). Raspon u uzorku od 59 oglasa je od 180 do 750 €/mesečno.

Prosečna cena po kvadratu za jednoiposoban stan u Vojna Bolnici, Medijani, Nišu iznosi oko 7 €/m², a medijana 7 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2 do 14 €/m².

Trenutno je aktivno 381 oglasa za jednoiposoban stan u Vojna Bolnici, Medijani, Nišu. Statistika ispod zasniva se na 59 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 63,9 m² (medijana 58,0 m²), sa rasponom od 20,0 do 180,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.