Stan, Niš – Dušanov bazar | Izdavanje · 45m² · 350€
, Dušanov bazar, Medijana, Niš, Srbija
350€ /mesečno
7 €/m²
Izdaje se komforan i namešten stan nadomak centra
Tip
Stan
Površina
45 m²
Struktura
Grejanje
Centralno
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- Cena
- 350€ /mesečno
- Površina
- 45 m² (7 €/m²)
- Sprat
- 1
- Ukup. spratova
- 7
- Grejanje
- Centralno
- Terasa
- Da
- Lift
- Da
- Garaža
- Da
- Parking
- Da
- Nameštenost
- Namešten
- Ažuriran
- 03.04.2026
- ID
- 1492774
Opis
Izdaje se nov namešten jednoiposoban stan od 45m2 blizu Dusanovog bazara,Stan je na prvom spratu poseduje lift,interfon,parking u zoni garazno mesto (koje se doplaćuje).Stan se sastoji od hodnika,dnevne sobe sa trpezarijom i kuhinjom spavaćom sobom i kupatilom. Potpuno i kompletno namešten poseduje sve elemente za normalno funkcionisanje od bele tehnike,do kuhinjskih elemenata.Takodje stan je opremljen centralnim grejanjem,klima uredjajem i internetom. Odličan stan za studente,parove.
Agencijska usluga za zakupce ovog stana je 50% od iznosa mesečne zakupnine, koja se plaća jednokratno.
Više informacija o ovoj ponudi možete dobiti pozivom na broj 065/323-... Prikaži broj
Kompletnu ponudu naše agencije možete pogledati na sajtu www. royalestate. rs
Agencija ROYAL ESTATE NEKRETNINE DOO NIŠ je upisana u registar posrednika pod rednim brojem 1809.
Tržišna analiza - Dušanov Bazar, Medijana, Niš
Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem
Medijana: 390 € · -10% (ispod medijane)
Medijana: 7 €/m² · +14% (iznad medijane)
Prosečna cena
409 € /mes.
Medijana: 390 €/mes.
Prosečna površina
60,3 m²
Medijana: 54,0 m²
Prosečna cena / m²
8 €/m²
Medijana: 7 €/m²
Raspon cena
200 – 1.000 €
Kratak vodič po delovima grada
Kratki pregled delova grada u Dušanov Bazaru, Medijani, Nišu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Medicinski Fakultet, Bulevar Nemanjića i dr..
Centar ima prosečno 7 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 15 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 444 €/mes. i površinom oko 64,4 m².
Medicinski Fakultet ima prosečno 7 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 360 €/mes. i površinom oko 51,0 m².
Bulevar Nemanjića ima prosečno 7 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 400 €/mes. i površinom oko 62,6 m².
Palilula ima prosečno 6 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 344 €/mes. i površinom oko 60,2 m².
Pantelej(Niš) ima prosečno 8 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 425 €/mes. i površinom oko 54,0 m².
Marger ima prosečno 8 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 385 €/mes. i površinom oko 52,5 m².
Poređenje gradova
Stan u Nišu imaju medijanu cene od 390 €/mes. (prosek 409 €/mes.) i medijanu od 7 €/m² (prosek 8 €/m²) - skuplje od Beograd (18 €/m²) i Novi Sad (11 €/m²).
| Grad | Med. cena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Beograd | 2.300 € /mes. | 18 € +157% | 18 € | 758 |
| Novi Sad | 600 € /mes. | 11 € +57% | 11 € | 132 |
| Kragujevac | 415 € /mes. | 9 € +29% | 9 € | 14 |
| Niš trenutni | 390 € /mes. | 7 € | 8 € | 374 |
Za stan (Dušanov Bazaru, Medijani, Nišu) trenutno imamo 374 aktivnih oglasa. Na osnovu 79 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 409 €/mesečno, prosečna površina 60,3 m², a prosečna cena po m² oko 8 €/m². Raspon cena kreće se od 200 – 1.000 €/mesečno.
Statistika poređenja izračunata na osnovu 79 sličnih oglasa u Dušanov Bazaru, Medijani, Nišu (ukupno 374 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: stan, izdavanje.
U Dušanov Bazaru, Medijani, Nišu je 13% oglasa za stan (10 od 79 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 37% (oko 479 €/mes.).
Sniženih oglasa
13%
10/79
Pros. sniženje
37%
Pros. iznos
479 €
U Dušanov Bazaru, Medijani, Nišu najviše oglasa (59%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (25%), 300 – 500 €/mes. (59%), 500 – 700 €/mes. (11%), 700 – 1.000 €/mes. (4%).
Najčešća kvadratura u Dušanov Bazaru, Medijani, Nišu je 30 – 50 m² (30% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (13%), 30 – 50 m² (30%), 50 – 70 m² (30%), 70 – 100 m² (18%), 100 – 150 m² (8%), iznad 150 m² (1%).
U Dušanov Bazaru, Medijani, Nišu najviše je jednoiposoban stan (28% ponude, prosečno 9 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (8 oglasa, prosek 15 €/m²), jednosoban stan (5 oglasa, prosek 8 €/m²), jednoiposoban stan (21 oglasa, prosek 9 €/m²), dvosoban stan (5 oglasa, prosek 8 €/m²), dvoiposoban stan (15 oglasa, prosek 6 €/m²), trosoban stan (7 oglasa, prosek 7 €/m²), troiposoban stan (11 oglasa, prosek 6 €/m²), četverosoban stan (4 oglasa, prosek 4 €/m²).
Među oglasima za stan u Dušanov Bazaru, Medijani, Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (80%), Parking mesto (67%), Lift (38%), Uknjiženo (6%), Garaža (4%), Novogradnja (1%).
Česta pitanja o nekretninama u Dušanov Bazaru, Medijani, Nišu
Oglas košta 350 €/mesečno - ispod proseka tržišta (14%). Prosečna cena sličnih oglasa je 409 €/mesečno, a medijana 390 €/mesečno. Raspon u uzorku: od 200 do 1.000 €/mesečno.
Cena po m² iznosi 8 €/m² - u proseku tržišta. Prosek za stan u Dušanov Bazaru, Medijani, Nišu je oko 8 €/m², medijana 7 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2 do 25 €/m².
Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Dušanov Bazaru, Medijani, Nišu iznosi 409 €/mesečno (medijana 390 €/mesečno). Raspon u uzorku od 79 oglasa je od 200 do 1.000 €/mesečno.
Prosečna cena po kvadratu za stan u Dušanov Bazaru, Medijani, Nišu iznosi oko 8 €/m², a medijana 7 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2 do 25 €/m².
Trenutno je aktivno 374 oglasa za stan u Dušanov Bazaru, Medijani, Nišu. Statistika ispod zasniva se na 79 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosečna površina iznosi 60,3 m² (medijana 54,0 m²), sa rasponom od 20,0 do 180,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Kontakt info
- Agencija
-
ROYAL ESTATE NEKRETNINE DOO NIŠ
- Reg. posrednika br.
- 1809
- Kontakt osoba
- Ana Radmanovac
- Telefon 1
- 06632... Prikaži broj
- Telefon 2
- 018410... Prikaži broj
- Adresa
- KARADŽIĆEVA 6
- CENTAR
- Niš , Srbija
Slične nekretnine
Lep 2.0 stan u Duvaništu
- 340€/mesečno 43 m2
Jednoiposoban stan za izdavanje, Ćele Kula, 330€, 42m²
- 330€/mesečno 42 m2
Izdaje se stan u blizini Saborne crkve
- 330€/mesečno 44 m2
Izdaje se stan na Crvenom pevcu !
- 320€/mesečno 45 m2
Izdaje se stan kod Gradske bolnice
- 330€/mesečno 50 m2
Izdaje se odličan stan kod Čaira, 48m2
- 350€/mesečno 48 m2
Izdaje se dvosoban stan od 47 m² – odlična lokacija u blizini Delta Planeta
- 350€/mesečno 47 m2
Izdaje se stan kod Medicinskog fakulteta
- 350€/mesečno 46 m2
1.5 stan kod Svetosavskog parka
- 350€/mesečno 40 m2
Izdaje se stan kod Pravnog fakulteta
- 350€/mesečno 40 m2
Izdaje se neuseljavan stan u blizini Margera, 35m2
- 350€/mesečno 35 m2