Stan, Niš - Dušanov bazar | Izdavanje · 45m² · 350€

, Dušanov bazar, Medijana, Niš, Srbija

350€ /mesečno

7 €/m²

Izdaje se komforan i namešten stan nadomak centra

Tip

Stan

Površina

45 m²

Struktura

Grejanje

Centralno

Detalji

Tip
Stan
Struktura
Cena
350€ /mesečno
Površina
45 m² (7 €/m²)
Sprat
1
Ukup. spratova
7
Grejanje
Centralno
Terasa
Da
Lift
Da
Garaža
Da
Parking
Da
Nameštenost
Namešten
Ažuriran
03.04.2026
ID
1492774

Opis

Izdaje se nov namešten jednoiposoban stan od 45m2 blizu Dusanovog bazara,Stan je na prvom spratu poseduje lift,interfon,parking u zoni garazno mesto (koje se doplaćuje).Stan se sastoji od hodnika,dnevne sobe sa trpezarijom i kuhinjom spavaćom sobom i kupatilom. Potpuno i kompletno namešten poseduje sve elemente za normalno funkcionisanje od bele tehnike,do kuhinjskih elemenata.Takodje stan je opremljen centralnim grejanjem,klima uredjajem i internetom. Odličan stan za studente,parove.

Agencijska usluga za zakupce ovog stana je 50% od iznosa mesečne zakupnine, koja se plaća jednokratno.

Više informacija o ovoj ponudi možete dobiti pozivom na broj 065/323-... Prikaži broj

Kompletnu ponudu naše agencije možete pogledati na sajtu www. royalestate. rs

Agencija ROYAL ESTATE NEKRETNINE DOO NIŠ je upisana u registar posrednika pod rednim brojem 1809.

Tržišna analiza — Dušanov Bazar, Medijana, Niš

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 350 € Prosek: 368 € · -5% (ispod proseka)
Medijana: 350 € · 0% (u medijani)
170 € Prosek · Medijana 1.000 €
Cena / m²: 8 €/m² Prosek: 7 €/m² · +14% (iznad proseka)
Medijana: 7 €/m² · +14% (iznad medijane)
2 €/m² Prosek · Medijana 16 €/m²

Prosečna cena

368 € /mes.

Medijana: 350 €/mes.

Prosečna površina

53,8 m²

Medijana: 51,5 m²

Prosečna cena / m²

7 €/m²

Medijana: 7 €/m²

Raspon cena

170 – 1.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Dušanov Bazar, Medijana, Niš za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Bulevar Nemanjića, Palilula i dr..

Najjeftinije: 6 €/m² Najskuplje: 8 €/m²
Centar 8 €/m² +33% · 20 ogl.

Centar ima prosečno 8 €/m² — 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 20 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 431 €/mes. i površinom oko 54,3 m².

Bulevar Nemanjića 8 €/m² +33% · 9 ogl.

Bulevar Nemanjića ima prosečno 8 €/m² — 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 349 €/mes. i površinom oko 44,2 m².

Palilula 6 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Palilula ima prosečno 6 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 353 €/mes. i površinom oko 56,9 m².

Duvanište 7 €/m² +17% · 6 ogl.

Duvanište ima prosečno 7 €/m² — 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 263 €/mes. i površinom oko 37,5 m².

Pantelej(Niš) 7 €/m² +17% · 6 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 7 €/m² — 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 337 €/mes. i površinom oko 53,7 m².

Čair 8 €/m² +33% · 5 ogl.

Čair ima prosečno 8 €/m² — 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 454 €/mes. i površinom oko 59,8 m².

Poređenje gradova

Stan u Niš imaju medijanu cene od 350 €/mes. (prosek 368 €/mes.) i medijanu od 7 €/m² (prosek 7 €/m²) — skuplje od Beograd (16 €/m²) i Novi Sad (10 €/m²).

Grad Med. cena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Beograd 1.350 € /mes. 16 € +129% 16 € 1.495
Novi Sad 450 € /mes. 10 € +43% 10 € 460
Kragujevac 350 € /mes. 8 € +14% 8 € 35
Niš trenutni 350 € /mes. 7 € 7 € 544

Za stan (Dušanov Bazar, Medijana, Niš) trenutno imamo 544 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 368 €/mesečno, prosečna površina 53,8 m², a prosečna cena po m² oko 7 €/m². Raspon cena kreće se od 170 – 1.000 €/mesečno.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Dušanov Bazar, Medijana, Niš (ukupno 544 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: stan, izdavanje.

U Dušanov Bazar, Medijana, Niš je 7% oglasa za stan (7 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 11% (oko 49 €/mes.).

Sniženih oglasa

7%

7/100

Pros. sniženje

11%

Pros. iznos

49 €

U Dušanov Bazar, Medijana, Niš najviše oglasa (54%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (36%), 300 – 500 €/mes. (54%), 500 – 700 €/mes. (9%), 700 – 1.000 €/mes. (1%).

do 300 €/mes. 36 ogl. · 36%
300 – 500 €/mes. 54 ogl. · 54%

Najčešća kvadratura u Dušanov Bazar, Medijana, Niš je 50 – 70 m² (38% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (13%), 30 – 50 m² (37%), 50 – 70 m² (38%), 70 – 100 m² (10%), 100 – 150 m² (1%), iznad 150 m² (1%).

do 30 m² 13 ogl. · 13%
30 – 50 m² 37 ogl. · 37%
50 – 70 m² 38 ogl. · 38%
70 – 100 m² 10 ogl. · 10%
100 – 150 m² 1 ogl. · 1%
iznad 150 m² 1 ogl. · 1%

U Dušanov Bazar, Medijana, Niš najviše je jednoiposoban stan (33% ponude, prosečno 8 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (8 oglasa, prosek 10 €/m²), jednosoban stan (9 oglasa, prosek 8 €/m²), jednoiposoban stan (32 oglasa, prosek 8 €/m²), dvosoban stan (16 oglasa, prosek 7 €/m²), dvoiposoban stan (20 oglasa, prosek 7 €/m²), trosoban stan (6 oglasa, prosek 6 €/m²), troiposoban stan (4 oglasa, prosek 5 €/m²), četverosoban stan (3 oglasa, prosek 6 €/m²).

Garsonjera 10 €/m² · 8 ogl. · 8%
Jednosoban stan 8 €/m² · 9 ogl. · 9%
Jednoiposoban stan 8 €/m² · 32 ogl. · 33%
Dvosoban stan 7 €/m² · 16 ogl. · 16%
Dvoiposoban stan 7 €/m² · 20 ogl. · 20%
Trosoban stan 6 €/m² · 6 ogl. · 6%
Troiposoban stan 5 €/m² · 4 ogl. · 4%
Četverosoban stan 6 €/m² · 3 ogl. · 3%

Među oglasima za stan u Dušanov Bazar, Medijana, Niš najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (80%), Terasa (73%), Lift (48%), Uknjiženo (12%), Garaža (2%), Novogradnja (1%).

Parking mesto 80 od 100 ogl. · 80%
Terasa 73 od 100 ogl. · 73%
Lift 48 od 100 ogl. · 48%
Uknjiženo 12 od 100 ogl. · 12%
Garaža 2 od 100 ogl. · 2%
Novogradnja 1 od 100 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Dušanov Bazar, Medijana, Niš

Ovaj oglas košta 350 €/mesečno, što je ispod proseka od prosečne cene od 368 €/mesečno (5%) i u medijani od medijane od 350 €/mesečno (0%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 170 do 1.000 €/mesečno.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 8 €/m², dok je prosek za stan u Dušanov Bazar, Medijana, Niš oko 7 €/m² (iznad proseka proseka, +14%), a medijana 7 €/m² (iznad medijane medijane, +14%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 2 do 16 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Dušanov Bazar, Medijana, Niš iznosi 368 €/mesečno, a medijana 350 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 170 do 1.000 €/mesečno, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Dušanov Bazar, Medijana, Niš iznosi oko 7 €/m², medijana je 7 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 2 do 16 €/m².

Trenutno imamo 544 aktivnih oglasa za stan u Dušanov Bazar, Medijana, Niš. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 53,8 m² (medijana 51,5 m²), sa rasponom od 20,0 do 180,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 544 aktivnih oglasa, tržište za stan u Dušanov Bazar, Medijana, Niš nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 368 €/mesečno (medijana 350 €/mesečno), prosečna površina 53,8 m² (medijana 51,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.

Kontakt info

Royal Estate Nekretnine Doo Niš
Reg. posrednika br.
1809
Kontakt osoba
Ana Radmanovac
Telefon 1
06632... Prikaži broj
Telefon 2
018410... Prikaži broj
Adresa
KARADŽIĆEVA 6
CENTAR
Niš , Srbija

Kontaktiraj oglašivača

Slične nekretnine