izdavanje namesten stan Beograd (371 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

1.998 € /mes.

Medijana: 1.950 €/mes.

Prosečna površina

113,6 m²

Medijana: 107,5 m²

Prosečna cena / m²

18 €/m²

Medijana: 18 €/m²

Raspon cena

320 – 5.900 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Hram, Vracar, Centar i dr..

Najjeftinije: 17 €/m² Najskuplje: 23 €/m²

Hram 21 €/m² +24% · 16 ogl.

Hram ima prosečno 21 €/m² - 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 16 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 3.356 €/mes. i površinom oko 162,9 m².

Vracar 19 €/m² +12% · 8 ogl.

Vracar ima prosečno 19 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.038 €/mes. i površinom oko 101,0 m².

Centar 17 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Centar ima prosečno 17 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.369 €/mes. i površinom oko 85,1 m².

Kalenić 19 €/m² +12% · 6 ogl.

Kalenić ima prosečno 19 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.783 €/mes. i površinom oko 153,0 m².

Vračar 20 €/m² +18% · 5 ogl.

Vračar ima prosečno 20 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.860 €/mes. i površinom oko 146,0 m².

Beograd Na Vodi 23 €/m² +35% · 3 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 23 €/m² - 35% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.633 €/mes. i površinom oko 76,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 1.950 €/mes. (prosek 1.998 €/mes.) i medijanu od 18 €/m² (prosek 18 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (12 €/m²) i Kragujevac (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	1.950 € /mes.	18 €	18 €	371
Novi Sad	675 € /mes.	12 € -33%	12 €	136
Kragujevac	425 € /mes.	8 € -56%	8 €	10
Niš	450 € /mes.	7 € -61%	7 €	407

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 371 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.998 €/mesečno, prosečna površina 113,6 m², a prosečna cena po m² oko 18 €/m². Raspon cena kreće se od 320 – 5.900 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 371 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Beogradu je 18% oglasa za stan (18 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 12% (oko 150 €/mes.).

Sniženih oglasa

18%

18/100

Pros. sniženje

12%

Pros. iznos

150 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (57%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: 300 – 500 €/mes. (3%), 500 – 700 €/mes. (7%), 700 – 1.000 €/mes. (19%), 1.000 – 1.500 €/mes. (14%), iznad 1.500 €/mes. (57%).

300 – 500 €/mes. 3 ogl. · 3%

500 – 700 €/mes. 7 ogl. · 7%

700 – 1.000 €/mes. 19 ogl. · 19%

1.000 – 1.500 €/mes. 14 ogl. · 14%

iznad 1.500 €/mes. 57 ogl. · 57%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 100 – 150 m² (35% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (10%), 50 – 70 m² (15%), 70 – 100 m² (18%), 100 – 150 m² (35%), iznad 150 m² (20%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%

30 – 50 m² 10 ogl. · 10%

50 – 70 m² 15 ogl. · 15%

70 – 100 m² 18 ogl. · 18%

100 – 150 m² 35 ogl. · 35%

iznad 150 m² 20 ogl. · 20%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je četverosoban stan (36% ponude, prosečno 19 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (4 oglasa, prosek 21 €/m²), dvosoban stan (15 oglasa, prosek 19 €/m²), dvoiposoban stan (3 oglasa, prosek 13 €/m²), trosoban stan (27 oglasa, prosek 17 €/m²), troiposoban stan (5 oglasa, prosek 15 €/m²), četverosoban stan (35 oglasa, prosek 19 €/m²), petosoban stan (8 oglasa, prosek 15 €/m²).

Jednoiposoban stan 21 €/m² · 4 ogl. · 4%

Dvosoban stan 19 €/m² · 15 ogl. · 15%

Dvoiposoban stan 13 €/m² · 3 ogl. · 3%

Trosoban stan 17 €/m² · 27 ogl. · 28%

Troiposoban stan 15 €/m² · 5 ogl. · 5%

Četverosoban stan 19 €/m² · 35 ogl. · 36%

Petosoban stan 15 €/m² · 8 ogl. · 8%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (86%), Terasa (84%), Garaža (41%), Parking mesto (13%), Novogradnja (13%), Uknjiženo (10%).

Lift 86 od 100 ogl. · 86%

Terasa 84 od 100 ogl. · 84%

Garaža 41 od 100 ogl. · 41%

Parking mesto 13 od 100 ogl. · 13%

Novogradnja 13 od 100 ogl. · 13%

Uknjiženo 10 od 100 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 1.998 €/mesečno (medijana 1.950 €/mesečno). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 320 do 5.900 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 18 €/m², a medijana 18 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 6 do 32 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 371 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 113,6 m² (medijana 107,5 m²), sa rasponom od 28,0 do 350,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Hram (16 oglasa, prosečno 21 €/m²). Takođe su zastupljeni: Hram (21 €/m²), Vracar (19 €/m²), Centar (17 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 18% (18 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 12%, odnosno oko 150 €/mesečno.