izdavanje Beograd oko 900 evra (1.357 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

2.447 € /mes.

Medijana: 2.300 €/mes.

Prosečna površina

219,0 m²

Medijana: 140,0 m²

Prosečna cena / m²

16 €/m²

Medijana: 17 €/m²

Raspon cena

90 – 11.800 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Hram, Kalenić, Vračar i dr..

Najjeftinije: 6 €/m² Najskuplje: 22 €/m²

Hram 22 €/m² +267% · 15 ogl.

Hram ima prosečno 22 €/m² - 267% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 15 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 3.413 €/mes. i površinom oko 161,2 m².

Kalenić 19 €/m² +217% · 7 ogl.

Kalenić ima prosečno 19 €/m² - 217% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 2.471 €/mes. i površinom oko 136,9 m².

Vračar 20 €/m² +233% · 5 ogl.

Vračar ima prosečno 20 €/m² - 233% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 2.860 €/mes. i površinom oko 146,0 m².

Vracar 20 €/m² +233% · 5 ogl.

Vracar ima prosečno 20 €/m² - 233% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 2.780 €/mes. i površinom oko 159,0 m².

Batajnica 6 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Batajnica ima prosečno 6 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 925 €/mes. i površinom oko 160,0 m².

Dedinje 12 €/m² +100% · 3 ogl.

Dedinje ima prosečno 12 €/m² - 100% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 3.033 €/mes. i površinom oko 263,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 2.300 €/mes. (prosek 2.447 €/mes.) i medijanu od 17 €/m² (prosek 16 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (11 €/m²) i Kragujevac (9 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	2.300 € /mes.	17 €	16 €	1.357
Novi Sad	725 € /mes.	11 € -35%	11 €	287
Kragujevac	550 € /mes.	9 € -47%	9 €	25
Pančevo	1.500 € /mes.	8 € -53%	10 €	10
Niš	400 € /mes.	7 € -59%	9 €	695

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 1.357 aktivnih oglasa. Na osnovu 97 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 2.447 €/mesečno, prosečna površina 219,0 m², a prosečna cena po m² oko 16 €/m². Raspon cena kreće se od 90 – 11.800 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 97 oglasa od ukupno 1.357 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 7% oglasa za nekretnine (7 od 97 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 18% (oko 557 €/mes.).

Sniženih oglasa

7%

7/97

Pros. sniženje

18%

Pros. iznos

557 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (65%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (8%), 300 – 500 €/mes. (3%), 500 – 700 €/mes. (4%), 700 – 1.000 €/mes. (8%), 1.000 – 1.500 €/mes. (11%), iznad 1.500 €/mes. (65%).

do 300 €/mes. 8 ogl. · 8%

300 – 500 €/mes. 3 ogl. · 3%

500 – 700 €/mes. 4 ogl. · 4%

700 – 1.000 €/mes. 8 ogl. · 8%

1.000 – 1.500 €/mes. 11 ogl. · 11%

iznad 1.500 €/mes. 63 ogl. · 65%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (40% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (8%), 30 – 50 m² (4%), 50 – 70 m² (9%), 70 – 100 m² (10%), 100 – 150 m² (28%), iznad 150 m² (40%).

do 30 m² 8 ogl. · 8%

30 – 50 m² 4 ogl. · 4%

50 – 70 m² 9 ogl. · 9%

70 – 100 m² 10 ogl. · 10%

100 – 150 m² 27 ogl. · 28%

iznad 150 m² 39 ogl. · 40%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (63%), Lift (54%), Garaža (47%), Uknjiženo (33%), Parking mesto (28%), Novogradnja (1%).

Terasa 61 od 97 ogl. · 63%

Lift 52 od 97 ogl. · 54%

Garaža 46 od 97 ogl. · 47%

Uknjiženo 32 od 97 ogl. · 33%

Parking mesto 27 od 97 ogl. · 28%

Novogradnja 1 od 97 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 2.447 €/mesečno (medijana 2.300 €/mesečno). Raspon u uzorku od 97 oglasa je od 90 do 11.800 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 16 €/m², a medijana 17 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 0 do 32 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 1.357 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 97 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 219,0 m² (medijana 140,0 m²), sa rasponom od 10,0 do 2.550,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Hram (15 oglasa, prosečno 22 €/m²). Takođe su zastupljeni: Hram (22 €/m²), Kalenić (19 €/m²), Vračar (20 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 97 oglasa, 7% (7 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 18%, odnosno oko 557 €/mesečno.