Poslovni prostor / Lokal, Beograd · 130m² · 900€

Poslovni prostor 130 m², Zemun Retenzija, Beograd

9

Poslovni prostor / Lokal Beograd, Retenzija – fotografija 1

Poslovni prostor / Lokal Beograd, Retenzija – fotografija 3

Poslovni prostor / Lokal Beograd, Retenzija – fotografija 4

Poslovni prostor / Lokal Beograd, Retenzija – fotografija 5

Poslovni prostor / Lokal Beograd, Retenzija – fotografija 6

Poslovni prostor / Lokal Beograd, Retenzija – fotografija 7

Poslovni prostor / Lokal Beograd, Retenzija – fotografija 8

Poslovni prostor / Lokal Beograd, Retenzija – fotografija 9

Poslovni prostor / Lokal Beograd, Retenzija – fotografija 10

Tip

Poslovni prostor / Lokal

Površina

130 m²

Struktura

Grejanje

Etažno

Detalji

Tip: Poslovni prostor / Lokal

Struktura

Cena: 900€ /mesečno

Površina: 130 m² (6 €/m²)

Sprat

Grejanje: Etažno

Ažuriran: 26.09.2026

ID: 1500529

Opis

Poslovni prostor površine 130 m² nalazi se u Beogradu, u naselju Zemun, deo Retenzija. Prostor je namenjen za poslovne aktivnosti i predstavlja praktično rešenje za različite namene.

Zahvaljujući svojoj strukturi i površini, pogodan je za kancelarije, igraonice, vežbaonice i slične delatnosti. Lokacija u naseljenom delu grada dodatno doprinosi njegovoj funkcionalnosti i dostupnosti.

Ovaj poslovni prostor pruža mogućnost prilagođavanja prema potrebama budućeg korisnika i predstavlja dobru osnovu za organizaciju rada ili uslužne delatnosti.

Agencijska provizija 50%

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Retenzija, Zemun, Beograd

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 900 € Prosek: 2.526 € · -64% (ispod proseka)
Medijana: 1.825 € · -51% (ispod medijane)

400 € Prosek · Medijana 11.800 €

Cena / m²: 7 €/m² Prosek: 16 €/m² · -56% (ispod proseka)
Medijana: 13 €/m² · -46% (ispod medijane)

2 €/m² Prosek · Medijana 85 €/m²

Prosečna cena

2.526 € /mes.

Medijana: 1.825 €/mes.

Prosečna površina

247,4 m²

Medijana: 160,0 m²

Prosečna cena / m²

16 €/m²

Medijana: 13 €/m²

Raspon cena

400 – 11.800 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Retenziji, Zemunu, Beogradu za poslovni prostor - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Banovo Brdo, Batajnica i dr..

Najjeftinije: 6 €/m² Najskuplje: 29 €/m²

Centar 29 €/m² +383% · 8 ogl.

Centar ima prosečno 29 €/m² - 383% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 8 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 2.344 €/mes. i površinom oko 136,5 m².

Banovo Brdo 23 €/m² +283% · 6 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 23 €/m² - 283% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 6 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 1.867 €/mes. i površinom oko 145,5 m².

Batajnica 6 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Batajnica ima prosečno 6 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 1.316 €/mes. i površinom oko 248,0 m².

Trg Nikole Pašića 18 €/m² +200% · 3 ogl.

Trg Nikole Pašića ima prosečno 18 €/m² - 200% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 5.562 €/mes. i površinom oko 309,0 m².

Stari Merkator 12 €/m² +100% · 3 ogl.

Stari Merkator ima prosečno 12 €/m² - 100% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 3.233 €/mes. i površinom oko 234,3 m².

Beograd Na Vodi 21 €/m² +250% · 2 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 21 €/m² - 250% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 2 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 1.250 €/mes. i površinom oko 60,5 m².

Poređenje gradova

Poslovni prostor u Beogradu imaju medijanu cene od 1.825 €/mes. (prosek 2.526 €/mes.) i medijanu od 13 €/m² (prosek 16 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (10 €/m²) i Kragujevac (10 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	1.825 € /mes.	13 €	16 €	509
Novi Sad	1.750 € /mes.	10 € -23%	11 €	140
Kragujevac	1.000 € /mes.	10 € -23%	10 €	12
Niš	1.000 € /mes.	8 € -38%	11 €	183
Pančevo	2.180 € /mes.	8 € -38%	10 €	7

Za poslovni prostor (Retenziji, Zemunu, Beogradu) trenutno imamo 509 aktivnih oglasa. Na osnovu 92 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 2.526 €/mesečno, prosečna površina 247,4 m², a prosečna cena po m² oko 16 €/m². Raspon cena kreće se od 400 – 11.800 €/mesečno.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 92 sličnih oglasa u Retenziji, Zemunu, Beogradu (ukupno 509 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: poslovni prostor, izdavanje.

U Retenziji, Zemunu, Beogradu je 21% oglasa za poslovni prostor (19 od 92 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 18% (oko 463 €/mes.).

Sniženih oglasa

21%

19/92

Pros. sniženje

18%

Pros. iznos

463 €

U Retenziji, Zemunu, Beogradu najviše oglasa (58%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: 300 – 500 €/mes. (2%), 500 – 700 €/mes. (11%), 700 – 1.000 €/mes. (16%), 1.000 – 1.500 €/mes. (13%), iznad 1.500 €/mes. (58%).

300 – 500 €/mes. 2 ogl. · 2%

500 – 700 €/mes. 10 ogl. · 11%

700 – 1.000 €/mes. 15 ogl. · 16%

1.000 – 1.500 €/mes. 12 ogl. · 13%

iznad 1.500 €/mes. 53 ogl. · 58%

Najčešća kvadratura u Retenziji, Zemunu, Beogradu je iznad 150 m² (53% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (7%), 30 – 50 m² (10%), 50 – 70 m² (11%), 70 – 100 m² (11%), 100 – 150 m² (9%), iznad 150 m² (53%).

do 30 m² 6 ogl. · 7%

30 – 50 m² 9 ogl. · 10%

50 – 70 m² 10 ogl. · 11%

70 – 100 m² 10 ogl. · 11%

100 – 150 m² 8 ogl. · 9%

iznad 150 m² 49 ogl. · 53%

Među oglasima za poslovni prostor u Retenziji, Zemunu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (27%), Parking mesto (22%), Terasa (22%), Uknjiženo (16%), Novogradnja (12%), Garaža (7%).

Lift 25 od 92 ogl. · 27%

Parking mesto 20 od 92 ogl. · 22%

Terasa 20 od 92 ogl. · 22%

Uknjiženo 15 od 92 ogl. · 16%

Novogradnja 11 od 92 ogl. · 12%

Garaža 6 od 92 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Retenziji, Zemunu, Beogradu

Oglas košta 900 €/mesečno - ispod proseka tržišta (64%). Prosečna cena sličnih oglasa je 2.526 €/mesečno, a medijana 1.825 €/mesečno. Raspon u uzorku: od 400 do 11.800 €/mesečno.

Cena po m² iznosi 7 €/m² - ispod proseka tržišta (56%). Prosek za poslovni prostor u Retenziji, Zemunu, Beogradu je oko 16 €/m², medijana 13 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2 do 85 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za poslovni prostor u Retenziji, Zemunu, Beogradu iznosi 2.526 €/mesečno (medijana 1.825 €/mesečno). Raspon u uzorku od 92 oglasa je od 400 do 11.800 €/mesečno.

Prosečna cena po kvadratu za poslovni prostor u Retenziji, Zemunu, Beogradu iznosi oko 16 €/m², a medijana 13 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2 do 85 €/m².

Trenutno je aktivno 509 oglasa za poslovni prostor u Retenziji, Zemunu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 92 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 247,4 m² (medijana 160,0 m²), sa rasponom od 19,0 do 1.800,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.