Poslovni prostor / Lokal, Krunska · 70m² · 900€

Poslovni prostor 70 m², Vračar, Krunska, prvi sprat

8

Poslovni prostor / Lokal Beograd, Krunska – fotografija 1

Poslovni prostor / Lokal Beograd, Krunska – fotografija 3

Poslovni prostor / Lokal Beograd, Krunska – fotografija 4

Poslovni prostor / Lokal Beograd, Krunska – fotografija 5

Poslovni prostor / Lokal Beograd, Krunska – fotografija 6

Poslovni prostor / Lokal Beograd, Krunska – fotografija 7

Poslovni prostor / Lokal Beograd, Krunska – fotografija 8

Poslovni prostor / Lokal Beograd, Krunska – fotografija 9

Tip

Poslovni prostor / Lokal

Površina

70 m²

Struktura

3.0

Grejanje

Centralno

Detalji

Tip: Poslovni prostor / Lokal

Struktura: 3.0

Cena: 900€ /mesečno

Površina: 70 m² (12 €/m²)

Sprat: 1

Ukup. spratova: 7

Grejanje: Centralno

Lift: Da

Nameštenost: Polunamešten

Ažuriran: 14.10.2026

ID: 1503692

Opis

Izdaje se funkcionalan i izuzetno svetao trosoban stan od 70 m² na prestižnoj lokaciji na Vračaru, u delu Krunska. Nalazi se na prvom spratu zgrade od 7 spratova, orijentisan ka mirnoj jednosmernoj ulici Desanke Maksimović.

Stan je tokom celog dana pun prirodne svetlosti zahvaljujući velikim prozorima duž cele strane okrenute ka ulici. PVC stolarija obezbeđuje dobru izolaciju i maksimalnu staklenu površinu, dok visina plafona od 260 cm dodatno doprinosi osećaju prostora.

U stanu su očuvan parket u sobama i trpezariji, pločice u kuhinji i predsoblju, a kupatilo je kompletno renovirano i moderno opremljeno. Na raspolaganju su veliki ugradni plakari, pripadajući podrum, klima uređaj, fiksna telefonska linija i opremljena kuhinja. Zgrada ima video nadzor, interfon, uredan ulaz i rampu za invalide. Internet infrastruktura za optiku je dostupna, a kućni ljubimci su dozvoljeni uz dogovor.

Agencijska provizija 50%

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Krunska, Vračar, Beograd

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 900 € Prosek: 2.767 € · -67% (ispod proseka)
Medijana: 1.950 € · -54% (ispod medijane)

150 € Prosek · Medijana 13.200 €

Cena / m²: 13 €/m² Prosek: 14 €/m² · -7% (ispod proseka)
Medijana: 13 €/m² · 0% (blizu medijane)

1 €/m² Prosek · Medijana 85 €/m²

Prosečna cena

2.767 € /mes.

Medijana: 1.950 €/mes.

Prosečna površina

264,3 m²

Medijana: 152,0 m²

Prosečna cena / m²

14 €/m²

Medijana: 13 €/m²

Raspon cena

150 – 13.200 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Krunski, Vračaru, Beogradu za poslovni prostor - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Banovo Brdo, Centar, Tosin Bunar i dr..

Najjeftinije: 14 €/m² Najskuplje: 40 €/m²

Banovo Brdo 16 €/m² +14% · 6 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 16 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Dorćol). U uzorku je 6 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 3.088 €/mes. i površinom oko 206,8 m².

Centar 40 €/m² +186% · 5 ogl.

Centar ima prosečno 40 €/m² - 186% iznad najjeftinijeg dela grada (Dorćol). U uzorku je 5 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 4.878 €/mes. i površinom oko 217,0 m².

Tosin Bunar 17 €/m² +21% · 5 ogl.

Tosin Bunar ima prosečno 17 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Dorćol). U uzorku je 5 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 6.937 €/mes. i površinom oko 394,0 m².

Žarkovo 17 €/m² +21% · 3 ogl.

Žarkovo ima prosečno 17 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Dorćol). U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 1.767 €/mes. i površinom oko 116,7 m².

Dorćol 14 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Dorćol ima prosečno 14 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 1.833 €/mes. i površinom oko 131,0 m².

Stari Grad 23 €/m² +64% · 2 ogl.

Stari Grad ima prosečno 23 €/m² - 64% iznad najjeftinijeg dela grada (Dorćol). U uzorku je 2 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 1.800 €/mes. i površinom oko 98,0 m².

Poređenje gradova

Poslovni prostor u Beogradu imaju medijanu cene od 1.950 €/mes. (prosek 2.767 €/mes.) i medijanu od 13 €/m² (prosek 14 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (11 €/m²) i Kragujevac (10 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	1.950 € /mes.	13 €	14 €	500
Novi Sad	1.950 € /mes.	11 € -15%	12 €	137
Kragujevac	1.000 € /mes.	10 € -23%	10 €	12
Niš	950 € /mes.	9 € -31%	8 €	188
Pančevo	2.180 € /mes.	8 € -38%	10 €	7

Za poslovni prostor (Krunski, Vračaru, Beogradu) trenutno imamo 500 aktivnih oglasa. Na osnovu 95 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 2.767 €/mesečno, prosečna površina 264,3 m², a prosečna cena po m² oko 14 €/m². Raspon cena kreće se od 150 – 13.200 €/mesečno.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 95 sličnih oglasa u Krunski, Vračaru, Beogradu (ukupno 500 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: poslovni prostor, izdavanje.

U Krunski, Vračaru, Beogradu je 8% oglasa za poslovni prostor (8 od 95 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 15% (oko 519 €/mes.).

Sniženih oglasa

8%

8/95

Pros. sniženje

15%

Pros. iznos

519 €

U Krunski, Vračaru, Beogradu najviše oglasa (57%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (3%), 300 – 500 €/mes. (2%), 500 – 700 €/mes. (3%), 700 – 1.000 €/mes. (15%), 1.000 – 1.500 €/mes. (20%), iznad 1.500 €/mes. (57%).

do 300 €/mes. 3 ogl. · 3%

300 – 500 €/mes. 2 ogl. · 2%

500 – 700 €/mes. 3 ogl. · 3%

700 – 1.000 €/mes. 14 ogl. · 15%

1.000 – 1.500 €/mes. 19 ogl. · 20%

iznad 1.500 €/mes. 54 ogl. · 57%

Najčešća kvadratura u Krunski, Vračaru, Beogradu je iznad 150 m² (51% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (8%), 50 – 70 m² (7%), 70 – 100 m² (17%), 100 – 150 m² (14%), iznad 150 m² (51%).

do 30 m² 3 ogl. · 3%

30 – 50 m² 8 ogl. · 8%

50 – 70 m² 7 ogl. · 7%

70 – 100 m² 16 ogl. · 17%

100 – 150 m² 13 ogl. · 14%

iznad 150 m² 48 ogl. · 51%

Među oglasima za poslovni prostor u Krunski, Vračaru, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (46%), Terasa (31%), Lift (28%), Uknjiženo (25%), Garaža (12%), Novogradnja (6%).

Parking mesto 44 od 95 ogl. · 46%

Terasa 29 od 95 ogl. · 31%

Lift 27 od 95 ogl. · 28%

Uknjiženo 24 od 95 ogl. · 25%

Garaža 11 od 95 ogl. · 12%

Novogradnja 6 od 95 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Krunski, Vračaru, Beogradu

Oglas košta 900 €/mesečno - ispod proseka tržišta (67%). Prosečna cena sličnih oglasa je 2.767 €/mesečno, a medijana 1.950 €/mesečno. Raspon u uzorku: od 150 do 13.200 €/mesečno.

Cena po m² iznosi 13 €/m² - ispod proseka tržišta (7%). Prosek za poslovni prostor u Krunski, Vračaru, Beogradu je oko 14 €/m², medijana 13 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1 do 85 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za poslovni prostor u Krunski, Vračaru, Beogradu iznosi 2.767 €/mesečno (medijana 1.950 €/mesečno). Raspon u uzorku od 95 oglasa je od 150 do 13.200 €/mesečno.

Prosečna cena po kvadratu za poslovni prostor u Krunski, Vračaru, Beogradu iznosi oko 14 €/m², a medijana 13 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1 do 85 €/m².

Trenutno je aktivno 500 oglasa za poslovni prostor u Krunski, Vračaru, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 95 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 264,3 m² (medijana 152,0 m²), sa rasponom od 13,0 do 1.373,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.