Trosoban stan, K District · 75m² · 2.000€

Trosoban lux stan,garaza,K District

Novo 8

Stan Beograd, K District – fotografija 1

Stan Beograd, K District – fotografija 3

Stan Beograd, K District – fotografija 4

Stan Beograd, K District – fotografija 5

Stan Beograd, K District – fotografija 6

Stan Beograd, K District – fotografija 7

Stan Beograd, K District – fotografija 8

Stan Beograd, K District – fotografija 9

Tip

Stan

Površina

75 m²

Struktura

3

Grejanje

Centralno

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 3

Cena: 2.000€ /mesečno

Površina: 75 m² (26 €/m²)

Sprat: 4

Ukup. spratova: 8

Grejanje: Centralno

Terasa: Da

Lift: Da

Garaža: Da

Nameštenost: Namešten

Ažuriran: 24.09.2026

ID: 1502190

Opis

Trosoban stan | K-District |
Neuseljavan, moderan stan u K Districtu, površine 75 m², dostupan je za iznajmljivanje. Sastoji se od dve spavaće sobe, kupatila, toaleta,prostranog dnevnog boravka sa kuhinjom i trpezarijom, kao i terase sa prijatnim pogledom. Uz visokokvalitetnu završnu obradu i funkcionalan raspored, stan uključuje i garažno mesto u podzemnoj garaži.
K District je smešten u jednoj od najatraktivnijih lokacija u Beogradu, okružen značajnim kulturnim, istorijskim i rekreativnim sadržajima. U neposrednoj blizini nalaze se Kalemegdan i Beogradski zoološki vrt. Stanari uživaju u savršenom spoju urbanog života i prirodnog okruženja, uz dostupnost svih potrebnih sadržaja poput škola, vrtića, supermarketa i sportskih centara. Ova lokacija pruža moderan i praktičan način života u srcu grada.
Za sve koji traže spoj luksuza, komfora i vrhunske lokacije – ova nekretnina predstavlja pravi izbor.
Za sve dodatne informacije kontaktirati Elite tim.

0606689686 ... Prikaži broj ,

0638211760 ... Prikaži broj ,
Broj u Registru posrednika: 337
Radno vreme:Radnim danima od 09:00h do 17:00h

Agencijska provizija u skladu sa uslovima poslovanja.

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Stanovi u Beogradu do 350€

Stanovi u Beogradu do 450€

Stanovi u Beogradu do 550€

Stanovi u Beogradu do 650€

Tržišna analiza - K District, Stari Grad, Beograd

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 2.000 € Prosek: 1.534 € · +30% (iznad proseka)
Medijana: 1.225 € · +63% (iznad medijane)

400 € Prosek · Medijana 5.000 €

Cena / m²: 27 €/m² Prosek: 16 €/m² · +69% (iznad proseka)
Medijana: 16 €/m² · +69% (iznad medijane)

5 €/m² Prosek · Medijana 45 €/m²

Prosečna cena

1.534 € /mes.

Medijana: 1.225 €/mes.

Prosečna površina

101,0 m²

Medijana: 88,0 m²

Prosečna cena / m²

16 €/m²

Medijana: 16 €/m²

Raspon cena

400 – 5.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u K Districtu, Starom Gradu, Beogradu za trosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Vracar, Centar, Beograd Na Vodi i dr..

Najjeftinije: 15 €/m² Najskuplje: 21 €/m²

Vracar 15 €/m² najjeftinije · 10 ogl.

Vracar ima prosečno 15 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 10 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 1.745 €/mes. i površinom oko 117,4 m².

Centar 20 €/m² +33% · 6 ogl.

Centar ima prosečno 20 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Vracar). U uzorku je 6 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 1.373 €/mes. i površinom oko 83,5 m².

Beograd Na Vodi 21 €/m² +40% · 4 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 21 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Vracar). U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 1.800 €/mes. i površinom oko 87,8 m².

Dorcol 19 €/m² +27% · 4 ogl.

Dorcol ima prosečno 19 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Vracar). U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 1.188 €/mes. i površinom oko 61,8 m².

Hram Svetog Save 17 €/m² +13% · 4 ogl.

Hram Svetog Save ima prosečno 17 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Vracar). U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 2.825 €/mes. i površinom oko 165,5 m².

Kalenić 21 €/m² +40% · 3 ogl.

Kalenić ima prosečno 21 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Vracar). U uzorku je 3 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 2.767 €/mes. i površinom oko 132,7 m².

Poređenje gradova

Trosoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 1.225 €/mes. (prosek 1.534 €/mes.) i medijanu od 16 €/m² (prosek 16 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (11 €/m²) i Kragujevac (9 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	1.225 € /mes.	16 €	16 €	791
Novi Sad	600 € /mes.	11 € -31%	11 €	157
Kragujevac	375 € /mes.	9 € -44%	9 €	16
Niš	360 € /mes.	7 € -56%	8 €	592

Za trosoban stan, stan (K Districtu, Starom Gradu, Beogradu) trenutno imamo 791 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.534 €/mesečno, prosečna površina 101,0 m², a prosečna cena po m² oko 16 €/m². Raspon cena kreće se od 400 – 5.000 €/mesečno.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u K Districtu, Starom Gradu, Beogradu (ukupno 791 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: trosoban stan, stan, izdavanje.

U K Districtu, Starom Gradu, Beogradu je 28% oglasa za trosoban stan (28 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 15% (oko 215 €/mes.).

Sniženih oglasa

28%

28/100

Pros. sniženje

15%

Pros. iznos

215 €

U K Districtu, Starom Gradu, Beogradu najviše oglasa (40%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: 300 – 500 €/mes. (5%), 500 – 700 €/mes. (18%), 700 – 1.000 €/mes. (20%), 1.000 – 1.500 €/mes. (17%), iznad 1.500 €/mes. (40%).

300 – 500 €/mes. 5 ogl. · 5%

500 – 700 €/mes. 18 ogl. · 18%

700 – 1.000 €/mes. 20 ogl. · 20%

1.000 – 1.500 €/mes. 17 ogl. · 17%

iznad 1.500 €/mes. 40 ogl. · 40%

Najčešća kvadratura u K Districtu, Starom Gradu, Beogradu je 100 – 150 m² (27% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (18%), 50 – 70 m² (20%), 70 – 100 m² (22%), 100 – 150 m² (27%), iznad 150 m² (13%).

30 – 50 m² 18 ogl. · 18%

50 – 70 m² 20 ogl. · 20%

70 – 100 m² 22 ogl. · 22%

100 – 150 m² 27 ogl. · 27%

iznad 150 m² 13 ogl. · 13%

U K Districtu, Starom Gradu, Beogradu najviše je trosoban stan (27% ponude, prosečno 17 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (4 oglasa, prosek 22 €/m²), jednoiposoban stan (5 oglasa, prosek 15 €/m²), dvosoban stan (21 oglasa, prosek 15 €/m²), dvoiposoban stan (5 oglasa, prosek 14 €/m²), trosoban stan (26 oglasa, prosek 17 €/m²), troiposoban stan (8 oglasa, prosek 16 €/m²), četverosoban stan (21 oglasa, prosek 16 €/m²), petosoban stan (7 oglasa, prosek 13 €/m²).

Jednosoban stan 22 €/m² · 4 ogl. · 4%

Jednoiposoban stan 15 €/m² · 5 ogl. · 5%

Dvosoban stan 15 €/m² · 21 ogl. · 22%

Dvoiposoban stan 14 €/m² · 5 ogl. · 5%

Trosoban stan 17 €/m² · 26 ogl. · 27%

Troiposoban stan 16 €/m² · 8 ogl. · 8%

Četverosoban stan 16 €/m² · 21 ogl. · 22%

Petosoban stan 13 €/m² · 7 ogl. · 7%

Među oglasima za trosoban stan u K Districtu, Starom Gradu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (75%), Lift (70%), Uknjiženo (23%), Garaža (20%), Novogradnja (15%), Parking mesto (8%).

Terasa 75 od 100 ogl. · 75%

Lift 70 od 100 ogl. · 70%

Uknjiženo 23 od 100 ogl. · 23%

Garaža 20 od 100 ogl. · 20%

Novogradnja 15 od 100 ogl. · 15%

Parking mesto 8 od 100 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u K Districtu, Starom Gradu, Beogradu

Oglas košta 2.000 €/mesečno - iznad proseka tržišta (+30%). Prosečna cena sličnih oglasa je 1.534 €/mesečno, a medijana 1.225 €/mesečno. Raspon u uzorku: od 400 do 5.000 €/mesečno.

Cena po m² iznosi 27 €/m² - iznad proseka tržišta (+69%). Prosek za trosoban stan u K Districtu, Starom Gradu, Beogradu je oko 16 €/m², medijana 16 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 5 do 45 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za trosoban stan u K Districtu, Starom Gradu, Beogradu iznosi 1.534 €/mesečno (medijana 1.225 €/mesečno). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 400 do 5.000 €/mesečno.

Prosečna cena po kvadratu za trosoban stan u K Districtu, Starom Gradu, Beogradu iznosi oko 16 €/m², a medijana 16 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 5 do 45 €/m².

Trenutno je aktivno 791 oglasa za trosoban stan u K Districtu, Starom Gradu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 101,0 m² (medijana 88,0 m²), sa rasponom od 33,0 do 300,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.