Dvosoban stan, Blok 67, Belville · 61m² · 900€

Novi Beograd, Blok 67, Belville, Jurija Gagarina, 2.0, 61m2, 900 EUR

Novo 6

Stan Beograd, Blok 67, Belville – fotografija 1

Stan Beograd, Blok 67, Belville – fotografija 3

Stan Beograd, Blok 67, Belville – fotografija 4

Stan Beograd, Blok 67, Belville – fotografija 5

Stan Beograd, Blok 67, Belville – fotografija 6

Stan Beograd, Blok 67, Belville – fotografija 7

Tip

Stan

Površina

61 m²

Struktura

2

Grejanje

Centralno

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 2

Cena: 900€ /mesečno

Površina: 61 m² (14 €/m²)

Sprat: 8

Ukup. spratova: 10

Grejanje: Centralno

Terasa: Da

Lift: Da

Uknjižen: Da

Ažuriran: 19.10.2026

ID: 1509559

Opis

Komforan stan u komfornom naselju Belvil.
Stan je potpuno opremljen, komforan i odlično je organizovan. Čini ga dnenvni boravak, trpezarija, kuhinja, odvojena spavaća soba, kupatilo i terasa sa koje se pruža lep pogled.
Stan na praktičan način objedinjuje udobnost, prostranost i mogućnost života na modernoj lokaciji.

Ukoliko ovaj stan odgovara Vašim željama, biće nam zadovoljstvo da Vam ga predstavimo uživo!

Agencijska provizija za zakupca se plaća u iznosu od 50% + PDV dogovorene jednomesečne zakupnine za period zakupa u trajanju do 12 meseci GREJANJE - CG, sprat 8/10, LIFT, TERASA, NOVOGRADNJA, INTERFON, VIDEO NADZOR ID oglasa: 26172.

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Stanovi u Beogradu do 350€

Stanovi u Beogradu do 450€

Stanovi u Beogradu do 550€

Stanovi u Beogradu do 650€

Tržišna analiza - Blok 67, Belville, Beograd

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 900 € Prosek: 1.973 € · -54% (ispod proseka)
Medijana: 1.650 € · -45% (ispod medijane)

150 € Prosek · Medijana 5.900 €

Cena / m²: 15 €/m² Prosek: 17 €/m² · -12% (ispod proseka)
Medijana: 17 €/m² · -12% (ispod medijane)

7 €/m² Prosek · Medijana 45 €/m²

Prosečna cena

1.973 € /mes.

Medijana: 1.650 €/mes.

Prosečna površina

118,3 m²

Medijana: 100,0 m²

Prosečna cena / m²

17 €/m²

Medijana: 17 €/m²

Raspon cena

150 – 5.900 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Blok 67u, Belvilleu, Beogradu za dvosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Vračar (Centar), Hram, Kalenić i dr..

Najjeftinije: 14 €/m² Najskuplje: 21 €/m²

Vračar (Centar) 14 €/m² najjeftinije · 16 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 14 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 16 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 1.834 €/mes. i površinom oko 142,0 m².

Hram 21 €/m² +50% · 13 ogl.

Hram ima prosečno 21 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar (Centar)). U uzorku je 13 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 3.685 €/mes. i površinom oko 176,8 m².

Kalenić 19 €/m² +36% · 6 ogl.

Kalenić ima prosečno 19 €/m² - 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar (Centar)). U uzorku je 6 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 2.533 €/mes. i površinom oko 140,5 m².

Vracar 20 €/m² +43% · 5 ogl.

Vracar ima prosečno 20 €/m² - 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar (Centar)). U uzorku je 5 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 2.380 €/mes. i površinom oko 136,0 m².

Stari Grad 17 €/m² +21% · 5 ogl.

Stari Grad ima prosečno 17 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar (Centar)). U uzorku je 5 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 1.450 €/mes. i površinom oko 81,2 m².

Vračar 16 €/m² +14% · 3 ogl.

Vračar ima prosečno 16 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar (Centar)). U uzorku je 3 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 2.367 €/mes. i površinom oko 145,0 m².

Poređenje gradova

Dvosoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 1.650 €/mes. (prosek 1.973 €/mes.) i medijanu od 17 €/m² (prosek 17 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (12 €/m²) i Kragujevac (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	1.650 € /mes.	17 €	17 €	738
Novi Sad	650 € /mes.	12 € -29%	12 €	137
Kragujevac	380 € /mes.	8 € -53%	8 €	13
Niš	385 € /mes.	6 € -65%	6 €	380

Za dvosoban stan, stan (Blok 67u, Belvilleu, Beogradu) trenutno imamo 738 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.973 €/mesečno, prosečna površina 118,3 m², a prosečna cena po m² oko 17 €/m². Raspon cena kreće se od 150 – 5.900 €/mesečno.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 99 sličnih oglasa u Blok 67u, Belvilleu, Beogradu (ukupno 738 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: dvosoban stan, stan, izdavanje.

U Blok 67u, Belvilleu, Beogradu je 9% oglasa za dvosoban stan (9 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 11% (oko 223 €/mes.).

Sniženih oglasa

9%

9/99

Pros. sniženje

11%

Pros. iznos

223 €

U Blok 67u, Belvilleu, Beogradu najviše oglasa (52%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (1%), 300 – 500 €/mes. (3%), 500 – 700 €/mes. (8%), 700 – 1.000 €/mes. (16%), 1.000 – 1.500 €/mes. (20%), iznad 1.500 €/mes. (52%).

do 300 €/mes. 1 ogl. · 1%

300 – 500 €/mes. 3 ogl. · 3%

500 – 700 €/mes. 8 ogl. · 8%

700 – 1.000 €/mes. 16 ogl. · 16%

1.000 – 1.500 €/mes. 20 ogl. · 20%

iznad 1.500 €/mes. 51 ogl. · 52%

Najčešća kvadratura u Blok 67u, Belvilleu, Beogradu je 100 – 150 m² (25% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (11%), 50 – 70 m² (16%), 70 – 100 m² (22%), 100 – 150 m² (25%), iznad 150 m² (24%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 11 ogl. · 11%

50 – 70 m² 16 ogl. · 16%

70 – 100 m² 22 ogl. · 22%

100 – 150 m² 25 ogl. · 25%

iznad 150 m² 24 ogl. · 24%

U Blok 67u, Belvilleu, Beogradu najviše je četverosoban stan (39% ponude, prosečno 18 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosek 27 €/m²), jednoiposoban stan (4 oglasa, prosek 17 €/m²), dvosoban stan (15 oglasa, prosek 17 €/m²), dvoiposoban stan (3 oglasa, prosek 15 €/m²), trosoban stan (25 oglasa, prosek 18 €/m²), četverosoban stan (37 oglasa, prosek 18 €/m²), petosoban stan (8 oglasa, prosek 14 €/m²).

Jednosoban stan 27 €/m² · 2 ogl. · 2%

Jednoiposoban stan 17 €/m² · 4 ogl. · 4%

Dvosoban stan 17 €/m² · 15 ogl. · 16%

Dvoiposoban stan 15 €/m² · 3 ogl. · 3%

Trosoban stan 18 €/m² · 25 ogl. · 27%

Četverosoban stan 18 €/m² · 37 ogl. · 39%

Petosoban stan 14 €/m² · 8 ogl. · 9%

Među oglasima za dvosoban stan u Blok 67u, Belvilleu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (80%), Lift (77%), Garaža (37%), Parking mesto (24%), Uknjiženo (14%), Novogradnja (3%).

Terasa 79 od 99 ogl. · 80%

Lift 76 od 99 ogl. · 77%

Garaža 37 od 99 ogl. · 37%

Parking mesto 24 od 99 ogl. · 24%

Uknjiženo 14 od 99 ogl. · 14%

Novogradnja 3 od 99 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Blok 67u, Belvilleu, Beogradu

Oglas košta 900 €/mesečno - ispod proseka tržišta (54%). Prosečna cena sličnih oglasa je 1.973 €/mesečno, a medijana 1.650 €/mesečno. Raspon u uzorku: od 150 do 5.900 €/mesečno.

Cena po m² iznosi 15 €/m² - ispod proseka tržišta (12%). Prosek za dvosoban stan u Blok 67u, Belvilleu, Beogradu je oko 17 €/m², medijana 17 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 7 do 45 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvosoban stan u Blok 67u, Belvilleu, Beogradu iznosi 1.973 €/mesečno (medijana 1.650 €/mesečno). Raspon u uzorku od 99 oglasa je od 150 do 5.900 €/mesečno.

Prosečna cena po kvadratu za dvosoban stan u Blok 67u, Belvilleu, Beogradu iznosi oko 17 €/m², a medijana 17 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 7 do 45 €/m².

Trenutno je aktivno 738 oglasa za dvosoban stan u Blok 67u, Belvilleu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 118,3 m² (medijana 100,0 m²), sa rasponom od 12,0 do 393,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.