garsonjere i jednosobni stanovi Beograd sa fotografijama uknjizen (72 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

124.794 €

Medijana: 129.000 €

Prosečna površina

31,8 m²

Medijana: 32,0 m²

Prosečna cena / m²

4.044 €/m²

Medijana: 4.000 €/m²

Raspon cena

1.995 – 247.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za garsonjera - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Karaburma, Autokomanda, Voždovac i dr..

Najjeftinije: 3.451 €/m² Najskuplje: 6.272 €/m²

Karaburma 3.451 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Karaburma ima prosečno 3.451 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za garsonjera, s prosečnom cenom od 100.200 € i površinom oko 29,4 m².

Autokomanda 3.977 €/m² +15% · 4 ogl.

Autokomanda ima prosečno 3.977 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 4 oglasa za garsonjera, s prosečnom cenom od 131.250 € i površinom oko 33,0 m².

Voždovac 3.632 €/m² +5% · 3 ogl.

Voždovac ima prosečno 3.632 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 3 oglasa za garsonjera, s prosečnom cenom od 131.333 € i površinom oko 36,3 m².

Dorcol 6.272 €/m² +82% · 2 ogl.

Dorcol ima prosečno 6.272 €/m² - 82% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 2 oglasa za garsonjera, s prosečnom cenom od 146.000 € i površinom oko 23,5 m².

Dorćol 6.040 €/m² +75% · 2 ogl.

Dorćol ima prosečno 6.040 €/m² - 75% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 2 oglasa za garsonjera, s prosečnom cenom od 157.500 € i površinom oko 26,0 m².

Blok 67A, A Blok 5.458 €/m² +58% · 2 ogl.

Blok 67A, A Blok ima prosečno 5.458 €/m² - 58% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 2 oglasa za garsonjera, s prosečnom cenom od 190.000 € i površinom oko 35,0 m².

Poređenje gradova

Garsonjera u Beogradu imaju medijanu cene od 129.000 € (prosek 124.794 €) i medijanu od 4.000 €/m² (prosek 4.044 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.784 €/m²) i Pančevo (2.229 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	129.000 €	4.000 €	4.044 €	72
Novi Sad	180.000 €	2.784 € -30%	2.784 €	1.693
Pančevo	147.267 €	2.229 € -44%	2.151 €	50
Niš	146.250 €	2.133 € -47%	2.258 €	646
Kragujevac	126.553 €	2.028 € -49%	2.008 €	24

Za garsonjera, stan (Beogradu) trenutno imamo 72 aktivnih oglasa. Na osnovu 72 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 124.794 €, prosečna površina 31,8 m², a prosečna cena po m² oko 4.044 €/m². Raspon cena kreće se od 1.995 – 247.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 72 oglasa od ukupno 72 rezultata pretrage. Kategorija: garsonjera, stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 28% oglasa za garsonjera (20 od 72 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 8.150 €).

Sniženih oglasa

28%

20/72

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

8.150 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (51%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (25%), 100.000 – 150.000 € (51%), 150.000 – 200.000 € (21%), 200.000 – 300.000 € (3%).

do 100.000 € 18 ogl. · 25%

100.000 – 150.000 € 37 ogl. · 51%

150.000 – 200.000 € 15 ogl. · 21%

200.000 – 300.000 € 2 ogl. · 3%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (51% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (46%), 30 – 50 m² (51%), 50 – 70 m² (3%).

do 30 m² 33 ogl. · 46%

30 – 50 m² 37 ogl. · 51%

50 – 70 m² 2 ogl. · 3%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je jednosoban stan (83% ponude, prosečno 3.980 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (12 oglasa, prosek 4.366 €/m²), jednosoban stan (60 oglasa, prosek 3.980 €/m²).

Garsonjera 4.366 €/m² · 12 ogl. · 17%

Jednosoban stan 3.980 €/m² · 60 ogl. · 83%

Karakteristike ponude

Među oglasima za garsonjera u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Lift (44%), Terasa (28%), Parking mesto (24%), Garaža (6%), Novogradnja (4%).

Uknjiženo 72 od 72 ogl. · 100%

Lift 32 od 72 ogl. · 44%

Terasa 20 od 72 ogl. · 28%

Parking mesto 17 od 72 ogl. · 24%

Garaža 4 od 72 ogl. · 6%

Novogradnja 3 od 72 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta garsonjera u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za garsonjera u Beogradu iznosi 124.794 € (medijana 129.000 €). Raspon u uzorku od 72 oglasa je od 1.995 do 247.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za garsonjera u Beogradu iznosi oko 4.044 €/m², a medijana 4.000 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 62 do 7.079 €/m².

Koliko oglasa za garsonjera trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 72 oglasa za garsonjera u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 72 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina garsonjera u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 31,8 m² (medijana 32,0 m²), sa rasponom od 10,0 do 58,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za garsonjera?

Najviše oglasa ima u delu Karaburma (5 oglasa, prosečno 3.451 €/m²). Takođe su zastupljeni: Karaburma (3.451 €/m²), Autokomanda (3.977 €/m²), Voždovac (3.632 €/m²).

Koliko oglasa za garsonjera u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 72 oglasa, 28% (20 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 8.150 €.