garsonjere i jednosobni stanovi Beograd sa fotografijama uknjizen ne prizemlje (61 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

127.246 €

Medijana: 129.000 €

Prosečna površina

32,4 m²

Medijana: 33,0 m²

Prosečna cena / m²

4.022 €/m²

Medijana: 3.956 €/m²

Raspon cena

1.735 – 247.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za garsonjera - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Voždovac, Autokomanda, Karaburma i dr..

Najjeftinije: 3.404 €/m² Najskuplje: 6.395 €/m²

Voždovac 4.041 €/m² +19% · 4 ogl.

Voždovac ima prosečno 4.041 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 4 oglasa za garsonjera, s prosečnom cenom od 126.875 € i površinom oko 31,8 m².

Autokomanda 3.909 €/m² +15% · 4 ogl.

Autokomanda ima prosečno 3.909 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 4 oglasa za garsonjera, s prosečnom cenom od 129.000 € i površinom oko 33,0 m².

Karaburma 3.404 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Karaburma ima prosečno 3.404 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za garsonjera, s prosečnom cenom od 102.500 € i površinom oko 30,5 m².

Dorcol 6.395 €/m² +88% · 2 ogl.

Dorcol ima prosečno 6.395 €/m² - 88% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 2 oglasa za garsonjera, s prosečnom cenom od 148.500 € i površinom oko 23,5 m².

Blok 67A, A Blok 5.392 €/m² +58% · 2 ogl.

Blok 67A, A Blok ima prosečno 5.392 €/m² - 58% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 2 oglasa za garsonjera, s prosečnom cenom od 188.000 € i površinom oko 35,0 m².

Blok 21 5.345 €/m² +57% · 2 ogl.

Blok 21 ima prosečno 5.345 €/m² - 57% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 2 oglasa za garsonjera, s prosečnom cenom od 155.000 € i površinom oko 29,0 m².

Poređenje gradova

Garsonjera u Beogradu imaju medijanu cene od 129.000 € (prosek 127.246 €) i medijanu od 3.956 €/m² (prosek 4.022 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.827 €/m²) i Pančevo (2.270 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	129.000 €	3.956 €	4.022 €	61
Novi Sad	164.670 €	2.827 € -29%	2.838 €	1.681
Pančevo	139.585 €	2.270 € -43%	2.054 €	31
Kragujevac	114.050 €	2.000 € -49%	1.959 €	24
Niš	129.263 €	1.968 € -50%	1.849 €	618

Za garsonjera, stan (Beogradu) trenutno imamo 61 aktivnih oglasa. Na osnovu 61 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 127.246 €, prosečna površina 32,4 m², a prosečna cena po m² oko 4.022 €/m². Raspon cena kreće se od 1.735 – 247.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 61 oglasa od ukupno 61 rezultata pretrage. Kategorija: garsonjera, stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 20% oglasa za garsonjera (12 od 61 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 6.958 €).

Sniženih oglasa

20%

12/61

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

6.958 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (49%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (25%), 100.000 – 150.000 € (49%), 150.000 – 200.000 € (23%), 200.000 – 300.000 € (3%).

do 100.000 € 15 ogl. · 25%

100.000 – 150.000 € 30 ogl. · 49%

150.000 – 200.000 € 14 ogl. · 23%

200.000 – 300.000 € 2 ogl. · 3%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (59% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (39%), 30 – 50 m² (59%), 50 – 70 m² (2%).

do 30 m² 24 ogl. · 39%

30 – 50 m² 36 ogl. · 59%

50 – 70 m² 1 ogl. · 2%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je jednosoban stan (89% ponude, prosečno 3.963 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (7 oglasa, prosek 4.481 €/m²), jednosoban stan (54 oglasa, prosek 3.963 €/m²).

Garsonjera 4.481 €/m² · 7 ogl. · 11%

Jednosoban stan 3.963 €/m² · 54 ogl. · 89%

Karakteristike ponude

Među oglasima za garsonjera u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Lift (49%), Terasa (33%), Parking mesto (26%), Novogradnja (7%), Garaža (5%).

Uknjiženo 61 od 61 ogl. · 100%

Lift 30 od 61 ogl. · 49%

Terasa 20 od 61 ogl. · 33%

Parking mesto 16 od 61 ogl. · 26%

Novogradnja 4 od 61 ogl. · 7%

Garaža 3 od 61 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta garsonjera u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za garsonjera u Beogradu iznosi 127.246 € (medijana 129.000 €). Raspon u uzorku od 61 oglasa je od 1.735 do 247.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za garsonjera u Beogradu iznosi oko 4.022 €/m², a medijana 3.956 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 54 do 7.079 €/m².

Koliko oglasa za garsonjera trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 61 oglasa za garsonjera u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 61 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina garsonjera u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 32,4 m² (medijana 33,0 m²), sa rasponom od 10,0 do 58,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za garsonjera?

Najviše oglasa ima u delu Voždovac (4 oglasa, prosečno 4.041 €/m²). Takođe su zastupljeni: Voždovac (4.041 €/m²), Autokomanda (3.909 €/m²), Karaburma (3.404 €/m²).

Koliko oglasa za garsonjera u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 61 oglasa, 20% (12 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 6.958 €.