dvosobni jednoiposobni stanovi Beograd novi savski trg (180 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

211.286 €

Medijana: 185.000 €

Prosečna površina

52,8 m²

Medijana: 52,0 m²

Prosečna cena / m²

3.874 €/m²

Medijana: 3.881 €/m²

Raspon cena

74.830 – 930.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za jednoiposoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Beograd Na Vodi, Centar i dr..

Najjeftinije: 2.372 €/m² Najskuplje: 5.888 €/m²

Mirijevo 2.372 €/m² najjeftinije · 11 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.372 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 11 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 111.970 € i površinom oko 49,2 m².

Beograd Na Vodi 5.888 €/m² +148% · 9 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.888 €/m² - 148% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 9 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 363.089 € i površinom oko 59,3 m².

Centar 4.879 €/m² +106% · 6 ogl.

Centar ima prosečno 4.879 €/m² - 106% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 6 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 224.594 € i površinom oko 45,7 m².

Zvezdara 3.611 €/m² +52% · 3 ogl.

Zvezdara ima prosečno 3.611 €/m² - 52% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 215.667 € i površinom oko 58,7 m².

Višnjička Banja 3.061 €/m² +29% · 3 ogl.

Višnjička Banja ima prosečno 3.061 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 165.000 € i površinom oko 54,0 m².

Blok 65 5.000 €/m² +111% · 2 ogl.

Blok 65 ima prosečno 5.000 €/m² - 111% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 2 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 275.000 € i površinom oko 55,0 m².

Poređenje gradova

Jednoiposoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 185.000 € (prosek 211.286 €) i medijanu od 3.881 €/m² (prosek 3.874 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.838 €/m²) i Pančevo (2.223 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	185.000 €	3.881 €	3.874 €	180
Novi Sad	151.200 €	2.838 € -27%	2.835 €	1.700
Pančevo	146.359 €	2.223 € -43%	2.132 €	51
Niš	137.965 €	2.111 € -46%	2.131 €	631
Kragujevac	136.000 €	2.000 € -48%	1.991 €	23

Za jednoiposoban stan, stan (Beogradu) trenutno imamo 180 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 211.286 €, prosečna površina 52,8 m², a prosečna cena po m² oko 3.874 €/m². Raspon cena kreće se od 74.830 – 930.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 180 rezultata pretrage. Kategorija: jednoiposoban stan, stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 26% oglasa za jednoiposoban stan (26 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 19.180 €).

Sniženih oglasa

26%

26/100

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

19.180 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (31%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (9%), 100.000 – 150.000 € (23%), 150.000 – 200.000 € (25%), 200.000 – 300.000 € (31%), 300.000 – 500.000 € (9%), iznad 500.000 € (3%).

do 100.000 € 9 ogl. · 9%

100.000 – 150.000 € 23 ogl. · 23%

150.000 – 200.000 € 25 ogl. · 25%

200.000 – 300.000 € 31 ogl. · 31%

300.000 – 500.000 € 9 ogl. · 9%

iznad 500.000 € 3 ogl. · 3%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (47% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (47%), 50 – 70 m² (44%), 70 – 100 m² (6%), 100 – 150 m² (2%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 47 ogl. · 47%

50 – 70 m² 44 ogl. · 44%

70 – 100 m² 6 ogl. · 6%

100 – 150 m² 2 ogl. · 2%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (82% ponude, prosečno 3.959 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (18 oglasa, prosek 3.486 €/m²), dvosoban stan (82 oglasa, prosek 3.959 €/m²).

Jednoiposoban stan 3.486 €/m² · 18 ogl. · 18%

Dvosoban stan 3.959 €/m² · 82 ogl. · 82%

Karakteristike ponude

Među oglasima za jednoiposoban stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (67%), Terasa (64%), Uknjiženo (57%), Novogradnja (41%), Garaža (37%), Parking mesto (26%).

Lift 67 od 100 ogl. · 67%

Terasa 64 od 100 ogl. · 64%

Uknjiženo 57 od 100 ogl. · 57%

Novogradnja 41 od 100 ogl. · 41%

Garaža 37 od 100 ogl. · 37%

Parking mesto 26 od 100 ogl. · 26%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta jednoiposoban stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za jednoiposoban stan u Beogradu iznosi 211.286 € (medijana 185.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 74.830 do 930.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za jednoiposoban stan u Beogradu iznosi oko 3.874 €/m², a medijana 3.881 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.586 do 9.156 €/m².

Koliko oglasa za jednoiposoban stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 180 oglasa za jednoiposoban stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 52,8 m² (medijana 52,0 m²), sa rasponom od 28,0 do 131,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za jednoiposoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Mirijevo (11 oglasa, prosečno 2.372 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (2.372 €/m²), Beograd Na Vodi (5.888 €/m²), Centar (4.879 €/m²).

Koliko oglasa za jednoiposoban stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 26% (26 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 19.180 €.