dvosoban stan Beograd od200 (436 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

206.819 €

Medijana: 200.973 €

Prosečna površina

55,3 m²

Medijana: 55,0 m²

Prosečna cena / m²

3.757 €/m²

Medijana: 3.669 €/m²

Raspon cena

85.000 – 490.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za dvosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Centar, Mirijevo i dr..

Najjeftinije: 2.743 €/m² Najskuplje: 5.348 €/m²

Beograd Na Vodi 5.348 €/m² +95% · 10 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.348 €/m² - 95% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 10 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 298.766 € i površinom oko 55,4 m².

Centar 4.533 €/m² +65% · 8 ogl.

Centar ima prosečno 4.533 €/m² - 65% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 8 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 245.875 € i površinom oko 54,3 m².

Mirijevo 2.743 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.743 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 123.799 € i površinom oko 46,2 m².

Autokomanda 3.683 €/m² +34% · 4 ogl.

Autokomanda ima prosečno 3.683 €/m² - 34% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 196.000 € i površinom oko 54,5 m².

Banovo Brdo 3.637 €/m² +33% · 4 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 3.637 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 188.325 € i površinom oko 52,0 m².

Karaburma 2.826 €/m² +3% · 4 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.826 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 156.950 € i površinom oko 55,8 m².

Poređenje gradova

Dvosoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 200.973 € (prosek 206.819 €) i medijanu od 3.669 €/m² (prosek 3.757 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.990 €/m²) i Pančevo (2.229 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	200.973 €	3.669 €	3.757 €	436
Novi Sad	135.400 €	2.990 € -19%	2.956 €	1.693
Pančevo	147.267 €	2.229 € -39%	2.149 €	50
Niš	128.104 €	2.086 € -43%	2.179 €	643
Kragujevac	126.553 €	2.028 € -45%	2.008 €	24

Za dvosoban stan, stan (Beogradu) trenutno imamo 436 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 206.819 €, prosečna površina 55,3 m², a prosečna cena po m² oko 3.757 €/m². Raspon cena kreće se od 85.000 – 490.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 436 rezultata pretrage. Kategorija: dvosoban stan, stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 24% oglasa za dvosoban stan (24 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 14.811 €).

Sniženih oglasa

24%

24/100

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

14.811 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (43%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (20%), 150.000 – 200.000 € (27%), 200.000 – 300.000 € (43%), 300.000 – 500.000 € (7%).

do 100.000 € 3 ogl. · 3%

100.000 – 150.000 € 20 ogl. · 20%

150.000 – 200.000 € 27 ogl. · 27%

200.000 – 300.000 € 43 ogl. · 43%

300.000 – 500.000 € 7 ogl. · 7%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (61% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (33%), 50 – 70 m² (61%), 70 – 100 m² (5%), 100 – 150 m² (1%).

30 – 50 m² 33 ogl. · 33%

50 – 70 m² 61 ogl. · 61%

70 – 100 m² 5 ogl. · 5%

100 – 150 m² 1 ogl. · 1%

Karakteristike ponude

Među oglasima za dvosoban stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (72%), Terasa (69%), Lift (60%), Novogradnja (19%), Parking mesto (15%), Garaža (15%).

Uknjiženo 72 od 100 ogl. · 72%

Terasa 69 od 100 ogl. · 69%

Lift 60 od 100 ogl. · 60%

Novogradnja 19 od 100 ogl. · 19%

Parking mesto 15 od 100 ogl. · 15%

Garaža 15 od 100 ogl. · 15%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta dvosoban stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvosoban stan u Beogradu iznosi 206.819 € (medijana 200.973 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 85.000 do 490.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za dvosoban stan u Beogradu iznosi oko 3.757 €/m², a medijana 3.669 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.101 do 8.166 €/m².

Koliko oglasa za dvosoban stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 436 oglasa za dvosoban stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 55,3 m² (medijana 55,0 m²), sa rasponom od 33,0 do 108,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za dvosoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (10 oglasa, prosečno 5.348 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (5.348 €/m²), Centar (4.533 €/m²), Mirijevo (2.743 €/m²).

Koliko oglasa za dvosoban stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 24% (24 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 14.811 €.